Paloheimonkatu 30 C
11100, Peltokylä, Riihimäki
1h, k, kph
57 000 € (1 500 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö rauhallisessa Peltokylässä – erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Asunto Oy Kulmalankatu 28 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Vuonna 1950 valmistuneessa tiilirakenteisessa kerrostalossa on 20 asuinhuoneistoa.
Kodikas 38 m²:n yksiö sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on tilava huone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Huoneistossa on säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.
Peltokylän sijainti on ihanteellinen liikkumisen kannalta – moottoritielle (E12) on vain muutaman minuutin ajomatka, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin Tampereellekin. Lisäksi juna-asema on kävelyetäisyydellä, joten alue sopii erinomaisesti myös julkista liikennettä käyttäville. Arjen sujuvuutta lisäävät lähistöllä sijaitsevat päivittäistavarakaupat ja muut peruspalvelut.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.Perustiedot
- Sijainti
- Paloheimonkatu 30 C, 11100, Peltokylä, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 57 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (6 € / os.), Korjausvastike 38 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 €/kk. Katospaikka 12€/kk. Pesukonemaksu, matonpesu: 2 € /alkava tunti+avainm
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kulmalankatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Yksityinen isännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Lampo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Katon huoltokorjaus rahoitetaan pääosin korjausvastikkeella, jota kerätään 1.1.-31.12.2025. Asuntojen pystyviemärilinjat pinnoitettu. 17 § Yhtiön rakennuksen ja huoneistojen eri osien ja laitteiden kunnossapitovastuu jakautuu osakkeenomistajien ja yhtiön välillä voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Välittäjältä saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös, toimintakertomus, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarvesuunnitelma, talousarvio, Ote yhtiön osakeluettelosta
- Tontin pinta-ala
- 1 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto.
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, vinttikomero, mankelihuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Pystyviemärilinjat 5 ja 6 saneerattu sukittamalla. Asunnot A3, A4, A6 ja A7 ja liikehuone Wc.
2024 Parvekkeiden puupintojen huoltomaalaus ja kaidepuun pellitys.
2023 Pystyviemärilinjat 1 ja 2 saneerattu sukittamalla / asunnot C14, C15, C17, C18, C20 ja C21.
2023 Kph-remonttien yhteydessä on suositeltu valovirtaan kytketyn puhaltimen asennusta ilmanvaihdon tehostamiseksi kph-tiloissa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2021 Valaisinpylväiden uusiminen.
2020 Parvekkeiden puupintojen huoltomaalaus ja kaidepuun pellitys.
2020 Ullakon ilmastointiaukkojen suuosat suljettu verkoilla
2020 Länsisivun ikkunapuitteiden puusuojakäsittely ja ikkunapeltien maalaustyö. Porrasulko-ovet uusittu metallirakenteisiksi. Pystyviemärilinja no 3 / asunnot B8, B10, B12, C16, C19 ja C22 saneerattu sukittamalla asuntohaaroineen.
2017 Pystyviemärilinja 4 / asunnot A1, A2, A5, B9, B11, B13 saneerattu sukittamalla asuntohaaroineen.
2016 Huoltomaalaus tehty, Porraskäytävät huoneistoulko-ovineen on maalattu. Kellarikäytävän lattia huoltomaalattu, Pessutuvan pesukone uusittu (LG-pesutorni)
2015 Sähköpääkeskuksen tarkastus
2014 Ilmanvaihtokanavien piippujen lintuverkko- ja kateasennus.
2012 Kaukolämmön laitteiston ohjauskeskus uusittu. Kaukolämpöyhtiö tutkii laitteiston kuntoa testauksin.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento). Porrasulko-oviin koodilukot.
2009 Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
2008 Saunaosasto remontoitu ja kiuas uusittu, Pesutuvan lattia kunnostettu/pinnoitettu
2007 Jätekatos rakennettu. 4-paikkainen paikoitusalue varustettu autolämmityksellä.
2005-2006: Asuntoparvekelattiat uudelleenpinnoitettu.
2000 Kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu
1987 Käyttövesiputkisto uusittu. Käyttöveden asuntokohtaiset sulkuventtiilit asennettuina asuntojen komerotilassa tai kph:ssa. Rakennuksen pohjaviemäri uusittu. Rakennuksen päädyissä kellaritiloissa uppopumpuin toimivat peruskaivot. Sivukellarikäytävän päädyissä pohjaviemärin sulkuventtiilit, talon antenniverkko uusittu (Liitetty Elisan kaapeliverkkoon.)
1986 Julkisivun kunnostus tehty (kalkkimaalaus). Sokkelimaalaus tehty Yki-maalilla. Asuntoparvekkeiden kaiteet uusittu. Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vesikaton aluskate ja kattotiilet uusittu, keskuslämmityspiipun yläosa samalla purettu. Vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
v. 2025 Autolämmitysrasioiden uusiminen
vv. 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän parantaminen, termostaatti-ja linjaventtiilien uusiminen ja suunnitelman laatiminen
vv. 2025-2026 Vesijohtoliittymän uusiminen, hulevesiputkiston rakentaminen liittymään ja suunnitelmien laatiminen
v. 2025 Tiilikaton huoltotyö ja lumiesteiden asennus
2025-2026 Alarungon kosteuseristyksen ja salaojaputkituksen kunnon tarkastus sekä suunnitelman laatiminen.