Palosenkatu 6 G
04230, Virrenkulma, Kerava
VARAA YKSITYISESITTELY - 4-5h, k, kph/s, ak
335 000 € (2 838,98 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA MODERNI PARITALOASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tämä skandinaavisen vaalea koti ei jätä ketään kylmäksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty sekä arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Estetiikkaan, toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä ja avaruutta. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa; valkoista ja vaalean puun sävyjä ripauksella tummanruskeaa ja harmaata.
Rakennusvaiheessa yksi makuuhuone jätetty toteuttamatta. Tämä on helppo eriyttää olohuoneesta myös jälkikäteen.
Omalle tontille vuonna 2009 valmistunut 22 asunnon taloyhtiö on tykätty ja haluttu. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue sekä yksi autokatospaikka, yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka ja varasto.
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, takkavaraus.
Virrenkulma on huippusuosittu, puistomainen, pientalovaltainen asuinalue. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Upeat ulkoilumaastot, lähikauppa, päiväkodit ja koulut lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin julkista liikennettä, kuin pyöräilyä tai omaa autoakin suosivalle.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palosenkatu 6 G, 04230, Virrenkulma, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet.
- Erillinen WC
- Alakerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä ja yläkerrassa erillis-wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme kivankokoista makuuhuonetta. Alakertaan jätettty rakentamatta yksi makuuhuone. Helppo lisätä myös jälkikäteen.
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti terassille ja takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi ilta-auringon suuntaan (länsi).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keravan Neitoperho
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-isännöinti / Panu Suomi 040 1589 181 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 663 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja kellarikomerot ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan linja-auto- ja juna-asema n. 2,2 km.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 850 m.
- Koulut
- Kalevan koulu n. 900 m. Kurkelan koulu n. 1,3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka.
- Autokatokset
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
Tehdyt remontit
2023 Kuitumuuntimien vaihto.
2023 Puuosien huoltokorjaukset.
2023 Maalämpöjärjestelmän huolto.
2022 Aitojen korjauksia.
2021-2022 Ilmavuotojen korjauksia.
2021 8b13 parkkipaikan kivetyksen uusiminen.
2019 Lämmitysverkoston tasapainotus. palovaroittimien vaihto 44 kpl. Väestönsuojan 10-vuotishuolto.
2018 Maalämpöön siirtyminen. 10-vuotistarkastus. Piha-alueen asfaltointi. Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus.
2017 Yläpohjan lisälämmöneristäminen.
2017 Aitojen korjauksia ja maalauksia.
2016 Talojen puupintojen huoltomaalaus.
2015 IV-puhdistus ja säätö.
2014 Sisääntuloluiskien asfaltointi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Keinun korjaus 8:n puolella (tehty jo).
Betoniosat sokkeleissa.
Aitojen tarkastukset ja uusiminen.
Parvekkeiden kaiteita uusiminen.
Ulko-ovien korjaukset / uusiminen, roskakatoksen ovet.
Katon huoltotarkastus.
Huoltorakennuksen eteen katos.
Lämmitysjärjestelmän 3G modeemin päivitys maalämmön etävalvontaan, huollot.
Käyttövesiputkiston ja huoneviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
IV-puhdistus ja säätö.
Kiinteistön kuntoarvio.
Selvitys energiasäästöstä.