Palokunnantie 8 as
15800, Kärpänen, Lahti
3h,monitoimitila,k,kph,2xwc,sauna,lasit.terassi, lasit.parv. terassi, piha
209 000 € (2 580,25 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Miten upealla näköalapaikalla sijaitsee tämä kodikas rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaitaan.
Tyylikkäästi ja laadulla remontoitu valoisa koti, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Asunto on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia ja on täynnä arkea helpottavia järkeviä sisustusratkaisuja.
Keittiö on uusittu kokonaisvaltaisesti vuonna 2016 ja tarjoaakin modernit mukavuudet ja laadukkaat kodinkoneet. Alakerran vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone saunan lasiseinineen luo ylellisen spa-tunnelman kompaktiin tilaan. Tilasuunnitteluun on todella panostettu ja näin saatu mahtumaan pesutilaan myös paikka pyykkihuollolle ja tarvikkeille.
Alakerran kahden makuuhuoneen lisäksi on portaiden alle tehty oma erillinen tila, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi lapsen omaksi oleskelutilaksi makuupaikkoineen. Mikäli ei tarvetta kuin kahdelle makuuhuoneelle, menee tila loistavasti vaatehuoneena tai säilytystilana.
Kodin sijainti on ihanteellinen: lähellä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kirjastokin, ja Lahden keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Oma piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, ja suuri terassi tarjoaa upeat näkymät etelän suuntaan Salpausselän maisemiin. Tässä kodissa voit nauttia luonnonläheisyydestä ja rauhasta, vaikka kaupungin palvelut ovatkin käden ulottuvilla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Kahdelle autolle löytyy paikka huoneiston sisäänkäynnin edestä, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä helppoa pääsyä kaupungin palveluiden ääreen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnantie 8 as, 15800, Kärpänen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja avara keittiö joka on remontoitu kauttaaltaan 2016 kaapistoineen ja koneineen. Valkoiset kiiltopintaiset kaapistojen ovet ja tummat laminaattitasot. Kiertoilmauuni liesituuletin , keraaminen taso ja jääkaappi Pakastin mahtuu keittiöön tai sitä voidaan säilyttää varastossa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu kauttaaltaan 2018 jolloin saunan väliseinä purettiin ja tilalle asennettiin lasiseinä. Tilaa myös pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa, kauttaaltaan kaakeloitu tila, jossa allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet alhaalla 2kpl sekä lisäksi on portaiden alle tehty oma erillinen tila, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi lapsen omaksi oleskelutilaksi makuupaikkoineen. Mikäli ei tarvetta kuin kahdelle makuuhuoneelle, menee tila loistavasti vaatehuoneena tai säilytystilana.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone jolta näkymä etelään.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2018, tilassa tornikiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etelä-Lounaaseen, puistomaiset, avarat näköalat Salpausselän reunamuodostuman maisemapaikalla kauas Etelä-Lahteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Lähes kokonaan terassia, rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Portaiden alaosassa erillinen monitoimitila, joka muuntuu vaikkapa pukuhuoneeksi, työhuoneeksi, lapsen omaksi oleskelutilaksi tai vaatehuoneeksi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Palokunnantie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anett Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504662126
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö liittynyt valokuituun (Global Connectin valokuidut) Huoneistoille kuuluu n. 37m² :n suuruiset pihat. Yhtiön välittömään hallintaan jää teknisiä tiloja 24m².
- Tontin pinta-ala
- 1 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön tekninen tila/varasto. ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 150 metriä ja noin 300m nro 5
- Palvelut
- Kirjasto Kärpäsen koulun lähellä Metsäkankaan Sale ja Metsäkankaan ostoskeskus ja Lahden keskustaan noin 2 km
- Koulut
- Noin 400m Kärpäsen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahdelle autolle löytyy paikka huoneiston sisäänkäynnin edestä. Toinen katospaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaavamerkintä AR RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kph remontin yhteydessä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
V.2023
- As 2 ja 5 suihkun hana uusittu
- As 1 Keittiönhanan korjaus sekä Apk venttiili vaihdettu - As 1 pesukonehanan patteri vaihdettu
V.2022
- IV-puhdistus, huolto ja säätötyö
- Katon jiirisaumojen korjaus
- Huoneistoihin lisätty ilmanvaihtoa
- As 6 pullovesilukko vaihdettu
- As 3,4 ja 6 hajulukkojen tiivisteet vaihdettu - As 1 katonrajan tiivistäminen
- As 2 keittiönhanan korjaus
V.2021
- Katon pesu / pinnoitus. Rikkinäisten tiilien vaihto. - Talon päädyssä sadevesien uudelleen ohjaus.
- As 1 Huippuimurin vian selvitys ja puhdistus
- As 6 Suihkuhana uusittu
V. 2019
- Aitojen pesu ja huoltomaalaus.
V. 2018
- Käyttövesiputkisto uusittu. - Lämmönjakokeskus uusittu.
V. 2017
- Jätekatos maalattu
V. 2015
- Huippuimurit uusittu
V. 2014
- Parvekekaiteiden ja -ovet uusittu. - Väliaidat uusittu
V. 2013
- Terassien ovet uusittu
V. 2012
3
- Radon-imurit asennettu
V. 2011
- Jätekatos maalattu
- WC-laitteiden ja rikkinäisten hanojen uusiminen - Autokatosten keskitolppien uusiminen
V. 2010
- Ilmastointihormien nuohous
- Valkoisten puuosien maalaus (takapiha ja päädyt, etupiha ja autokatokset)
V. 2008
- Tiilikaton harjatiivisteen kunnostaminen
- Lämmönsäätöautomatiikan ja käyttövesipumpun uusiminen
V. 1999
- Pihan asfaltointi
V. 1998
- Jätekatos rakennettu
V. 1992
- Autokatokset rakennettu
V. 1990
- Rakennus valmistunut
Tulevat remontit
Julkisivujen maalipintojen tarkkailua.
Pattereiden termostaattien vaihto (loput) seurataan tilannetta.
Energiatodistus vanhenee 2.11.2032
Pelastussuunnitelman päivitys 2025 tai tietojen muuttuessa.
Vastuu palovaroittimista yhtiölle. Paristojen vaihto 1x vuodessa. Toiminnan tarkastus osakkaan vastuulla.