Palokuja 4 A
04250, Jaakkola, Kerava
3h+kk+s
161 000 € (2 515,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä Kolmio Jaakkolassa
Valoisa ja viihtyisä kolmio Keravan Jaakkolassa tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Tämä 64 neliömetrin asunto hissillisen talon toisessa kerroksessa yhdistäen modernin asumismukavuuden ja loistavat kulkuyhteydet – rautatieasemalle on vain 1,2 kilometriä, josta junalla pääsee Helsinkiin vain 23 minuutissa.
Asunto on siistikuntoinen ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaiseen elämäntyyliin sopivaksi. Avara olohuone on täynnä luonnonvaloa ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet mukavaan arkeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Ja miksei toista huonetta käyttäisi vaikka työhuoneenakin. Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Erityisen maininnan ansaitsee lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään. Se on kuin lisähuone lämpiminä kuukausina, tarjoten ihanan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto Oy Keravan Veturi-Ville on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia huoltoja ja päivityksiä vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähietäisyydellä – kaupat, koulut, päiväkodit ja vapaa-ajan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Anni Karinen 040 8397698 [email protected]
Onko oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Palokuja 4 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 161 000 €
- Myyntihinta
- 161 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 515,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/avo 15,50e kpl/kk Autopaikka/halli 30,50e kpl/kk Autopaikka/katos 23e kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone, Keraaminenliesi, Uuni, Jääkaappipakastin. Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Kaakeli. Työtasot : Laminaatti.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Allaskaappi, Bideesuihku. Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Maali / Tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Tapetti/maali. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Taloyhtiön kautta yhteistilauksella. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkikellarit sijaitaitsevat asunnon alapuolella.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alkuperäinen sähkökiuas. Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Puupaneeli. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistikuntoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekelasituksien sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lento-melua. Alueella esiintyy junaliikenteen melua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Veturi-Ville
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipistee
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- tarmo.takala@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481078
- Tuotot
- 11760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Valoikuitu.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätetila, Kuivaustila, tekninen tila, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko/Kellari, Väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle on vain 1,2 km ja junalla pääset Helsinkiin vain 23 minuutissa !
- Palvelut
- Rautatieasema 1,2km Lidl 700m Prisma 900m Alepa 700m K-Citymarket 1,2km Kauppakeskus Karuselli 1,2km Terveyskeskus 2,2km Keravan uimahalli 1,9km TWF-sali 350m Padma-Joogastudio 450m Power Center 550m Ahjo Training Center 350m Talma Ski 4,6km Lentokenttä 17,4km Sibeliuksentien linja-autopysäkki 800m
- Koulut
- Ali-Keravan koulu 1km Keravanjoen koulu 1,2km Sompion koulu 1,2km Killan koulu 1,8km Keravan lukio 1,4km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autojen pysäköinti on järjestetty Palopellonkadun Pysäköintilaitos Oy:n kautta, jossa yhtiö on osakkaana. Pysäköintiyhtiössä on osakkaana 7 kiinteistöä. Autopaikkoja on yhteensä 232 kpl, joista Asunto Oy Veturi-Villellä on käytössään 40 kpl. Pysäköintiyhtiön ylläpitokulut jaetaan osakasyhtiöiden kesken autopaikkojen suhteessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 655 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekerakenteet: Kuntoarvio/kunnostus
2024 Lämmönsiirrin : Uusiminen
2023 Elementtien saumojen uusiminen
2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto.
2022 IV-kanavien ja -laitteiden puhdistus, huolto ja säätö.
2018 Pyörävarasto, jätekatos, aidat, yms. maalaus.
2018 Lukosto, Abloy Sento.
2017 Salaojien kuntotutkimus.
2014 Porraskäytävien valaistus LED-valaisimiksi.
2014 Palovaroittimet
2014 Väestönsuojan tiiviystarkastus (n.10v. välein).
2007 Lämmönsäätö, lämpötilojen tarkistus.
Vesikaton tarkastus vuosittain.
Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa.
Arvioitu 1064 € tulee maksettavaksi osakkaalle parvekekaiteiden alaprofiilien vedenpoistoreikien lisäämisestä. Tyyppivika tämäntyyppisissä parvekkeissa, eli vesi ei päässyt pois parvekelasia pitävästä kourusta ja talvella sitten jäätyessään voi rikkoa lasin.
Ylimääräinen yhtiökokous 11.6.2024 myöntänyt 80 000 € lainavaltuuden hallitukselle parvekkeiden kunnostustyöhön. Ei sisälly yhtiön nykyisiin lainoihin. Tarkentuu yhtiökokousessa 2025.
Parvekkeiden kunnostuksen summa ei sisälly velattomaan myyntihintaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028:
2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2025 Palovaroittimet
2025 Väestönsuojan tiiviystarkastus
2027 Parvekerakenteiden kuntoarvio/kunnostus
2027 Märkätilat kuntoarvio
2027 Julkisivujen betoniosien kuntoarvio
2027 Betonisokkelin kuntoarvio
2027 Lämmönsäätö : Lämpötilojen tarkistus
2027 Jätekatos, aidat, yms : Huoltomaalaus
2027 Pyörävarasto : Huoltomaalaus