Isolla tontilla on päärakennuksen lisäksi saunarakennus, varasto, kasvihuone, huvimaja ja oma kaivo.
Palokatu 26
37830, Viiala, Akaa
4h+k+kph+wc+kuisti
119 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Akaan Viialasta, jossa perinteikäs puutalo tarjoaa lämpöä ja luonnetta. Talo on rakennettu vuonna 1950 ja sitä on remontoitu 2000-luvulla kattavasti. Omalla 1379 neliön suojaisalla puutarhatontilla mahtuu toteuttamaan puutarhaunelmia ja lapsilla on tilaa leikkiä.
Kodin sydämessä on toimiva keittiö, joka on remontoitu lähes kokonaan vuonna 2022. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa, ja puuliesi luo tunnelmaa sekä lämpöä. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä, ja kauniit huomiotapetit tuovat tilaan persoonallisuutta. Talon yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja vinttitilaa.
Piha-alue on tilava ja tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle: valmiina on kasvihuone ja tilaa omalle kasvimaalle. Lisäksi pihasta löytyy vanhanajan puusauna, terassi, palju, huvimaja, maakellari, oma kaivo ja ulkovarasto.
Liikkuminen on sujuvaa, sillä julkiset liikenneyhteydet sekä kaikki peruspalvelut ovat lähellä. Uusi koulukeskus ja liikuntakeskus sijaitsevat turvallisen kävelytien varrella, alle puolen kilometrin päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670
Perustiedot
- Sijainti
- Palokatu 26, 37830, Viiala, Akaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla isompi tai pienempi kuin on ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis toimiva keittiö, joka on remontoitu lähes kokonaan 2022. Isot ikkunat tuovat paljon luonnon valoa ja toimivalla puuliedellä saa haudutettua ruokia sekä lämmitettyä asuntoa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2023), liesi (50cm, 2017), liesituuletin (Teräsliesikupu aktiivihiilisuodattimella 2024), ja astianpesukone (45cm, 2017)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vaaleaksi laatoitettu suihkutila on remontoitu 2010, jossa on tila pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen vaalean sävyinen pieni WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Hyvän kokoinen olohuone ja ruokailutila kokonaisuus, jossa kauniit huomiotapetit sekä kaunis varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee ulkorakennuksessa. Aito vanhanajan iso puusauna, jossa kiukaassa lämminvesisäiliö. Vesi kantovetenä, jonka saa läheisestä kaivosta tai päärakennuksesta. Saunan edustalla vanhan ajan tunnelmaa huokuva pukuhuone sekä uusi puulla lämmitettävä palju.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Päärakennuksen ja saunarakennuksen välissä tilava osin aidattu terassi, josta kulku saunan edustalla olevaan paljuun.
- Piha
- Piha-alue on tilava, pääosin ruohikkoinen. Siellä on istutettuja pensaita, kukkia ja reunamilla hyvin puita näkösuojana. Tilaa on omalle kasvimaalle, kasvihuone on jo valmiina.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Muut tilat
- Sisään asuntoon tullaan kauniin lasikuistin kautta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin levytetty ja tapetoitu, muutama seinä maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa lautalattiat ja yläkerrassa laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikki katot ovat valkoisia mdf-paneelia tai haltexia, kosteissa tiloissa puupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, kasvihuone, ulkovarasto, huvimaja ja pieni koiratarha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 379 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 344.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Akaan kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö koostuu kahdesta eri kiinteistöstä, jotka myydä yhtenä kokonaisuutena. 1. kiinteistö on Sipilä 29 kooltaan 908m2, jolla sijaitsee päärakennus 2. kiinteistö on Vesala kooltaan 471m2, jolla sijaitsee talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaikki peruspalvelut löytyvät Akaan Viialan keskustasta noin puolen kilometrin päästä mm. kauppa, apteekki, leipomo, kioski. Uusi koulukeskus ja liikuntakeskus ovat noin alle puolenkilometrin päässä turvallisen kävelytien varrella. Julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä sekä linja-autolla että junalla. Autolla pääsee Tampere-Helsinki moottoritielle muutamassa minuutissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Akaan kaupungin kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Alkuperäinen talousrakennus, jossa sauna, pukuhuone ja kaksi varastotilaa. - Maakellari - 2024 asennettu pihavarasto - Kasvihuone - Huvimaja
Tehdyt remontit
2009-2010 tehtiin iso remontti:
- Alakerran lautalattioiden purku, purujen poisto ja rossipohjan lautojen poisto.
- Murskeen laitto talon alle 150-200mm vahvuudelta
- Seinien purku ikkunoiden alapinnan korkeudelle asti. Seinien purueristeen alas valuminen estettiin poraamalla seinään reikiä, rei'istä vaahdotettiin uretaania.
- Lattian kannatinvasojen vaihto niiltä osin kun ne olivat huonoja sekä ulkoseinien alapuiden vaihto ja runkotolppien korjaus niiltä osin kun ne olivat huonoja.
- Uusien rossipohjalautojen asennus ja tervapaperin laitto, puhallusvillaa 50cm, uudet lattialaudat ja maalaus
- Seinien alaosaan lämpöeristeen ja tuulensuojan laitto sekä laudoitus
- Alakertaan uusien naulauslautojen laitto ja seinien panelointi sekä cyproc-levyjen laitto, tapetointi ja listoitus
- Tuuletusreikien laitto sokkeliin yht. 4 reikää
- Viemärit ja putket uusittu
2021 Yläkertaan uusi PorinMatti ja alakertaan ilmalämpöpumppu
2022 Keittiökaapistot uusittu
2023 Saunarakennuksen eteen palju
2023 Uusittiin ja maalattiin ulkovuori sekä rännit
2024 Uusi pihavarasto ja yläkertaan ilmalämpöpumppu