Palokoukunkuja 1

00750, Tapulikaupunki, Puistola, Helsinki
4h, avokeittiö, kph, wc, p
179 000 € (2 069,36 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
467,68 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien varrelta.
Hissitalon kolmen makuuhuoneen huoneisto on kauniisti pintaremontoitu muutama vuosi sitten. Valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc ovat erilliset. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat ihan taloyhtiön vieressä. Täältä liikut sujuvasti joka suuntaan. Rautatieasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Aseman vierestä lähtee myös bussiliikenne. Lähistöllä on mahtavat urheilumahdollisuudet; mm Helsingin mailapelikeskus, Tapulikaupungin liikuntapuisto ja Tapanilan urheilukeskus. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika Arja Sunikka 0400 948 953 [email protected] RE/MAX Loiste
Perustiedot
Sijainti
Palokoukunkuja 1, 00750, Tapulikaupunki, Puistola, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Kaupasta 3 kk / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
175 642,60 €
Velkaosuus
3 357,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 395 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 72,68 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 467,68 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 069,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala. Tämä asunnon jyvitetty pinta-ala on 79 m2. Autopaikat, kylmäpaikka 7€/kk, tolppapaikka 20€/kk. Tilikausi 1.9.-31.8. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesikupu
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat kaupunkinäkymät taloyhtiön piha-alueille.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokoukunkuja 1
Isännöitsijätoimisto
Tapulin huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Huhta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 754 2820
Tuotot
17295
Tontin pinta-ala
3 199 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä yli sen säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa/muovi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapulin huolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
10.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Puistolan juna-asema 500 m Helsinki-Vantaan lentoasemalle junalla 11 min ja keskustaan 20 min.
Palvelut
Alepa Tapulikaupunki 250 m K-Market Tapuli 350 m Puistolan terveysasema 350 m Tapulikaupungin kirjasto 350 m Apteekki 350 m Tikkurilan palvelut 2 km Flamingon viihdekeskus ja kauppakeskus Jumbo 4,5 km
Koulut
Maatullin peruskoulu 800 m Helsingin medialukio 800 m Huom. Uusi peruskoulu valmistuu syksyllä 2024 taloyhtiön läheisyyteen
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä on rasitesopimus Tapulin huolto Oy:n kanssa ap tonteista 91-40-116-2 ja 91-40-123-1.
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
800 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kylmiön kompressorin uusiminen 2021 Parvekelasitusten huolto 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt. 2018 B16, B20, C30, C39 ja C48 märkätilojen lattian kunnostus 2018 Kattojen uusiminen 2017 Kattokaivon osittainen sukitus 2017 Märkätilojen kartoitus 2015 Aidan uusiminen 2015 A-B talon asfaltin uusiminen 2014 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistintoimiseksi 2014 Tonttiviemärin painuman korjaus 2013 Kuntoarvio PTS, märkätilakartoitus ja LVV-Kuntotutkimus 2012-2013 A ja B-portaiden, liiketilan kattoviemärien uusiminen, C-Portaan kattoviemärin uusiminen 2009-2010 A-B hissien rakentaminen ja C-hissin peruskorjaus 2008 Asennettu 2 vedenkäsittelylaitetta käyttövesiverkostoon, asennettu Bauer-suodatinlaitteisto patteriverkostoon 2007 KP vesieristys/lattiakaivomuut 2006 Uusittu talojen välinen sulkuventtiili 2006 Kaukolämmön alajakokeskus ja sen paisunta-astia 2006 Uusittu käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit 2005 Parvekkeiden lasitus 2005 Uusi jäteasema 2005 Julkisivujen peruskorjaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA (2022) SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivut - Elementtisaumauksien uusiminen Parvekkeet - Parvekelasien huolto Talopesula - Linko tarvittaessa uusitaan Vesi/viemärijärjestelmä - Putkien kuntotutkimus (päivitetään aikaisemmin tehty tutkimus) Hissit - Vuosihuoltoja ja kuluvien osien vaihtoa Kylmälaitteiden uusiminen- Uusitaan, kun vanhat laitteet menevät rikki