Panimokatu 15 B
15140, Malski, Lahti
4h,k,s,kph,wc,2xlas.parv,vh
315 000 € (3 281,25 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja erittäin siistissä kunnossa oleva huoneisto arvostetulla Marskin alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kolmen makuuhuoneen lisäksi suuren olohuoneen, joka yhdistyy tyylikkäästi keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja kaksi parveketta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen.
Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Vuonna 2006 valmistuneessa yhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja lähivuosille, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Taloyhtiön yhteisellä sisäpihalla on turvallinen leikkialue lapsille, mikä tekee tästä ihanteellisen kodin myös perheille.
Alue tarjoaa loistavat palvelut lähellä: päivittäistavarakaupat, kahvilat ja koulut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi asunnon yhteydessä on myynnissä kaksi vierekkäistä autohallipaikkaa, joihin pääsee kätevästi sisäkautta hissillä. Autopaikoissa on latausvalmius sähköautoille, ja niiden velaton hintapyynti on 13 500 € per paikka.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Emilia Saarinen - Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
[email protected] / 044 282 9304
Perustiedot
- Sijainti
- Panimokatu 15 B, 15140, Malski, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,40 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 281,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa tai pyydettäessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja uuni (Kiertoilma)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Kiinteä kaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeiden matot, kellarin elfa-hyllykkö, parvekkeen keinu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lahden Henrikin Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöintipalvelut Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Kemell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440647047
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- kon.tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki yhtiön autopaikat parkkihallissa ovat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 652 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011: porraskäytävien ulkokulmiin asennettu rst-suojalistat
2015/2016: 10-vuotistarkastus (Sweco Oy)
2017: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018: katutason terassiaitojen huoltomaalaus, asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen, vesikatolla havaittujen puutteiden korjaus, hissien hälytysyhteyksien muuttaminen gsm pohjaisiksi.
2022-2023: latausinfran rakentaminen Mallasparkkiin
2023: korttelin 1122 yhteisen sisäpihan kunnostus Mallasparkin toimesta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
-10 v. PTS suunnitelman teettäminen 2024
- asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025
- julkisivuelementtien saumojen uusiminen
- porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen liiketutkilla varustetuksi LED valoiksi
- lukitusten sarjoitus älyavainjärjestelmään 5-vuotisjakson lopulla