Palokärjenkuja 6 C
05860, Talvisilta, Hyvinkää
3h,k
49 000 € (675,86 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hyvinkään, Talvisillan rauhalliselta alueelta, jossa luonto kohtaa kaupunkielämän. Tämä valoisa ja tilava toisen kerroksen, läpitalon huoneisto odottaa pikaisesti uusia omistajiaan. TEE TARJOUS!
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja tilaa jää myös kokkailuun.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä kirjan parissa. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä metsää, kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä, joten täältä on helppo liikkua niin julkisilla kuin omalla autollakin. Hyvinkään keskusta palveluineen on parin kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä, mutta haluavat silti nauttia kaupungin mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Palokärjenkuja 6 C, 05860, Talvisilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,25 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 675,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,5€/kk, kaapelitelevisiovastike 1€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Uloskäynti laitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaksi vaatehuonetta. Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kosteusmittaus 90-luku.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Nurmikkoa ja puustoa.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvijuhani
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0192122400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitukset yhtiön kunnossapitovastuulla. Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: [email protected]) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonnttiin rvhtvvä osakas.
- Tontin pinta-ala
- 5 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolopv: 24.03.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rappukäytäviä 6kpl
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaupunginosaa palvelee Hyvinkään Liikenteen paikallisbussilinja 3, jonka reitti on kulkee Veikkarista Talvisillan kautta rautatieasemalle. Bussipysäkki lähellä. Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla, kävellen tai paikallisliikenteellä. VR n. 3km.
- Paikallistiedot
- Talvisilta on Hyvinkään kaupunginosa, joka sijaitsee Sveitsin luonnonpuiston länsipuolella noin kaksi kilometriä ydinkeskustasta länteen. Talvisilta rajautuu lännessä valtatiehen 3 ja etelässä Hiiltomon teollisuusalueeseen. Talvisillan-Nummisillan alueella sijaitsee kolme puistoa: Talvisillanpuisto, Leivonpuisto ja Puttaanpuisto.
- Palvelut
- Lidl, Abc, Sveitsin portaali, Motonet, K-rauta sekä Sveitsin BioRex. Uimala ja hyvät lenkkeilypolut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Talvisillan koulu, jossa on alkuopetusta 1. ja 2. luokille. Muut koulut n. 3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, paikat jaetaan jonotus järjestelmän mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 29.05.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.04.2024
Tehdyt remontit
2023 kaukolämpökeksuksen uusinta
2022 IV-koneen korjaus DEF-talossa
2022 Parkkipaikan viivojen maalaus massaamalla
2022 IV-Kanaviston puhdistus ja säätö
2021 Ulkovalojen uusiminen Led-valoiksi, sekä lisävalojen asennus
2020 Parvekelasitusten huolto
2018 Pesulan kunnotus
2018 Jäteastioiden kunnostus
2018 Kattotarkastus ja sen mukaisten vikojen korjaaminen vesikatoilla
2017 Vesikalustekierros ja tarpeelliset vesikalustekorjaukset
2016 Kattotarkastus ja sen mukaisten vikojen korjaaminen vesikatoilla
2016 1. talon kylmiön höyrystimen uusiminen
2016 Lipputangon maalaus
2015 2. talon kylmiön höyrystimen uusiminen
2015 Pihakeinujen hankinta
2015 Elisan valokuituun liittyminen (kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M)
2015 Piha-alueen tallentavan kameravalvonnan laajennus
2015 Autolämmityksen kaapelivian korjaus
2015 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja uudelleen eristys
2014 Piha-aidan maalaus
2014 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistuksella toimiviksi
2014 Tallentava kameravalvonta yhteisille piha-alueille
2011 1-talon sauna saneerattu, asennettu mm. lattialämmitys
2010 2- talon sauna saneerattu, asennettu mm. lattialämmitys
2010 Autopaikat asfaltoitu
2009 Lämpimän veden siirrin uusittu
2009 Termostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2009 Autosähköpaikkojen kalusteet uusittu
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2009 Ulkovalaistusjärjestelmä uusittu
2009 Asennettu räystäät talojen katoille
2009 Yläpohjan lämmöneristettä lisätty K=400
2009 Parvekkeet saneerattu
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Sokkeleiden kunnostus
2009 Julkisivujen lämpörappaus, lämmöneristettä lisätty 70mm
2000 Lukosto uusittu(exec)
1999 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Porrashuoneet maalattu
Tulevat remontit
-Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, käsitelty hallituksen kokouksessa 20.2.2024 ja annettu tiedoksi yhtiökokouksessa 8.4.2024: Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys esitelty yhtiökokouksessa 2024.
-Lämmitysjärjestelmä: Varautuminen mahdolliseen omaan lämmitysjärjestelmään siirtymiseksi.
-Katto: Vesikatoista tehty huoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa, tarkastuskierros kerran vuodessa syksyisin. Kattoremontti on ajankohtainen lähivuosina. Kattoremonttihankkeen ajankohdasta ja toteuttamisesta ei ole päätöksiä. Katon kuntoa seurataan ja päätökset tehdään sen mukaisesti.
-Parvekepilarien korjaus: 1- talon parvekepilarin vaurioiden korjaus
-Putkistojen kuntotutkimus: Putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2013 ja se on päivitetty v.2018. Uusi päivitys tehdään kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti 4-5 vuoden kuluttua edellisestä päivityksestä.