Pajupillintie 15 E
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h+kk
116 800 € (4 672 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KANNELMÄKI 25m2
Tämä upea ja valoisa täysin remontoitu yksiö sijaitsee rauhallisella Kannelmäen asuinalueella, Helsingissä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei katutasossa) sijoittuu kodikkaaseen kolmikerroksiseen, betonista ja tiilestä rakennettuun taloon, jonka rakennusvuosi on 1962. Koko taloyhtiö on kokenut kattavat remontit mm. putkiremontin joten luvassa on huolettomia asumisvuosia.
Vaikka rakennus henkii kaunista 60-luvun arkkitehtuuria, huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tästä kodista ei puutu luonnonvaloa – suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan sisään.
Kannelmäki tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön asua. Kannelmäki on tunnettu paitsi rauhallisuudestaan, myös ulkoilumahdollisuuksistaan ja läheisistä palveluistaan, mutta silti tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä. Kauppakeskus Kaari on vain 5 min kävelymatkan päässä.
Yksiön kompakti koko, 25 m², tekee siitä ihanteellisen ensiasunnon tai sijoitusasunnon. Tämä asunto sopii myös sijoittajalle koska asunnossa on valmis vuokralainen.
Kaipaatpa sitten omaa rauhaa tai aktiivista kaupunkielämää, tämä Kannelmäen yksiö tarjoaa molemmat vaihtoehdot. Tervetuloa ihastumaan – tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Pajupillintie 15 E, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.1.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen vuokrasopimus voimassa 31.1.2025 saakka
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 800 €
- Myyntihinta
- 92 936 €
- Velkaosuus
- 23 864 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,50 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 210 € / kk (8,40 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 358,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikenne vastike 1,20 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 4 672 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpöpistokkeella varustettu autopaikka 15€/kk Autopaikoissa jonotussysteemi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, hana, allaskaappi, kuivauspatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta (Lattialämmitys)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja Kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajupillintie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Mikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 462 3311
- Tontin pinta-ala
- 4 324,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: Kotikatu Oy Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kannelmäen juna-asema 950 m Bussipysäkki 500 m
- Paikallistiedot
- Alepa Kannelmäki 550 m K-Market Maununneva 1 km Kauppakeskus Kaari 1,4 km K-Market Kannelmäki 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit: 14 kpl, Pihapaikkoja: 9 kpl Autopaikkojen ja -tallien jakamisessa noudatetaan jonotusperiaatetta.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 670 182 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.12.2023
Tehdyt remontit
1988 Piha- ja käytäväalueiden asfaltointia
1991 termostaatit lämmityspattereihin
1992 patteriverkoston linjasäätöventtiilit
1998 autotalliovien maalaus
1998 parvekekunnostuksia
2000 kondensoiva kuivain pesulaan 2000
2001 Pihavalaistus pohjois puolelle
2001 iv-hormien hatut
2001 E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lakkaus
2002 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen
2003 katon pesu ja paikkamaalaus
2004 julkisivulevyjen kiinnitys
2005 E-F-portaiden suojalippojen maalaus
2005 sadevesiviemärin korjaus E-porras
2008 kellarin viemärien uusiminen ja pohjaviemärin osittainen sukitus
2008 pohjaviemäri pääosin uusittu
2010 sadevesikourut ja syöksytorvet
2015 ikkunoiden uusiminen
2015 autotalliramppien tukimuurien kunnostus
2015 saunaosaton ja pesulaosaston peruskorjaus
2015 käyttövesiputkien uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 sadevesiviemäriliittymän uusiminen kaupungin verkkoon
2018 pysäköintiruutujen maalaus ja numeromerkintä
2019 pihapuiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten puiden kaato
2020 LVI-linjasaneeraus
Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi, vesi-ja viemäripystylinjojen
uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus,
huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön
pääkeskuksen ja alajakokeskusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävän
valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien
huoltomaalaus, piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asvaltoinnin
uusiminen, kattosiltojen uusiminen ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien
ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus, vanhan
öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-aineisten poisto pihatöiden yhteydessä
2020 Iloq lukitusjärjestelmä
Vv. 2019-2020 lvi-linjasaneerauksessa ja saneerauksen yhteydessä toteutetut hankkeet:
huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi-, vesi- ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokekusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus
piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen
ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus (lattia- ja seinäpinnat sekä valaistus), vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-ainesten poisto pihatöiden yhteydessä, talon lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään.
Tulevat remontit
Julkisivut: tiilipäätyseinien korjaukset ja ylimpien päätyparvekkeitten mahdollinen kattaminen (2 kpl)
Parvekkeet: lattiapintojen ja kaiteitten kunnostus
Katto: katon saumavuotojen korjaus, päätyjen räystäspeltien kunnostus, katon huoltomaalaus/pinnoitus
Yleiset tilat: huoltomaalauksia