Pakarituvantie 3 A
00410, Malminkartano, Helsinki
3h+k+rt+kph+s
198 000 € (2 675,68 € / m²)
74 m²

Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmen huoneen saunallinen rivitalo koti Malminkartanossa etsii uusia asukkaitaan.
Tämän kodin sydän on alakerran keittiö-, ruokailutila-, olohuone kokonaisuudessa. Olohuoneesta on käynti pihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä saunaosasto. Päämakuuhuone erottuu länteen avautuvalla ranskalaisella parvekkeellaan.
Yhtiössä on meneillään LVIS-remontti. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis. Keväällä tullaan vielä asentamaan ovet sekä ikkunat.
Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, lähellä puistoja ja luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin mukavuuksia, tehden siitä ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Hyvät palvelut löytyvät lähietäisyydellä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet toimivat julkisilla yhteyksillä sekä autolla.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pakarituvantie 3 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,60 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 675,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 20€/kk. Marras-joulukuussa 2024 ei ole peritty vesimaksua. Huoneistokohtaiset vesimittarit ovat tulossa. Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk. Yhtiökokous antoi 3.6.2024 hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen katto sekä valaistus uusittu. Kylpyhuoneen vesikiertoinen patteri uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), suihku (hana uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku (hana uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), allaskaappi (uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), ja pesuallas (uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä)
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä länteen avautuva ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan katto uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pienkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Petri Wuotila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-228 2000
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on vapautunut Hitas hintasääntelystä 2.11.2015.
- Tontin pinta-ala
- 4 306 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 767,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut Hitas-järjestelmästä vuonna 2015.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Puh: 010-270 8380 Ruosilantie 14 A 2 krs. 00390 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 23 kpl, joista katospaikkoja 15 kpl ja 8 avopaikkaa. Osakkeina yhteensä 22 kpl. Autopaikkoja hallinnoi Retta Isännöinti puh: 010-228 2000.
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: Sähköautojen latausvalmius 2024-2027 Julkisivut: Hankesuunnitelman mukaisesti julkisivujen paikkakorjaus ja huolto 2024-2028 Parvekkeet: Harkinnanvaraiset hankesuunnitelman mukaiset korjaukset 2024-2028 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen tai kunnostus 2024-2028 Katto: Talon 1 tasakaton kunnostus 2024-2028 sekä tarvittavat huoltotoimenpiteet muilta osin Huoneistojen märkätilat: Hankesuunnitelman mukaisesti vähintään 6 kpl uusia kylpyhuoneita 2024-2028 Lämmitysjärjestelmä: Hankesuunnitelman mukaisesti tonttijohtojen uusinta 2024-2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelman mukaisesti käyttövesiputkien uusiminen sekä tonttiviemärien uusiminen 2024-2027 Ilmanvaihto: Hankesuunnitelman mukaisesti ilmanvaihdon parantaminen 2024-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Hankesuunnitelman mukaisesti ryhmäkeskusten uusiminen 2024-2027 Ikkunoiden ja ovien uusinta keväällä 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 725 900 €
Tehdyt remontit
1992-1993 Ulkomaalaus- ja ovikorjaustyöt
1993 Pohjaviemäreiden korjaustöitä
1998 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2000 Ikkunoiden, ovien, katosten ja metalliovien maalaus
2004 Vesikaton muutostyöt, tasakatot muutettu
kaksitasoisiksi pulpettikatoiksi
Talojen 2 ja 3 parvekkeiden päällä olevaan kattoon
asennettiin lasikatteet
Sokkelien, salaojien ja sadevesiputkien peruskorjaustyöt
Alapohjan lämmöneristystyöt
Huoneistojen huippuimurit uusittu
2007 Autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu
Paikoitusalueen sadevesiviemäreihin asennettu
saattolämmitys
2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2009 Patteriverkosto säädetty ja patteriventtiilit tiivistetty
Paikoitusalue tasattu, kivituhka- levitetty ja tiivistetty
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Liesikuvut uusittu keittiössä
2012 Kattokorjaus tehty kuntotarkastusraportin pohjalta
2013 Lasikatteet uusittu taloissa 2 ja 3
Huoneiston D kylpyhuone uusittu
Huoneiston G parveke korjattu
Talon 2 katolla sisäpihan jalkarännin vaakasaumat
tiivistetty kokonaisuudessaan, pystysaumat tiivistetty
metrin korkeuteen
2014 Talon 3 räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu,
uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu
Kaadettu puita piha-alueelta ja huoneistojen O ja S pihoilta
2015 Huoneistojen K, M ja P kylpyhuoneet
2016 Lukosto uusittu, myös talojen 2 ja 3 takapihojen
varastojen ovien lukot
Huoneistojen ulko-ovet uusittu
Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartanon kanssa
Tontin kasvillisuutta siistitty
2017 Autoavopaikkojen valaistus uusittu
Vesikatolla ilmanvaihtokoteloiden juuret ja kattoluukkujen
saumat tiivistetty, viemärin tuuletusputket tiivistetty
tarpeellisilta osin
Talossa 1 (molemmat puolet) ja talossa 2 (pihan puoli)
räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi
vesikouru ja lumiesteet asennettu
Talon 2 molempien päätyjen ja talon 1 toisen päädyn
räystäät huoltomaalattu
Tonttiviemäri avattu ja pesty juurista
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho
2018 Kunnostettiin huoneiston J kylpyhuone
2019 Jätekatos uusittu
Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu
Viemärit huuhdeltu ja kuvattu
Autokatoksen, entisen jätekatoksen ja talon 1 päädyssä
olevan varastorakennuksen katot pesty
2020 Huoneistojen T,U ja vesivuotovauriokorjaukset
2020-2021 Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia
2022 Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia