Paloheinäntie 17b
00670, Paloheinä, Helsinki
3h, k, kph, khh, 2*wc, s, autotalli, varasto
1 100 000 €
206 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edustustason uniikki kivitalo idyllisellä pientaloalueella Paloheinässä.
Pet Michaelin suunnittelema vaikuttava kaksikerroksinen omakotitalo, jonka valkoiseksi rapattu kaareva ulkopinta tarjoaa esimakua poikkeuksellisesta ja uskomattoman hienosta kokonaisuudesta.
Vaikuttava rakennus on myös sisältä. Koko omakotitalo on muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta yhtä avointa tilaa ja tulvillaan uskomattomia yksityiskohtia. Jokainen rakennuksen elementti on tarkkaan suunniteltu ja toteutettu aivan ensiluokkaisilla ja harvinaisilla materiaaleilla. Sisäpuolen materiaalit ovat peräisin ympäri maailmaa; Balilta, Hollannista, Saksasta, Virosta, Sveitsistä jne. ja kokonaisuus on todella ainutlaatuinen.
Rakennuksen keskiössä on tilava oleskelualue, jossa ihasteltavaa riittää. Oleskelualueella on yli 5 metrin huonekorkeus ja takapihan vastainen ulkoseinä lähes kokonaan lasipintaa. Yksi korkeista seinistä on aitoa kalkkikiveä ja työhuoneeseen johtaa kaarevat balilaiset antiikkiovet kuin torniin. Korkealta katosta riippuu ns. leijuva takka ja yläkertaan johtavat portaat ovat jo itsessään kuin taideteos. Lattia on hollantilaista rustiikkilankkua. Oleskelualue on toteutettu ns. eritasoratkaisuna ja keittiöön johtavat kaksi pyöreälinjaista ja valaistua porrasaskelmaa.
Oleskelualueen keittiö ei kalpene olohuoneen rinnalla. Keittiö on luksuskeittiöistä tunnetun saksalaisen valmistajan taidonnäyte, jonka mm. purjeveneen innoittama pyöreäreunainen saareke on ollut suunnittelijoiden ihailema ympäri Euroopan. Ammattitason keittiössä on mm. kaksi tiskiallasta sekä kaasu- ja sähköliedet ja ensiluokkaiset kodinkoneet.
Yläkerta on saunaosastoa lukuun ottamatta yhtä avointa tilaa. Kerroksessa on makuuhuoneosio, aulatila/vaatehuoneosio sekä suuri saunaosasto. Saunaosasto on kuin ylellisestä kylpylästä ja on muun rakennuksen tapaan tarkkaan suunniteltujen yksityiskohtien tähdittämä. Saunaosastolla on nykyisen toteutuksen lisäksi poreammevaraus. Saunaosastolta on käynti kattoterassille, jonne on sijoitettu poreallas.
Rakennus on uskomattoman hienojen ja hiottujen pintojen lisäksi myös teknisesti ensiluokkainen ja suunniteltu tinkimättömästi palvelemaan laadukasta asumista. Rakennuksessa on mm. autotalli, maalämpö, viilentävä ilmalämpöpumppu, integroitu kaiutinjärjestelmä sekä paljon muuta. Tämä kokonaisuus täytyy nähdä itse.
Rakennus sijaitsee kauniilla pientaloalueella, omalla 546m² tontilla. Läheltä löytyvät niin paikalliset palvelut kuin hyvä julkinen liikenne. Paloheinä Golfiin on n. 1km ja n. 2km säteellä sijaitsevat mm. Haltialan suuri luonnonsuojelualue sekä Tuomarinkylän kartano upeine puitteineen sekä mm. ratsastustalli. Tammiston kauppakeskittymään ja Jumbon kauppakeskukseen on vain muutaman kilometrin matka.
Tässä on uskomattoman hieno ja uniikki koti vaativaan aikuiseen makuun. Sovi oma esittely!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Tutustu kohteeseen videolla: https://youtu.be/vwNGIR1C0Fo
Perustiedot
- Sijainti
- Paloheinäntie 17b, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 206 m²
- Kokonaispinta-ala
- 206 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Helsingin kaupungin Rakennusvalvontaviraston epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Virallinen huoneistoala on 115m2 Kerrosalaa on asuntoon käytetty 145,4 ja autotalliin 30,7 yhteensä 176,1m2 sen lisäksi kellaritilaa on 30m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ks. rakennusvalvonnan tarkastuskooste.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 100 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 74 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 339,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksu oman kulutuksen mukaan. Lämmityskustannukset sisältävät sähköä n. 8900 kWh vuodessa, sisältäen yhden sähköauton latauksen. Tietoliikenneyhteysmaksu, Elisan 5 G 30€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Arvostetun Saksalaisen visionäärin ja saksan keittiömarkkinoiden parhaimmistoon kuuluvan ALNO Kitchenin upea avokeittiökokonaisuus on meren inspiroima ja suunniteltu astetta parempaan arkeen. Keittiökaapistot on jaettu kahdelle seinälle ja vaaleansävyisen tilan keskiössä on valtavan suuri ja näyttävä, purjeveneen innoittama saareke, joita on ihasteltu sisustusjulkaisuissa ja -tapahtumissa ympäri Eurooppaa. Keittiö on ulkoasultaan kerrassaan upea ja toiminnoiltaan tinkimätöntä saksalaista laatua. Keittiössä on kaksi jääpakastinkaappia, mikro, kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone, kaasuliesi, keraaminen liesi, saarekeliesituuletin sekä erikoisuutena: kaksi tiskiallasta. Työtasot ovat massiivista tammea.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sijaitsee toisen kerroksen saunaosastolla ja tummien italialaisten laattojen ympäröimänä tunnelma on kuin kylpylässä. Noin 17m2 kylpyhuoneeseen kuuluu suihkutila kahdella design-sadesuihkulla, wc-tila sekä oma osio käsienpesualtaille ja vilvoitteluun. Vilvoitteluosiossa on viileäkaappi sekä varaus porealtaalle. Tilasta on käynti porealtaalla varustetulle terassi-parvekkeelle, missä on poreallas. Toinen suihkutila sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Lue lisää kodinhoitohuone-osiosta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Rakennuksessa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerran wc sijaitsee kylpyhuoneessa. Tilassa on wc-istuin. Alakerran wc on kokonaan laatoitettu ja vaaleasävyisessä tilassa leikittelevät hauskasti erilaiset laatat. Varusteina wc:ssä on wc-istuin, peilikaappi sekä katseenvangitsijana sveitsiläisen Laufenin Ilbagno Alessi -allaskaluste.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on käytännössä koko yläkerta saunaosastoa lukuun ottamatta. Tila koostuu makuuhuonetilasta ja aula/vaatehuoneosuudesta. Loft-tyyliin avoimessa pohjassa makuuhuoneen voi eriyttää muusta kerroksesta esim. kalustuksella. Lattia on hollantilaista rustiikkista tammilankkua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on näyttävä kokonaisuus ja sopii myös edustustilaisuuksiin. Upeilla yksityiskohdilla tähditetyssä tilassa on mm. lähes kokolasinen korkea ulkoseinä ja toinen seinä aitoa kalkkikiveä. Lattia on hollantilaista rustiikkista tammilankkua ja työhuoneen pariovi antiikkinen tiikkiovi Balilta. Takka riippuu korkealta katosta. Olohuone on ylös avoin ja huonekorkeus kohoaa reilusti yli 5 metriin. Ilmeikkäässä eritasoratkaisussa olohuone on kaksi askelmaa muuta kerrosta alempana. Olohuoneesta johtaa sekä perinteinen käyntiovi että suuri liukulasiseinä takapihalle.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee rakennuksen alakerrassa ja tarjoaa vaatehuollon tilojen lisäksi myös toisen suihkun. Kodinhoitohuoneessa on hyvät kaapistot ja tilaa myös pesutornille. Suihkutilassa on tyylikäs Hansgrohen hierova suihku ja suihkuverhoteline. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä. Tilaan johtaa pyykkikuilu yläkerran aulasta/vaatehuonetilasta.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Löylyhuone on kuin sisustuslehdestä! Seinämateriaaleissa leikittelevät lämminsävyiset lämpöhaapapaneelit sekä jyhkeä kalkkikiviseinä ja saunan istuimiksi on valittu rennot puiset saunatuolit. Puulämmitteisessä Iki-kiukaassa saunakiviä on yli 500kg ja kiuas on ns. seinän takaa lämmitettävä malli. Saunan suuressa ikkunassa on näköestekalvo, josta kelpaa löylyjen lomassa ihailla maisemia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi on hyvän kokoinen ja mahdollistaa monenlaisen kalustuksen ulkona viihtymiseen. Terassilla oleva penkki ja vene on Balilta hankittu. Yläkerran terassiparvekkeella/kattoterassilla on poreallas. Terassien väliset metalliportaat ovat Porilaista käsityötä.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia 80x80 espanjalaista laattaa. Autotallissa on maalämpö. Keittiössä katto levytetty ja maalattu, olohuoneessa ja yläkerrassa rapattu. Domuksen puu ikkunapaketti terassi ovi schucon kautta täysalumiini. Portaat paikalle suunniteltu, metalliseppä tehnyt rungon ja puusepän tekemät askelmat. Kaideverkko on Sveitsiläistä laatua. Harmon gardonin kaiuttimet on olkkarissa, kodinhoitohuoneessa, työhuoneessa, wc:ssä, saunassa ja kylppärissä. Denonin vahvistimessa kiinni. Alaterassilla piuhalla kaiutinvaraus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, jätesäiliö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, työhuoneen työpöytä kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Seinät betonivaluharkkoa, alapohja teräsbetonia, välipohja ontelolaatta ja teräsbetoni.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ks. asemakaavakartta ja -määräykset.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 2010. Se uusitaan ennen kaupantekoa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paloheinäntien pysäkille n. 100m, josta bussi 63 (Saramäentie-Kamppi). Sysimiehentien pysäkille n. 200m, josta bussi 67 (Laamanninpuisto-Rautatientori). Tuusulanväylältä ja Kehä III:lta runsaasti lisää bussiyhteyksiä. Omalla autolla Kehä III:lle muutamassa minuutissa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa n. 900m, S-Market Pakila n. 1,9km. Pakilan Apteekki n. 2km. Tammiston monipuoliset kaupat (mm. Citymarket, Lidl, lemmikkikauppa, Gigantti, Power, XXL, Bauhaus, Tokmanni jne.) n. 4km, Kauppakeskus Jumbo ja Flamingo n. 6km. Paloheinä Golf n. 1km, Haltialan yli 100 hehtaarin luonnonsuojelualue loistavine ulkoilumahdollisuuksineen ja mm. kotieläinpihoineen alkaa n. 1km päästä kotiovelta. Tuomarinkylän kartanomiljöö ja mm. ratsastustalli n. 1,8km.
- Koulut
- Månsas lågstadieskola (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 250m, Paloheinän ala-aste (1.-6.lk) n. 950m, Pakilan ala-aste (1.-6.lk) ja yläaste (7.-9.lk) n. 850m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ks. asemakaavakartta ja -määräykset.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Julkisivun puuosat maalattu 2023/2024, kattojen sammaleen poisto ja käsittely 2023, poreallas vaihdettu 2024 (DropSpa), keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja yläkerran kylmäkaappi uusittu 2024, keittiön muutamat kaapiston ovet uusittu 2024.