Pakilantie 76 A 22
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
1h+kt+kph/wc+las.parv
238 000 € (8 654,55 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HERTTUAN MUUTTOVALMIIT KODIT!
Tutustu JATKEEN JOUSTAVAAN ASUNTOKAUPPAAN. Tarjoamme uuden tavan kodin ostoon.
Tee turvallinen ja joustava asuntokauppa ja muuta ensimmäiseksi vuodeksi vuokralle uuteen kotiisi.
Teet ensin asunnon ostosta 1 %:n käsirahallisen esisopimuksen, jonka jälkeen pääset heti muuttamaan uuteen kotiisi vuokralle. Ota yhteyttä, niin saat tietää haluamasi asunnon vuokran sekä lisää Joustavasta asuntokaupasta.
YLIMMÄN KERROKSEN VIIHTYISÄ YKSIÖ!
Tämä valoisa ja tiloiltaan suuremman oloinen koti odottaa uusia asukkaita.Moderni koti laadukkain materiaalein 4/4 krs:ssa.
HERTTUAN VAHVUUDET:
- Oma tontti
- Autohalli
- Kaikissa asunnoissa tilavat parvekkeet
- Laadukkaat sisustusmateriaalit
- Lattialämmitys (ei tilaa vieviä pattereita)
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO)
- Älykäs lukitusjärjestelmä (ILoq)
Sijainti ja liikenneyhteydet: Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Luonto ja liikunta: Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.
Palvelut: Länsi-Pakilasta löytyy kattavat peruspalvelut. Lähimpään ruokakauppaan on vain n. 400 metrin matka ja kauppakeskus Kaarenkin palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös koulut ja päivä- Pakilasta on moneksi kodit löytyvät muutamien satojen metrien säteeltä. Myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa Oulunkylän, Maunulan ja Paloheinän terveysasemien ansiosta.
Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.
Uudiskohteiden myynnistä vastaa:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920 [email protected]
https://remax.fi/petrihietala/
Hanna Hietala, asuntomyyjä
3D kuvaus, valokuvaus
040 8448991
[email protected]
https://remax.fi/hannahietala/
Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella. Meidät saat kiinni 24/7 whatsup, sms, email tai puhelimella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 76 A 22, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 71 400 €
- Velkaosuus
- 166 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk, Rahoitusvastike 630,70 € / kk (22,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 746,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 654,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso, jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle, tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
- Olohuone
- Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Vehreät sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä. Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden, ja siihen liittyvän komerokalusteen ovet valitaan sisustusesitteen vaihtoehdoista. Eteiskalusteessa on vakiona peililiukuovet ja makuuhuonekomeroissa maalattu MDF-ovi. Kalusterungot, sokkelit ja päädyt ovat väriltään valkoisia. Täytteet tehdään etusarjan kanssa samaan sävyyn. Keittiön työtasot ovat ABS-reunaista laminaattia, joihin on asennettu komposiitti- tai RST-keittiöallas sisustusesitteen mukaisesti. Kylpyhuoneiden allaskalusteen laatikoiden etulevyt/ovet ovat mikrolaminaattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttua
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025
- Tontin pinta-ala
- 3 687 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HUOLTIA Kiinteistöhuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 84
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto - Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - Autohallin sähkötila - 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat - porrashuoneet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
- Palvelut
- Alepa Paloheinä 400 m S-market Pakila 620 m Lidl Pakila 930 m
- Koulut
- Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m Lukio: Brändö gymnasium 3890 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina: Autohallipaikat 23.000 euroa kpl Autopaikat pihalla 8.500 euroa kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
Tehdyt remontit
UUSI YHTIÖ