Pakkamestarinkuja 6
08500, Ventelä, Lohja
4h+k+kph+wc+s+terassi+autokatos
249 000 € (3 018,18 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Ahonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Lohjan Ventelään! Rauhalliselle ja arvostetulle alueelle, jossa kaikki perheen tarpeet ovat käden ulottuvilla. Tämä vuonna 2017 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa valoisan ja viihtyisän kodin 82,5 neliömetrillä, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna – unohtamatta tilavaa terassia ja autokatosta.
Asunnon sijainti on loistava: Lempolan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain 400 metrin päässä, ja lapsille löytyy sekä koulu että päiväkoti kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa suuret ikkunat avaavat näkymät omalle pihalle, loputtomasti sisustusmahdollisuuksia sekä myöskin takkavaraus . Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten parkettilattiat ja modernit kylpyhuonetilat lattialämmityksellä, korostavat asunnon tyylikkyyttä ja mukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittavat, laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytys -ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle.
Asunnolla on suojaisa, aidattu takapiha, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi asuntoon kuuluu kätevä varastotila sekä autokatospaikka, jotka tuovat lisää arkea helpottavia elementtejä.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua, velatonta yhtiötä, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja asumisen helppous – viimeaikaiset huollot ja päivitykset takaavat, että uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta, mutta palveluiden läheisyydessä sijaitsevalta alueelta, tämä rivitaloasunto Lohjan Ventelässä voisi olla juuri teidän unelmien koti.
Varaathan yksityisesittelyn joustavasti suoraan välittäjältä:
Markus Ahonen
Remax Loiste
0440427444
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pakkamestarinkuja 6, 08500, Ventelä, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-alalla viitataan noin kuuden neliömetrin suuruiseen varastotilaan, johon huoneistolla on hallintaoikeus.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,40 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 018,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Sähkönkulutus ollut noin 9000kwh/v joka tarkoittaa 0.06€/kwh hinnalla laskettuna noin 540€/v. Tämän lisäksi tulee maksettavaksi sähkönsiirto ja veromaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), astianpesukone (Siemens, uusittu noin 4 vuotta sitten.), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa takkavalmius.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varaston läpi kulku autokatokseen (18m2).
- Kohteen säilytystilat
- Puolilämmin varasto n.6m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin edusta laatoitettu. Piha aidattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jääkaappi. Verisure-järjestelmä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Kotitalot 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto lampinen
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lampinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 2107409
- Tontin pinta-ala
- 3 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/posto - huonekohtainen - lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja hiekoitus ulkoistettu talvella.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lempolan ostoskeskuksen kattavat palvelut 400m.
- Koulut
- 150m Mäntynummen yhtenäiskoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pistokkeellinen piha-autopaikka sekä yhden auton katospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkipaikalla vieraspaikat.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 560 000 €
Tehdyt remontit
2019 Pihateiden asfaltointi
2021 Lämpöpumppujen huolto ja anodien uusiminen
2023 A1 Nilan lämpöpumpun puhaltimen uusiminen
2023 A2 Nilan lämpöpumpun uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve
5- vuoden suunnitelma:
-Julkisivun tarvittavat huoltomaalaukset 2025-2026
-Seuraava anodien vaihto n. vuonna 2026
-Palovaroittimien uusiminen 2027 mennessä