Palkkatilankatu 8 H
00240, Länsi-Pasila, Helsinki
272 000 € (4 945,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viimeisen päälle tyylikäs koti keskuspuiston ja kattavien palvelujen ääreltä!
"Tästä ei asuinpaikka parane, mutta tila vaan kertakaikkisesti loppui meille, muuten ei edes olisi harkittu myyntiä", näin kertoi myyjä. Tämä on helppo uskoa. Itselle remontoitu tyylikäs koti, luonto ja kattavat palvelut vieressä, sekä hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja aikaansa seuraaviin energiaratkaisuihin, maalämpöön ja aurinkovoimalaan.
Iso, suojaisa piha-alue on viihtyisä, levähdyspaikkoja, istutuksia ja leikkialueet lapsille. Vierestä alkaa keskuspuisto, josta siirryt helposti pyöräillen eri puolille kaupunkia.
Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto hissitalossa, jossa on iso, lasitettu parveke länteen. Tilaa löytyy niin viljelylaatikoille kuin löhöilyynkin. Tyylikäs keittiö on ilo silmälle. Festivo-kylmiöstä löytyy säilytysaikaa lisäävät vihanneslaatikko ja kylmälaatikko kalalle ja lihalle. Oikea kotikokin unelma. Saarekkeen alla viinikaappi ja kalusteisiin integroidut uuni ja mikro viimeistelevät ilmeen. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle tai lastensängylle. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti isossa makuuhuoneen kaapistossa ja eteisen peililiukuovikaapistossa.
Tule itse toteamaan tämä kaikki paikan päälle. Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti!
Myynti ja esittely
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Maarit Halme, myyntineuvottelija
Puh. 050 4838 322
[email protected]
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Palkkatilankatu 8 H, 00240, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 270 440,59 €
- Velkaosuus
- 1 559,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 14,50 € / kk (0,25 € / os.), Muu vastike 1 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 318 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 4 945,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2019 uusittu, tyylikäs Puustellin avokeittiö laadukkain kodinkonein, puutasot, hyvin kaappi- ja laskutilaa. Seinällä ja välitilassa hyväkuntoinen mikrosementti ja avohyllyt. Festivo-kylmiö, viinikaappi, kalusteuuni, integroitu mikro, induktiotaso, liesisuodatin, saareke ja saarekkeen istuimet. mikrosementtilattia.
- Kylpyhuone
- Kaunis, valkoinen kylpyhuone, jossa lattiassa trendikäs harmaa heksakon-laatoitus. suihkunurkkaus, jossa taittuvat suihkuseinät, peili, peilivalo, allas laatikostolla, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivauspatteri.
- Makuuhuoneet
- Todella tilava makuuhuone, jossa koko seinä kaapistoa, käynti lasitetulle parvekkeelle. seinät maalattu, valkokuultolakattu mosaiikkiparkettilattia.
- Olohuone
- Olohuone-ruokailutila-avokeittiö saarekkeella ovat yhtenäistä avaraa tilaa, seinät maalattu, valkokuultolakattu mosaiikkiparkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Magdaleenanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- lskurit Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Svensk Jarkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8311
- Tuotot
- 1497,48
- Tontin pinta-ala
- 5 584,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 442,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- betonielementti ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpöpumppu, Sähkö keskuslämmitys, aurinkopanelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puhelin: 010 270 8620, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- varastokomerot, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto väestönsuojat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Yhtiössä on yhteinen Elisan laajakaista,
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Palvelut
- Yhtiön sijainti aivan keskuspuiston vieressä on loistava, kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä, oli kyse harrastuksista, liikunnasta, ostoksista tai ravintoloista, jopa kulttuurin nälkää tyydyttämään. Triplan ostoskeskus n. 650 m. Useita päiväkoteja alle 500 m ja koulut 500-1500 m. Monipuoliset julkiset yhteydet, raitiovaunut, bussilinjat ja juna, sekä hienot pyöräilyreitit. Omalla autolla sujuvat yhteydet pääteille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikkoja. Junailijankuja 11, 00520 Helsinki, puh. 010 324 8990.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 865 145 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 D32 vesivahingon korjaus
2022 huoneiston G66 vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja
läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys, huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus, huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta ja huoneiston vahinkokartoitukset
2022 Matalien talojen (6kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun
kulman peltien massaukset ja tarkastukset, murskylistan asennus, Kerhohuoneen lattian korjaustyöt
2022 Huoneiston I85 kylpyhuoneen vedeneristystarvikkeet ja työt
2022 Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat
2022 Asuinkerrostalon kattohuoneiston parvekkeen lasittaminen
2022 Asunto-osakeyhtiön tupakointikielto
2021 Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu
2021 Sadevesikaivojen puhdistus
2021 Lelulaatikko
2021 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukuilla 30 kpl
2021 Kangaspuiden siirto
2021 C21 ja C22 märkätilan vedeneristys
2021 C 19 keittiön ilmavuotojen korjaus
2021 Viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen
2021 A-rapun IV koneen moottorin ja laakerien vaihto
2021 C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto
2021 C-rapun ovikoodilaite uusittu
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset
2020 Talojen G-H-I sekä huoneiston G 63 asunnon omalla tasolla olevan vesikaton alueen uusiminen.
2020 Kolmen hissin konehuoneiden räystäät uusittiin
2020 Pellityksiä ja saumauksia
2020 Huoneistojen G 63 ja G 64 sisäpuolten ennallistaminen sekä porrashuoneen ylimmän kerroksen sisäpuoliset korjaukset
2020 VAK-järjestelmän uusiminen, vanhan Atmostech järjestelmän saneeraus Ouman Outflex järjestelmään
2020 LJH moottoriventtiilin uusiminen Ouman M31C150
2020 Vesimittarien sulkuventtiilien uusiminen
2020 G-portaan iv-puhaltimen laakereiden vahto ja äänieristeet ja varaosien vaihdot
2020 E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto ja osat
2019 Kaivonteko
2019 Kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras
2019 Aurinkovoimala
2018 G, H, I-rappujen hissien uusiminen
2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt
2018 I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla
2018 E-rapun kellarikomeroiden tyhennys ja tiivistys
2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2017 Porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö
2016 H-saunan remontti
2016 E-, G-, ja I-portaiden otsonoinnit
2016 VSS-suojan paine- ja tiiveyskoe
2016 A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto LJH-tasoaltaan uusiminen E- rapun koodilukko uusittu
G- portaan hissi johdelinja uusittu
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus
2015 G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusitu
2015 Uuden lain mukaisten energiatodistusten laadinta (voimassa 29.9.2025 asti)
2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden
korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen
2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu
2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus (Eslacon Oy)
2012 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Oyj:n Sento)
2012 H-rapun ilmankuivaaja uusittu (Esteri)
2011 Uusittu lämmitys ja käyttövesiverkoston venttiilit
2011 Jätekatosten kunnostus
2011 Taloyhtiönlaajakaista DNA Welho oy (2 M Nopeus)
2011 G-rapun saunan kunnostus
2010 Lämmityssuunnittelu
2010 Uusittu lämmönjakokeksus
2010 Salaojien korjaustöiden hankesuunnittelun käynnistys
2010 Julkisivujen tiilenvaihtotyöt saatettu loppuun
2009 I-rapun Palkkatilankadun puoleisen sokkelin vedeneristys
2009 Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket
2009 Piha-alueen pienet asfalttipaikkaukset
2008 Tiilivauriokorjaukset
2008 Asennettu hissikuilujen pohjille tikkaat
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisksi
2007 Julkisivusaumat uusittu
2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin
2006 Rakennusten alapohjien kosteuskartoitusta
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen kuntotutkimus
2026 Julkisivujen kunnostus
2025 Parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys
2026 Parvekkeiden korjaus
2024 Kylpyhuoneiden perustason määritys 20xx KL1 ja KL2 kylpyhuoneiden saneeraus
2024-2025 Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus
2024 Maalämpöjärjestelmäurakka jatkuu, Koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka, Lämmönjakohuoneen muutostyöt maanlämpölaitteita varten, Kaukolämmöstä irtautuminen,
2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus
2028 Puhelin- /dataverkon uusimisen suunnittelu