Pajutie 21

17110, Kalliola, Hollola
4h, k, kph, 2 aulaa, wc x 3, tkh, s, autotalli 2 autolle+lämmin varahuone, huvimaja
369 000 €
194,7 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Uniikki omakotitalo, upeat Vesijärvimaisemat plus oma rantaoikeus-/venepaikka
Ihastuttava puutarhamainen 1500m2 oma tontti, valoa sisään tulviva kolmikerroksinen hirsitalo, kahden auton talli, rantaoikeus ja jokaisesta talon huoneesta kaunis Vesijärvinäkymä. Tässä kodissa yhdistyy upeiden järvi- ja maalaismaisemien lisäksi oma rauha sekä ekologinen, viihtyisä, valoisa, avara ja yksilöllinen asuminen. Aurinkoisina päivinä taloa ja tonttia ympäröi jatkuva auringon valo, aamusta iltaan. Laadukkaasti tehty kokonaisuus muodostuu tilavista makuuhuoneista, avarasta ja hulppean valoisasta 6 metriä korkeasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kolmesta wc:stä, alakerran takkahuoneesta, kylpyhuone- ja saunatiloista sekä useista terassi/parveketiloista. Talossa on panostettu runsaasti pieniin yksityiskohtiin, kuten 90 mm leveisiin ikkunoiden ja ovien täyspuisiin koristelistoihin, näyttäviin puisiin katto- ja lattialistoihin, ovien tukeviin messinkikahvoihin sekä tietysti lattia- ja seinämateriaaleihin. Edulliset asumiskustannukset ja Vesijärven läheisyys mahdollistavat elämään täysin uusia ulottuvuuksia. Keittiön puuhella/uuni, yläkerran kamiina ja alakerran takka toimivat lisälämmönlähteinä sekä kellarikrs:n puilla lämmitettävä vesipata on oivallinen apu häiriötilanteissa. Tontilla lisäksi oma kaivo, josta saa vaikka puutarhan kasteluvedet. Talossa tehty paljon pintaremontteja ja uudistettu laitteita. Talo sijaitsee Paimelassa, Hollolassa. Kaunista peltomaisemaa, upea Vesijärvi sekä nopeat kulkuyhteydet Lahden keskustaan ovat pitäneet aluetta perheiden suosiossa. Holman Prisma, Kalliolan koulu sekä Lahden Golfin ja Vääksyn Kanavagolfin kentät löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä. Veneilijöille Vesijärvi avaa useita eri mahdollisuuksia, kun Vääksyn kanavan kautta aukeaa myös Päijänteen upeat maisemat. Tulkaa ihastelemaan taloa, sijaintia sekä upeita järvinäköaloja ja tehdään yhdessä teidän unelmista totta Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi nyt! Timo Friman LKV 050 5541974 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pajutie 21, 17110, Kalliola, Hollola
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
194,7 m²
Muu pinta-ala
71,6 m²
Kokonaispinta-ala
266,3 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala on tarkistusmitattu Suoraa Oy:n Jari Salminen toimesta 29.4.2022
Lisätiedot pinta-alasta
Kokonaisala 266,3 m2 Kerrosala 257,9 m2 Huoneistoala 194,7 m2 Käyttöala 306,8 m2 Kellarikerros Kerrosala 80,4 1. kerros Kerrosala 101,7 2.kerros Kerrosala 75,8 Kahden auton autotalli ja varasto kerrosala 48 m2 ei tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
369 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Tiemaksut (€/vuosi)
101,10 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
510,35 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 895,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus n. 15.000 kWh/vuosi + puulämmitys n. 400€/vuosi Yhden henkilön talouden kulutuslukemat
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja Puuliesi/uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
3
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Ylin kerros: 2 makuuhuonetta, aula, wc/kph, molemmissa makuuhuoneissa parveke, aulassa kamina. 1. Kerros 1 iso makuuhuone, parveke, vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali, kaakeli ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Autotallirakennuksessa lämmin lisä/varahuone (toimii vaikkapa työhuoneena) sekä askartelunurkkaus. Autotallin yläosassa paljon varastointitilaa, käynti alasvetoportaiden avulla
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Kellarikerroksen varastotila
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Rantaoikeus
Muut tilat
Kellarikerros: takkahuone, kylpyhuone, WC, sauna, khh, kylmäkellarit ja iso tila esim kuntosaliksi, askarteluhuoneeksi, työtilaksi. Takkahuoneesta käynti takapihalle ja järvipolulle. Keskikerros: n. 6 metriä korkea olohuone, ”näkyvät alahirret”, harjamallinen sisäkatto, yläosassa isot kolmioikkunat. Iso makuuhuone + parveke, keittiö, aula, wc/suihku, iso eteinen, olohuoneen jatkeena olohuoneen levyinen katettu terassi järvelle päin. Ylin kerros: 2 makuuhuonetta, aula, wc/kph, molemmissa makuuhuoneissa parveke, aulassa kamina. 1. Kerros 1 iso makuuhuone, parveke, vaatehuone.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot: paneeli
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppux2, keskuspölynimuri, radonimuri, automatisoitu ulkovalaistus, VeriSure valvontajärjestelmä (uusi omistaja tekee halutessaan sopimuksen)
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
1. Tieoikeus Rekisteröintipvm: 8.12.2010 Voimaantulopvm: 21.12.1951 2. Venevalkama: Rekisteröintipvm: 8.12.2010 Voimaantulopvm: 21.12.1951 Käytännössä em.toimii myös uimarantana. Rantaan myös mahdollisuus rakentaa oma laituri!
Rakennusmateriaali
Hirsi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, takka ja puuhella/uuni, kamina, ilmalämpöpumppux2 Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ja raitisilma venttiilit
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
150
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.4.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Sale Kukkila 6,8 km Prisma Holma 9,5 km Koulu: Kalliolan koulu 4,5 km Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 4,5 km
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.3.2002 Voimaantulopvm: 17.1.2005
Kuntotutkimus tehty
19.04.2021
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki, ja Grillimökki varasto
Tehdyt remontit
Puulattioiden hiominen ja lakkaus 2010 Sisäseinien ja kattojen maalaus v. 2010 Ulkomaalaus, kaikki rakennukset v. 2011 Ulkomaalauksen huoltomaalaus aurinkoisilta sivuilta v. 2020 (itse) Piipun suojahattu v. 2011 Jääkaapin ja uunin uusinta v. 2011 Veri Sure hälytysjärjestelmä v. 2013 Jäspi lämminvesivaraaja 300 litraa v. 2013 Panasonic ilmalämpöpumppu v. 2015 Kunnallinen käyttövesi ja viemäriliittymän hankinta v 2013. Siihen liittyvät työ sekä käyttövesiputki kellariosuudella uusittu v. 2017 Olohuoneen ikkunoiden tiivistyttäminen v. 2016 Saunan remontointi ja uusi kiuas v. 2017 Vanhan muuratun takan purkaminen ja uuden Nunnauuni-takan asentaminen v. 2018 Vanha orapihlaja-aita kaivettu pois ja tilalle istutettu marja-aronia kahdella tontin rajalla v. 2018 Parvekkeiden (3 kpl) lattioiden sekä sisäänkäyntiportaiden uusiminen v. 2019 Hanoja ja suihkuja uusittu Terassin ylös/alas-näyttävät ulkovalaisimet asennettu v. 2019 Keittiön työpöytävalaisimet (2 työpöytää) asennettu/lisätty v. Olohuoneen ikkunoiden sisälämpölasien (3 kpl), yläkerran portaikon ikkunoiden sekä pihan puoleisen yläkerran mh:n sisälämpölasin ja keittiön sisälämpölasin uusiminen ja ulko-oven viereinen ikkuna uusittu v. 2020 Salaojaputkien tarkastus ja kivijalan kosteussulkujen tarkastus ja uusiminen sekä kivijalkaa ympäröivien maiden uusiminen kunnallisen vesiputken tulonurkalta v. 2023 Mitsubishi lämpöilmapumppu asennettu v. 2023 Hirsien pulttien kiristäminen v. 2023 Keittiökalusteiden ja yläkerran vessakalusteiden ovien uusiminen ja tammityötasojen hionta ja käsittely v. 2024 Kodinhoitohuoneen kalusteiden uusiminen v. 2024 Kodinhoitohuoneen vesiputkien ja hanan uusiminen v. 2024