Palkkatilankatu 5 A
00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
Putkiremontoitu 2h, k, lasitettu parveke
255 000 € (4 250 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti keskuspuiston ja Triplan palveluiden äärellä.
Tässä kaksiossa asut tilavasti ja nautit harvinaisen vehreistä näkymistä. Hissitalon kolmannen kerroksen ikkunoista on suojaisat näkymät viereiseen puistikkoon, sekä puiden suojaamalle sisäpihalle. Päätyasunnon ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Tämän kodin helmi on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka ihastuttaa viihtyisyydellään.
Runsaiden neliöiden ansiosta kaikki huoneet ovat hyvin tilavia. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen saa hyvin mahtumaan esimerkiksi työpisteen halutessaan. Kaappitilaa löytyy eteisestä ja makuuhuoneesta.
Länsi-Pasila on sijainniltaan loistava vertaansa vailla olevien kulkuyhteyksien sekä kattavien palveluidensa ansiosta. Täällä nautit urbaanista kaupunkiympäristöstä ravintoloineen, kahviloineen ja kulttuurielämyksineen ja voit helposti piipahtaa leffaan tai vaikkapa surffaamaan läheiseen Triplan kauppakeskukseen. Palveluiden vastapainoksi myös luonto on erittäin lähellä, ja heti nurkan takaa pääsetkin nauttimaan keskuspuiston vehreydestä. Liikuntamahdollisuudet ovat mainiot ympäri vuoden myös Mäkelänrinteen uima- ja urheiluhallin ansiosta, josta löytyy liikuntamuotoja moneen makuun.
Linjasaneeraus valmistui huoneistossa 27.3.2024. Linjasaneeraushankkeen arvioidusta kokonaiskustannuksesta tämän asunnon osuus 45 559,91 euroa, jota ei ole vielä jyvitetty huoneistolle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Asunto on heti vapaa!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Palkkatilankatu 5 A, 00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 248 234,15 €
- Velkaosuus
- 6 765,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410,20 € / kk, Rahoitusvastike 107,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 518,02 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Palkkatilankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tontin pinta-ala
- 2 955,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 500,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Pasila
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, askarteluhuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, vinttikomero.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu (n. 150 m), Bussit (n. 300 m), Pasilan juna-asema (n. 550 m).
- Palvelut
- Alepa Pasilanraitio (n. 300 m), Kauppakeskus Tripla (n. 550 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 23 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 342 381 €
Tehdyt remontit
2022 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta
2022 Saunan lauteiden uusinta
2022 B-rapun huippuimurin uusinta
2022 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta
2021 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus
2021 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelun aloitus
2020 Huoneistojen B 25 ja C 33 parvekkeiden uudelleen pinnoitus ja korjaustyö
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2020 Liiketilojen muutostyöt asuinhuoneistoiksi D 47 ja C 48, huoneistojen myynti
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja C- ja D-kellarikäytävien maalaus
2019 Hsto A 2 hston ennallistaminen vanhan vesivaurion jälkeen
2018 Kuntoarvio
2017 A-portaan Palkkatilankadun puoleisen kiveyksen uusiminen ja D-portaan edustan pensaiden ja kiveyksen uusiminen
2017 Pesulan kunnostus ja kuivaushuoneen lattian epoksointi
2017 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö ja A- ja B-portaan koneen uusiminen
2016 Keskipihan ja leikkialueen kunnostus, pihavalaistuksen polttimoiden uusinta
2016 Jätekatoksen kunnostus
2011 Ikkunapeltien uusiminen
2011 Saunan nro 1 kunnostus
2010 Parvekkeet uusittu
2009 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli kunnostettu
2008 Vesijohtojen sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen
2007 Kattoremontti
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2006 Ikkunaremontti
2002 Patteriventtiileiden vaihto ja verkoston tasapainotus
2001 Ikkunoiden ja ovien maalaus
2000 A-talon kattorakenteiden korjauksia ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
1995 Kuntoarvion laatiminen
1994 Patteriverkoston joustoliittimien vaihto
Tulevat remontit
2023 Katon vuosittainen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus tai vaihtoehtoisesti mahdollinen laajempi LVIS-saneerauskustannusten selvittäminen + D-talon alaviemärin uusinta
2023-2024 Salaojien kuvaus
2023-2024 Kylpyhuoneiden saneeraus tai vaihtoehtoisesti mahdollinen laajempi LVIS-saneeraus
2023-2027 Ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittaessa
2023-2027 Vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan
2025 Kuntoarvion ja uuden pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelman laadinta
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2025 Elementtisaumauksien uusinta
2026 Yleisten tilojen ovien huoltokorjauksia
2026 Hissien uusinta