Pakilantie 19 A
00630, Maunula, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke
227 000 € (3 661,29 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Maunulasta, viehättävästä ja rauhallisesta kaupunginosasta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa kolmio sijaitsee Asunto Oy Pakilantie 19:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureita. Asunnon lasitettu parveke avautuu kauniisiin näkymiin ja toimii lisähuoneena lähes ympäri vuoden.
Asunnossa on 62 m2, joka jakautuu käytännöllisesti olohuoneeseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen, jotka kaikki tarjoavat mukavat puitteet arjen elämälle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat kuten julkisivukorjaus takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin. Asukkaiden käytössä on sauna, sekä pyörävarasto. Lisäksi huoneistolla on kellari- ja vinttikomerot.
Sijainti Maunulassa on erinomainen, sillä alueelta löytyy kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Lisäksi loistavat liikenneyhteydet, kuten vieressä kulkeva pikaratikka Raide Jokeri, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallisen asuinalueen idylli. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, ehkä tämä voisi olla uusi kotisi.
Tiedustelut Ulla Becker Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
[email protected], 050 5858678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 19 A, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 219 289,08 €
- Velkaosuus
- 7 710,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,40 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 192,76 € / kk (3,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546,16 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 661,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 17 €/kk, autopaikka sähkö 25 €/kk, autotalli 80 €/kk. Saunavuoro 10 €/kk. Tontin vuokravastike sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja välitilassa laatta
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni ja Liesikupu
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakilantie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lievonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406487667
- Tontin pinta-ala
- 2 332 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus päättyy 2025. Tontinvuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä vuokraa korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan korotus toteutetaan 10v aikana portaittain. Vuokran suuruudesta ei ole tullut vielä kaupungilta ennakkotietoa.
- Tontin vuosivuokra
- 6 547,56 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakolla lisäksi häkkivarasto huoneiston käytössä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenne yhteydet, mm. pikaratikka Raide Jokerin pysäkki vieressä
- Palvelut
- Maunulan ja Pakilan palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Useita kouluja lähistöllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotuksen mukaan, ajankohtainen tilanne tarkistettava erikseen isännöitsijältä.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä kaavamuutoksia ja suunnitelmia. Lisätietoja Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 463 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2000 Lämmönjakohuoneen remontti, Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, Parvekkeiden laatoitus
2001 Koodilukko ulko-oveen
2003 Digi-TV kunnostus, Jäteaitaus, Hormien imurointi
2004 Autopaikan lämpötolppiin kellokytkimet
2008 Saunan panelointi ja uudet lauteet, Vesikourujen uusiminen, Lukituksen uusiminen Abloy Exec
2009 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Molokit ja pihan luiska, sekä tukimuurin rakennus
2013 Viemärit sukitettu Picote menetelmällä ja vesijohdot ja -kalusteet uusittu, Porrashuoneiden valaisimet, Vesikaton maalaus
2014 Hissi remontti, Pihan kunnostusta
2019 Muovinkeräyssäiliö
2020 Lämmönjakolaitteet, Julkisivun kuntotutkimus
2021 Kattoikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2023 Kuntoarvio taloyhtiön kaikista yhteisistä tiloista ja piha-alueesta
2024-2025 Lämmityksen säätö
2024-2025 Sähkö- ja telenousujen suunnittelu
2024-2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu.
2025-2026 Julkisivukorjaus.