Palopellonkatu 8 C

04250, Kerava

1H+KT+S

145 000 € (3 972,60 € / m²)

36,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 500,70 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

36,5 neliön saunallinen yksiö yläilmoissa

Etsitkö kaunista ja valoisaa uudehkoa kaupunkikotia? Tämä Keravan Palopellonkadulla sijaitseva kompakti yksiö saunalla yläilmoissa voisi olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissillisessä talossa. Hyvin pidetty ja nykyaikainen koti, jossa on modernit pinnat ja laadukkaat materiaalit. Keittiöstä löydät tämänpäivän kodinkoneet ja toimivat puitteet ruuanlaittoon. Olohuone on yhteydessä keittiöön, joten se antaa tilaa seurustelulle ruuanlaiton lomassa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi ylä-ilmoissa satoi tai paistoi. Tässä yksiössä kirsikkana kakun päällä on vielä ihan ikioma sauna, jonka lämmität juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan ilman ajanvarausta. Sängylle on hyvin tilaa alkovista. Tässä yksiössä ei neliöitä ole käytetty hukkaan. Yhtiössä on käytössä kuntosali osakkaille, siellä saat ladattua itseesi energiaa päivän askareisiin! Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin kauppa on vain 550 metrin päässä, ja rautatieasemallekin on vain reilu kilometri, josta nopeimpaan junaan hyppäämällä pääset suoraan Helsinkiin vain 23 minuutissa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin! Kyselyt- ja yksityisesittelypyynnöt: Anni Karinen 040 8397698 [email protected] Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti: Palopellonkatu 8 C, 04250, Kerava
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 6 / 8
Käyttöönottovuosi: 2022
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 145 000 €
Myyntihinta: 32 543,23 €
Velkaosuus: 112 456,77 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 167,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 332,80 € / kk (6,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 500,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Neliöhinta: 3 972,60 € / m²
Lisätietoja maksusta: Autopaikan hoitovastike 4,60€/kk Vesimaksuennakko 18€/kk
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tiskikone (ei ole käytetty), tasoliesi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin. Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinämateriaali : Maali / kalustevälissä laminaatti. työtaso uusittu Sallakeittiö Oy:n toimesta 2024.
Kylpyhuone: Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. Lattiamateriaali : Keraaminen laatta. Seinämateriaali : Keraaminen laatta.
Olohuone: Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinämateriaali : Maali.
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus: Saunaa käytetty kerran vuonna 2022. sähkökiuas. Seinämateriaali: Panelointi. Lattiamateriaali : Keraaminen laatta.

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Hissi: Kyllä
Muut tilat: Alkovi. Kaapistorivi.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
Isännöitsijätoimisto: Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Satu Mänkärlä
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0413157667
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on Asunto Oy Keravan Jaakkolanheikin kanssa yhteiskäytössä oleva kuntoilutila ja saunaosasto, jotka sijaitsevat tontilla 2. Lisäksi yhtiö omistaa määräosan 12/127 Keravan kaupungin 9. kaupunginosan korttelin 329 LPA-tontista nro 3, jossa jätteenkeräyspiste. Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikkaan. Autokatospaikkaosakkeiden osalta hoitovastike määrätään 7m2 mukaan ja autopaikkaosakkeen osalta hoitovastike määrätään 4m2 mukaan. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkoilutilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla. Huoneistokohtaisten sähköjärjestelmiin liitetyn palovaroittimen huolto ja kunnossapito kuuluvat yhtiön vastuulle.
Tontin pinta-ala: 1 238 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja posto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-Palvelut Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 2.6.2030
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto/väestösuoja, talopesula ja monitoimitila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kylmä ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja. Yhtiöllä on Asunto Oy Keravan Jaakkolanheikin kanssa yhteiskäytössä oleva kuntoilutila ja saunaosasto, joka sijaitsevat tontilla 2. Jätteenkeräyspiste sijoitetaan tontille 3, LPA-alueen yhteyteen. Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikkaan.
Palvelut: Rautatieasema 1,2km Keravan terveysasema 2,3km Linja-autopysäkki 600m Neste kerava 280m Lidl 550m Alepa 600m K-Citymarket 1,2km Prisma 1,3km Kauppakeskus Karuselli 1,4km TFW Kerava 140m Power Center Oy 500m Padma Joogastudio 300m Easyfit Kerava 950m Uimahalli 2km Keinukallion Kuntoportaat 2km
Koulut: Ali-Keravan koulu 750m Sompion koulu 1,3km Keravan lukio 1,6km Sompion koulu 1,3km
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina: 7 Tolppapaikkaa, 7 Katospaikkaa, 1 invapaikka.
Autokatokset: 7
Piha-autopaikkoja: 7 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallitus käsitellyt: 25.04.2024
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 925 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023: 2023 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus