Palokunnankatu 24 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4-5h+k+wc+kph+lasit. terassi+2xlasit.parveke
269 000 € (2 329,00 € / m²)
115,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ylimmän kerroksen kattohuoneisto Vanajavesinäkymin
Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen uniikki asunto Hämeenlinnan keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä koti tarjoaa upeat näkymät Vanajavedelle ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä mahdollisuus muokata tilaa omien tarpeiden mukaan.
Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten parvekelasitukset ja viemäriputkien sukitus. Taloyhtiössä on myös remontoitu sauna, urheiluvälinevarasto ja autohalli sekä pihapaikkoja autoille.
Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, ja olohuoneessa on tunnelmallinen käyttökuntoinen takka. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta sekä lasitettu terassi, jossa on kattolämmitys, joten voit nauttia ulkotiloista ympäri vuoden.
Sijainti on loistava, rauhallinen asunto kivenheiton päässä torilta ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 24 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 259 200,48 €
- Velkaosuus
- 9 799,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 571,73 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 145,30 € / kk (1,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 717,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 329,00 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna joka toinen viikko 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke (siirrettävissä)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone (2021), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Tarvittaessa saa tehtyä oman saunan.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Piha
- Taloyhtiön takapihalla patio, jossa pöytäryhmä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso parveke 1,35 m x 8 m, pieni parveke 3,3 m x 1,95 m, lasiterassi 3 m x 2,1 m, jossa on kattolämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, kunnossapito- ja huoltovastuu osakkaalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hiljainen asunto upeilla näkymillä. Myyjä omistaa myös autohallipaikan takapihalta ja voi myydä sen myöhemmin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eenokinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 §; Johonkin huoneistoon oikeuttavien osakkeiden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, ioka ei ole yhtiön osakas, on osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai muun vastikkeellisen saannon nojalla. Lunastushinta on osakkeen luovutushinta. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin kahden viikon kuluessa ilmoittaa yhtiön osakkaille osakkeen siirtymisestä panemalla tiedonanto yhtiön ilmoitustauluille. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava viimeistään viikon kuluessa lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna Päivystys 040 126 3337 ja [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Hämeenlinnan keskustan ytimessä linja-autoaseman vieressä Vanajavesinäkymillä
- Palvelut
- Kaikki palvelut vieressä keskustassa. Tori seuraavassa korttelissa.
- Koulut
- Keskustassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Autohallipaikat 14 kpl omina osakkeina. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti 100 € puoli vuotta ja vuosi 190 €. Lähin asukaspysäköinti Eteläkadun iso parkkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 018 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
1992 Asuntojen ikkuna ja parvekeovet uusittu. 1997 Parvekkeet maalattu
2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus
ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus
2006 jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä
2007 Vesijohdot, antenniverkko ja kaukolämmönalajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus
2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sujutus P-alueella ja asfaltointi
2010 Porttien ja porttikonkien maalaus ja ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, hissien modernisointi
2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoiksi. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Palokunnankatu 26:n ja HSOP:n vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms huolto
2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti, parvekelasit Lumon-laseiksi
2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto
2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä
2019 Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään, roskakatos rakennettu
2022 Saunaosaston saneeraus, akulliset palovaroittimet asennettu
2023 Viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
2025-2027 vuosihuoltoja
2028 pihan kunnostus
2029 runkovesiputkien uusinta