Palokoukunkuja 1
00750, Tapulikaupunki, Puistola, Helsinki
4h, avokeittiö, kph, wc, p
179 000 € (2 069,36 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien varrelta.
Hissitalon kolmen makuuhuoneen huoneisto on kauniisti pintaremontoitu muutama vuosi sitten. Valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc ovat erilliset. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Päiväkodit ja koulut sijaitsevat ihan taloyhtiön vieressä.
Täältä liikut sujuvasti joka suuntaan. Rautatieasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Aseman vierestä lähtee myös bussiliikenne. Lähistöllä on mahtavat urheilumahdollisuudet; mm Helsingin mailapelikeskus, Tapulikaupungin liikuntapuisto ja Tapanilan urheilukeskus.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika
Arja Sunikka
0400 948 953
[email protected]
RE/MAX LoistePerustiedot
- Sijainti
- Palokoukunkuja 1, 00750, Tapulikaupunki, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupasta 3 kk / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 175 642,60 €
- Velkaosuus
- 3 357,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 72,68 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 467,68 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 069,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala. Tämä asunnon jyvitetty pinta-ala on 79 m2. Autopaikat, kylmäpaikka 7€/kk, tolppapaikka 20€/kk. Tilikausi 1.9.-31.8. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät taloyhtiön piha-alueille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palokoukunkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Huhta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 754 2820
- Tuotot
- 17295
- Tontin pinta-ala
- 3 199 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä yli sen säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/muovi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapulin huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puistolan juna-asema 500 m Helsinki-Vantaan lentoasemalle junalla 11 min ja keskustaan 20 min.
- Palvelut
- Alepa Tapulikaupunki 250 m K-Market Tapuli 350 m Puistolan terveysasema 350 m Tapulikaupungin kirjasto 350 m Apteekki 350 m Tikkurilan palvelut 2 km Flamingon viihdekeskus ja kauppakeskus Jumbo 4,5 km
- Koulut
- Maatullin peruskoulu 800 m Helsingin medialukio 800 m Huom. Uusi peruskoulu valmistuu syksyllä 2024 taloyhtiön läheisyyteen
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on rasitesopimus Tapulin huolto Oy:n kanssa ap tonteista 91-40-116-2 ja 91-40-123-1.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kylmiön kompressorin uusiminen
2021 Parvekelasitusten huolto
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt.
2018 B16, B20, C30, C39 ja C48 märkätilojen lattian kunnostus
2018 Kattojen uusiminen
2017 Kattokaivon osittainen sukitus
2017 Märkätilojen kartoitus
2015 Aidan uusiminen
2015 A-B talon asfaltin uusiminen
2014 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistintoimiseksi
2014 Tonttiviemärin painuman korjaus
2013 Kuntoarvio PTS, märkätilakartoitus ja LVV-Kuntotutkimus
2012-2013 A ja B-portaiden, liiketilan kattoviemärien uusiminen, C-Portaan kattoviemärin uusiminen
2009-2010 A-B hissien rakentaminen ja C-hissin peruskorjaus
2008 Asennettu 2 vedenkäsittelylaitetta käyttövesiverkostoon, asennettu Bauer-suodatinlaitteisto patteriverkostoon
2007 KP vesieristys/lattiakaivomuut
2006 Uusittu talojen välinen sulkuventtiili
2006 Kaukolämmön alajakokeskus ja sen paisunta-astia
2006 Uusittu käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit
2005 Parvekkeiden lasitus
2005 Uusi jäteasema
2005 Julkisivujen peruskorjaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA (2022) SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Julkisivut - Elementtisaumauksien uusiminen
Parvekkeet - Parvekelasien huolto
Talopesula - Linko tarvittaessa uusitaan
Vesi/viemärijärjestelmä - Putkien kuntotutkimus (päivitetään aikaisemmin tehty tutkimus)
Hissit - Vuosihuoltoja ja kuluvien osien vaihtoa
Kylmälaitteiden uusiminen- Uusitaan, kun vanhat laitteet menevät rikki