Palvaanniemenkatu 12 A
33700, Vuohenoja, Tampere
2h,k.ph,s,vh, parveke
199 000 € (3 158,73 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta. Vuohenojan sydämessä, lähellä järveä sijaitseva luhtitalon ylimmän kerroksen asunto tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Tämä 63 neliömetrin kokoinen koti on varustettu yhdellä makuuhuoneella, olohuoneella, keittiöllä, pesuhuoneella, saunalla, vaatehuoneella sekä parvekkeella, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon Asunnon pesuhuone on remontoitu vuonna 2022, joten se vastaa tämän päivän vaatimuksia. Omassa saunassa nautit löylyistä vaikka päivittäin.
Kodin olohuoneesta saat itsellesi viihtyisän rentoutumispaikan. Myöskin olohuoneesta avautuvat suorat järvimaisemat. Reilunkokoiseen makuuhuoneeseen saa mahtumaan sängyn lisäksi tarvittaessa työpisteen.
Asunto Oy Iidestelkkä on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiö on omatonttinen. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa reilunkokoinen lämmin autotalli erillisillä osakkeilla.
Sijainti Vuohenojalla tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta kuitenkin Tampereen palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Järven läheisyys mahdollistaa rentouttavat kävelyt ja luonnon rauhan nauttimisen aivan kotiovelta.
Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Palvaanniemenkatu 12 A, 33700, Vuohenoja, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2022.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iidestelkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 5 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 saumakorjaukset, elementtisaumojen uusiminen
2006 valkoisten puuosien maalaus
2007 rivitalojen kattopinnoitus
2007-2008 parvekekunnostukset (parvekekaiteiden uusiminen)
2010 ulko-ovien lukkojen uusiminen
2012 luhtitalon katon pinnoitus
2013 ulkovalaistuksen parantaminen
2014 lämmönsiirrin, ikkunoiden tiivistys ja puitteiden maalaus, piha-aitojen kunnostus
2015 kuusiaidan poistaminen kantoineen
2016 kattokorjaus
2018 valaisimien uusiminen
2019 ikkunoiden uusiminen
2020 IV-kanavien nuohous
2020 rivitalojen välinen käytävä
2021 asuntojen ulko-ovien uusiminen
2023 luhtitalon käytävän seinien ja porraskaiteiden maalaustyöt
2023 varastoseinien/autokatoksen väliaitojen maalaus
Tulevat remontit
2024 Käyttövesipumpun uusiminen ( Arvio 3000€ koko yhtiölle)
2024 Patteriventiilien uusimista, lämmöntasapainoitus
2024 autotallien salaojitus ja patolevyt suunnitelmat
2024 autotallien salaojitus ja patolevyt toteutus
2024-2025 palohälyttimien vaihtaminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle)
Pysäköintialuekehitys sähköautojen lataus
IV-koneiden uusimista (huippuimurien uusintaa tarvittaessa)