Palomäentie 1 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h + kt + s
249 000 € (3 254,90 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uuden veroinen, valmiiksi vuokrattu rivitalokolmio Klaukkalan keskustan tuntumasta!
Katso tuore esittelyvideo kohteesta linkin takaa: https://youtube.com/shorts/PI0xBuS_wZI?feature=share
Vuokra 1150€ / kk
Vuokratuotto: 3,10%
Kassavirta verojen jälkeen, ((nykyisellä lainarakenteella): -454,83€ / kk
Tämä valmiiksi vuokrattu, 76,5 m² kaksikerroksinen huoneisto tarjoaa asuntosijoittajalle vakaan tuoton ja erinomaisen pitkän aikavälin arvonkehityspotentiaalin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, tilava valoisa olohuone, oma sauna ja oma autopaikka tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan pitkäaikaisille vuokralaisille. Uutena ja asumattomana se tarjoaa vuokralaiselle modernin ja huolettoman asumiskokemuksen.
🔹 Sijoittajan näkökulmasta:
✅ Valmiiksi vuokrattu – tuotto alkaa heti kaupanteosta
✅ Huoltovapaa uudiskohde – pienet ylläpitokulut ja hyvä pitkän aikavälin arvonkehitys
✅ Kaksikerroksinen pohjaratkaisu – erottuu muista ja houkuttelee pitkäaikaisia vuokralaisia
✅ Tilava olohuone ja sauna – lisäävät asumismukavuutta ja nostavat vuokra-arvoa
✅ Oma autopaikka – tekee kohteesta houkuttelevamman autoileville vuokralaisille
✅ Keskeinen mutta rauhallinen sijainti – kaikki keskustan palvelut lähellä
✅ Kasvava alue – uudet rakennukset nostavat alueen vetovoimaa ja arvonkehitystä
Tämä laadukas ja pitkäaikaisesti kannattava sijoituskohde yhdistää vakaat vuokratulot, modernin asumisen ja keskeisen sijainnin. Ota yhteyttä ja varmista tämä huoleton sijoitus ennen kuin se menee!
Olethan yhteydessä lisätietoja varten tai varaa näyttö – tämä kohde ei odota pitkään!
Asuntoa myy – treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 5552717
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palomäentie 1 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Groomi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2047
- Tontin lunastushinta
- 42 738 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneen lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen LTO
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen kellarivarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2031
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.2025-2027. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028.