Pakarituvantie 3
00410, Malminkartano, Helsinki
3h+k+s
224 000 € (3 027,03 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
TEAM ELITE
RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmeen huoneen rivitalo koti Malminkartanossa etsii uusia asukkaitaan.
Tässä rivitalon päätyasunnossa kodin sydän on alakerran keittiö-, ruokailutila-, olohuone kokonaisuudessa. Olohuoneesta on käynti pihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä saunaosasto. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke.
Hyvät palvelut löytyvät lähietäisyydellä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla yhteyksillä sekä autolla.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pakarituvantie 3, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,60 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 027,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung n. 5-v), liesi (Keraaminen), liesituuletin (Suodattimella) ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pienkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Heliste
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-228 4000
- Tontin pinta-ala
- 4 306 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 767,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Konala puh: 010-270 8380 Ruosilantie 14 A, 2.krs. 00390 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja hallinnoi Retta Isännöinti Oy puh: 010-228 4000, [email protected]
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneisto on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 525 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.06.2023
Tehdyt remontit
1992-1993 Ulkomaalaus- ja ovikorjaustyöt
1993 Pohjaviemäreiden korjaustöitä
1998 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2000 Ikkunoiden, ovien, katosten ja metalliovien maalaus
2004 Vesikaton muutostyöt, tasakatot muutettu kaksitasoisiksi pulpettikatoiksi
Talojen 2 ja 3 parvekkeiden päällä olevaan kattoon asennettiin lasikatteet
Sokkelien, salaojien ja sadevesiputkien peruskorjaustyöt
Alapohjan lämmöneristystyöt
Huoneistojen huippuimurit uusittu
2007 Autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu
Paikoitusalueen sadevesiviemäreihin asennettu saattolämmitys
2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2009 Patteriverkosto säädetty ja patteriventtiilit tiivistetty
Paikoitusalue tasattu, kivituhka- levitetty ja tiivistetty
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Liesikuvut uusittu keittiössä
2012 Kattokorjaus tehty kuntotarkastusraportin pohjalta
2013 Lasikatteet uusittu taloissa 2 ja 3
Huoneiston D kylpyhuone uusittu
Huoneiston G parveke korjattu
Talon 2 katolla sisäpihan jalkarännin vaakasaumat tiivistetty kokonaisuudessaan, pystysaumat tiivistetty metrin korkeuteen
2014 Talon 3 räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu
Kaadettu puita piha-alueelta ja huoneistojen O ja S pihoilta
2015 Huoneistojen K, M ja P kylpyhuoneet
2016 Lukosto uusittu, myös talojen 2 ja 3 takapihojen varastojen ovien lukot
Huoneistojen ulko-ovet uusittu
Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartanon kanssa
Tontin kasvillisuutta siistitty
2017 Autoavopaikkojen valaistus uusittu
Vesikatolla ilmanvaihtokoteloiden juuret ja kattoluukkujen saumat tiivistetty, viemärin tuuletusputket tiivistetty tarpeellisilta osin
Talossa 1 (molemmat puolet) ja talossa 2 (pihan puoli) räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu
Talon 2 molempien päätyjen ja talon 1 toisen päädyn räystäät huoltomaalattu
Tonttiviemäri avattu ja pesty juurista
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho
2018 Kunnostettiin huoneiston J kylpyhuone
2019 Jätekatos uusittu
Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu
Viemärit huuhdeltu ja kuvattu
Autokatoksen, entisen jätekatoksen ja talon 1 päädyssä olevan varastorakennuksen katot pesty
Tulevat remontit
2024-2027 Sähköautojen latausvalmius
Hankesuunnitelman mukaisesti julkisivujen paikkakorjaus ja huolto
2024-2028 Harkinnanvaraiset hankesuunnitelman mukaiset korjaukset
Ikkunoiden uusiminen tai kunnostus
Talon 1 tasakaton kunnostus sekä tarvittavat huoltotoimenpiteet muilta osin
Huoneistojen märkätilat, hankesuunnitelman mukaisesti vähintään 6 kpl
uusia kylpyhuoneita
Hankesuunnitelman mukaisesti lämmitysjärjestelmän tonttijohtojen uusinta.
2024-2027 Hankesuunnitelman mukaisesti käyttövesiputkien uusiminen sekä
tonttiviemärien uusiminen
Hankesuunnitelman mukaisesti ilmanvaihdon parantaminen
Hankesuunnitelman mukaisesti sähkö- ja tietojärjestelmän ryhmäkeskusten
uusiminen