Pakilantie 76 B 30

00660, Länsi-Pakila, Helsinki
3h+kt+kph+las.parv
378 100 € (6 575,65 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 243,47 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Hietala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Viimmeinen vapaa kolmio B rapussa! Muuttovalmis koti Pakilassa! Unelmoitko asumisesta uudessa, valoisassa kodissa, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluja? Asunto Oy Helsingin Herttuan toisen kerroksen kulmahuoneisto Länsi-Pakilassa tarjoaa juuri tämän – modernin asumisen mukavuudet vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tässä 57,5 neliömetrin kodissa yhdistyvät avaruus ja toimivuus. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tuo lisä tilaa asumiseen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Asunto Oy Helsingin Herttua sijaitsee Länsi-Pakilassa, alueella, joka tunnetaan rauhallisista pientaloista ja viihtyisistä puistoista. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kattavat peruspalvelutkin. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet, kuten Paloheinän kuntoportaat ja laajat viheralueet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Länsi-Pakilassa. Myynnistä vastaa: Hanna Hietala [email protected] 040 8448991 Myyntineuvottelija I 3D Kuvaus
Perustiedot
Sijainti
Pakilantie 76 B 30, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
378 100 €
Myyntihinta
99 500 €
Velkaosuus
278 600 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 241,50 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 001,97 € / kk (17,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 243,47 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 575,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk PÄÄOMAVASTIKE ON ARVIO; TARKISTETAAN MYYNTIVAIHEESSA SEN HETKINEN KORKO! Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso, jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
Keittiön lattiat
Lauta Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Sisutus levy.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle, tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyykkikaappi.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta Parketti
Olohuone
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Kulmahuoneisto, pakilantielle näkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä. Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttua
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025
Tontin pinta-ala
3 687 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HUOLTIA Kiinteistöyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.5.2031
Lisätietoja energiatodistuksesta
ET-luku 84
Taloyhtiöön kuuluu
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto - Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - Autohallin sähkötila - 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat - porrashuoneet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Palvelut
Alepa Paloheinä 400 m S-market Pakila 620 m Lidl Pakila 930 m
Koulut
Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m Lukio: Brändö gymnasium 3890 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
PIHAPAIKAT KAIKKI MYYTY! JÄLJELLÄ ON HALLIPAIKKOJA, KYSY LISÄÄ VÄLITTÄJÄLTÄ!
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl MYYTY! Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Autohallipaikat
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Tehdyt remontit
UUSI YHTIÖ