Pakkarinkatu 5 A
20100, Kakolanmäki, Turku
2h+k+kph/wc+vh+erill.wc+kellari
179 000 € (4 972,22 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis puutalokoti aivan Kakolan ja Turun jokirannan tuntumasta.
Tämä tunnelmaillinen koti jakaa asuintilat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, wc ja viihtyisä olohuone. Ullakkokerroksesta löytyy makuutila, vaatehuone ja tilava kylpyhuone/wc. Autenttista puutalotunnelmaa kotiin tuo mm. puu/lautalattiat, korkea huonekorkeus ja niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen toimiva kakluuni. Yläkerrassa on lisäksi makuutilan yhteydessä ilmalämppumppu. Säilytystilaa löytyy asuintilojen lisäksi asunnon alla olevasta kellaritilasta.
Vuonna 1906 valmistuneen taloyhtiön idyllinen pihapiiri koostuu neljästä asuinrakennuksesta ja kaikkiaan 24 huoneistosta. Asuinrakennusten lisäksi pihapiiristä löytyy talousrakennus, jonka yhteydessä on saunatilat sekä varastotilaa. Talot sijaitsevat omalla tontillaan ja sijainti on todella rauhallinen, tarjoten kuitenkin loistavat lähipalvelut.
Jokirannan kävelykatu kahviloineen ja ravintoloineen on noin 200 metrin päässä, ja kävelymatkaa keskustaan on vain kaksi kilometriä. Historiallinen Kakola, Pakkarinpuisto ja kivenheiton päässä sijaitseva Turun Linna puistoineen tarjoavat miellyttävät lenkkimaastot, joissa sielu lepää. Liikenneyhteydet ovat hyvät: aivan vierestä löytyy Fölin bussipysäkki ja 500 metrin etäisyydeltä Föri, jolla pääset näppärästi joen toiselle puolelle. Myös Turun satama löytyy vain vajaan 1,5 kilometrin etäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakkarinkatu 5 A, 20100, Kakolanmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerroksen pinta-ala on 36 neliötä ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan ullakon laajennuksen kerrosala on noin 26 neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Neliöhinta
- 4 972,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kuukausittaisella ennakolla, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Saunamaksu 20 e/kk (ei pakollinen). Asunnossa sähkölämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu (yläkerta) sekä olohuoneen kaakeliuuni. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 6000 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä ja peili
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Kaakeliuuni.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, Kellari ja vaatehuone
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat läpi talon.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maali/tapetti, osittain tehosteseinää.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu/lankkulattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Turun työväen asunto-osakeyhtiö Raikas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tita Vapaavuori
- Tontin pinta-ala
- 2 391 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke 14 vrk.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Syystalkoot, talvikunnossapito huoltoyhtiöltä.
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus isännöitsijältä saadun tiedon mukaan työn alla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppatorille noin 2km. Alle 200 metriä jokirantaan, jonka rantapromenadin varrella huippuravintoloita ja kahviloita. Turun satamaan noin 1,4 km.
- Koulut
- Päiväkoti ja Topeliuksen alakoulu vieressä, keskustan koulut.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulko-ovia uusittu 1994 ja 1997. B-talon peltikatto ja ovikatokset sekä A, C ja D- talojen rännit, tikkaat ja kulkusillat uusittu 2002. A-, C ja D talojen sekä sauna / varastorakennuksen katot uusittu 2005. Rakennusten julkisivut, seinät ja katot maalattu kesällä 2009. Taloyhtiön saunaosaston remontointi 2012. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015. Saunarakennuksen katon maalaus 2015. Saunarakennuksen ovien uusiminen 2015. Asuinrakennusten kattojen maalaus ja puuosien korjaukset 2022.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Sadevesien ohjauksen parantaminen
- Julkisivujen huoltomaalaus
- Alkuperäisten putkenosien uusiminen osakkaan suorittaman perusparannuksen yhteydessä
- Sähkösaneerauksen tarvekartoitus
- Tulisijojen kunnostus tarpeen mukaan