Palanutnokantie 28

23500, Tärtö, Uusikaupunki
Oh, avok, kph, 2 x mh, saunamökki, poreallash, vaja
488 000 €
69 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa Villa Suvinotkoon, päälle tunnin ajomatkan päähän Turun sykkeestä, kauniin Uudenkaupungin saariston syleilyyn, nauttimaan elämästä! Tälla suojaisalla ja aurinkoisella, omalla lounaaseen suuntaavalla merenrantatontilla sinut vastaanottaa huippulaadukas, helppohoitoinen ja ympäri vuoden asuttava ja lämmitetty v. 2022 valmistunut, loppukatselmoitu Kontio 70 B-malliston hirsihuvila, sekä 44m omaa hiekkarantaa laitureineen. Mökki vapautuu seuraaville omistajilleen jo kaupanteosta, joten pääset vielä täksi kesäksi mökkeilemään! Tyylikäs huvila on varusteltu niin kaupungin vesi- ja viemäriliittymin, kuin kaikin modernein mukavuuksinkin ja paikka on rakennettu helppohoitoisuus mielessä pitäen - täällä ei nurmikoita tarvitse ajella. Voit aloittaa mökkeilyn myös helposti, koska tämä kokonaisuus myydään valmiiksi kalustettuna. Kaikki tekniikka huvilan lämmityksestä, vedestä ja valoista poreammeen lämmitykseen on etäohjattavaa Wifillä, jolloin saapuessasi huvilalle voit keskittyä olennaiseen. Huvilan etuseinä on nimensä mukaan upeaa koko seinän kattavaa lasiseinää, jonka esteetön näkymää aukeaa korkealta kalliolta suoraan kimmeltävälle merelle. Tontti on kallioineen, kunttamaastoineen ja hiekkarantoineen monimuotoinen. Rannassa on myös ihana grillipaikka avotulta varten. Luonnon helmassa sielu lepää ja voit nauttia luonnon tarjoamista antimista ja mahdollisuuksista, kuten marjastuksesta ja veneilystä. Huvila on perustettu jykevin betonipilarein kalliolle, ja sitä kiertää terassit ympäri talon. Itse huvilassa on kaksi makuuhuonetta, myös olohuoneen vuodesohvalla voi majoittua. Rannassa sijaitsevan saunamökin tuvan vuodesohvalla sekä sen parvella majoittaa vieraita vaikka pidemmäksikin aikaa. Mökin edusta on katettu lasikatteella, jolloin saat istuttua ulkona myös sateella. Katetussa ja lasitetussa poreallashuoneessa, LED-tähtitaivaan alla merta katsellen, karistat viimeisimmätkin kaupungin kiireet. Kaikki valaistus sisä- ja ulkotiloissa on himmennettävissä kuhunkin tilanteeseen ja vuodenaikaan sopivaksi. Kiinteistölle on 2024 keväällä on asennettu 44 aurinkopaneelia, joiden vuosituotto on n. 10 000kWh, sekä Webasto Pure -sähköauton latausasema max. 22kW. Kiinteistöllä on myös varavoimavaraus sähkökatkojen varalle. Palanutnokantien mökit ovat turvassa lukitun ajotiepuomin takana ja mökissä on myös videovalvontajärjestelmä, joten voit lähteä mökiltä turvallisin mielin. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Milla Perälä 0503067717, milla,[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Palanutnokantie 28, 23500, Tärtö, Uusikaupunki
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
69 m²
Muu pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat on saatu pääpiirustuksista: Päähuvilan kerrosala 69 m² Saunarakennus 24 m² Poreallashuone 16 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
488 000 €
Myyntihinta
488 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7500 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
20,80 €
Tiemaksut (€/vuosi)
100 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
563 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
7 072,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu on Tärtöntiestä - Lämmitetty ympäri vuoden niin huvilaa, kuin poreallasta (n. 7500kWh/v)
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Musta upea avokeittiö integroituine Boschin kodinkoneineen. Kaappien välitilassa on lasi hirren roiskesuojana. LED:t katossa ja valonauhat kaapiston päälla ja alla luoden tunnelmaa. Rannan saunamökissä on myös pieni keittiönurkkaus.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Huvilassa on täysin varusteltu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys (Sähköinen), peili, pesukoneliitäntä (Veden avaus ja sulku etänä ja automatisoitu), suihku, wc-istuin, pesukone, suihkuseinä (Koko seinän lasinen kokonaisuus), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Huvilassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on seinäkaapistot ja sängyt (parvisänky ja parisänky), moottoroidut pimennysverhot. Muut majoittumismahdollisuudet: - olohuonessa vuodesohva - saunamökin tuvassa vuodesohva sekä parvi
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Olohuoneessa takka ja ja ILP, iIkkunat läpi talon peilikalvoilla, luoden yksityisyyttä naapureilta. Olohuoneessa on vuodesohva, ruokailuryhmä, televisio, ja nojatuolit. Moottoroidut aurinkoverhot sekä kattoon upotetut säädettävät LED:t sekä LED-nauhaa ympäri huoneen.
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Pihavarasto ulkotavaroille, jonka päässä puuvaja koivuklapeineen. Kaapistoja huvilassa.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Saunassa vesipiste peseytymiseen. Saunaa päivitetty v. 2023: komea kiviseinä ja kivipylväskiuas valaistuksineen.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasikaiteinen ja lasikatettu terassi molemmin puolin taloa, öljytty kesällä 2025.
Piha
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
44
Lisätietoja rannasta
Lähes koko tontin leveydeltä hiekkarantaa aurinkoiseen lounaaseen. Ponttoonilaituri on kesät, talvet meressä, laiturin päässä on n. 2m syvää. Edustalla myös matalampaa kohtaa, joten ranta ei sovellu isolle purjeveneelle. Rannassa myös ihana grillauspaikka penkkeineen.
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet, poreamme, laituri, soutuvene. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Äänentoistolaitteisto, yläterassin ulkokalusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 540 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Upea monimuotoinen rinteinen merenrantatontti, jossa helppohoitoista kalliota, kunttaa sekä hiekkarantaa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kontio Glass House 70 B hirsihuvila
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ILP Kustannukset: 7500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto hormiin
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja viemäristä
Pumppaamo allasrakennuksen edustalla
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus: päärakennus 95m2 + 25m2 lisärakennus Käyttämätön rakennusoikeus 27m2
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
- Talviasuttava päähuvila v. 2022 - Poreallashuone v. 2022: Lasitettu ja katettu poreallashuone kallion päällä meren ääressä, upealla LED tähtitaivaalla ja avattavilla lasiliukuovillla. - Vierasmökki/ saunarakennus 2000-luvun alusta: Saunarakennuksessa on parvi ja pieni keittiönurkkaus. Majoitusmahdollisuudet on n. kuudelle; vuodesohva sekä parvitilaa. Saunassa pientä päivitystä tehty v. 2023, upea uusi kivikiuas sekä kiviseinä ja LED-valaistus kattoon. Saunassa vesipiste vesiverkosta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Uusikaupunki 18km Rauma 61km Turku 90km Pori 109km Tampere 185km Helsinki 255km
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Uudenkaupungin palvelut ruokakauppoineen, pienine kivijalkaliikkeineen ja ravintoloineen n. 18km. Tärtössä tenniskenttä n. 400m päässä.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennus Poreallashuone
Tehdyt remontit
- Saunassa uusittu seinää, valaistus sekä kiuas 2023 - Aurinkopaneelit 2024 - Lisätty hiekkaa rantaan