Pajupillintie 15 E

00420, Kannelmäki, Helsinki
1h+kk
116 800 € (4 672 € / m²)
25 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
358,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
KANNELMÄKI 25m2
Tämä upea ja valoisa täysin remontoitu yksiö sijaitsee rauhallisella Kannelmäen asuinalueella, Helsingissä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei katutasossa) sijoittuu kodikkaaseen kolmikerroksiseen, betonista ja tiilestä rakennettuun taloon, jonka rakennusvuosi on 1962. Koko taloyhtiö on kokenut kattavat remontit mm. putkiremontin joten luvassa on huolettomia asumisvuosia. Vaikka rakennus henkii kaunista 60-luvun arkkitehtuuria, huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tästä kodista ei puutu luonnonvaloa – suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan sisään. Kannelmäki tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön asua. Kannelmäki on tunnettu paitsi rauhallisuudestaan, myös ulkoilumahdollisuuksistaan ja läheisistä palveluistaan, mutta silti tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä. Kauppakeskus Kaari on vain 5 min kävelymatkan päässä. Yksiön kompakti koko, 25 m², tekee siitä ihanteellisen ensiasunnon tai sijoitusasunnon. Tämä asunto sopii myös sijoittajalle koska asunnossa on valmis vuokralainen. Kaipaatpa sitten omaa rauhaa tai aktiivista kaupunkielämää, tämä Kannelmäen yksiö tarjoaa molemmat vaihtoehdot. Tervetuloa ihastumaan – tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!
Perustiedot
Sijainti
Pajupillintie 15 E, 00420, Kannelmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
1.1.2024
Lisätietoja vapautumisesta
Nykyinen vuokrasopimus voimassa 31.1.2025 saakka
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
116 800 €
Myyntihinta
92 936 €
Velkaosuus
23 864 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 147,50 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 210 € / kk (8,40 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 358,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tietoliikenne vastike 1,20 €/kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
4 672 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämpöpistokkeella varustettu autopaikka 15€/kk Autopaikoissa jonotussysteemi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, hana, allaskaappi, kuivauspatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta (Lattialämmitys)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja Kuivauspatteri
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajupillintie 15
Isännöitsijätoimisto
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Mikkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 462 3311
Tontin pinta-ala
4 324,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön hoidosta vastaa: Kotikatu Oy Kannelmäki
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
13.2.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kannelmäen juna-asema 950 m Bussipysäkki 500 m
Paikallistiedot
Alepa Kannelmäki 550 m K-Market Maununneva 1 km Kauppakeskus Kaari 1,4 km K-Market Kannelmäki 2 km
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit: 14 kpl, Pihapaikkoja: 9 kpl Autopaikkojen ja -tallien jakamisessa noudatetaan jonotusperiaatetta.
Autotallit
14
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 670 182 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
21.12.2023
Tehdyt remontit
1988 Piha- ja käytäväalueiden asfaltointia 1991 termostaatit lämmityspattereihin 1992 patteriverkoston linjasäätöventtiilit 1998 autotalliovien maalaus 1998 parvekekunnostuksia 2000 kondensoiva kuivain pesulaan 2000 2001 Pihavalaistus pohjois puolelle 2001 iv-hormien hatut 2001 E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lakkaus 2002 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2003 katon pesu ja paikkamaalaus 2004 julkisivulevyjen kiinnitys 2005 E-F-portaiden suojalippojen maalaus 2005 sadevesiviemärin korjaus E-porras 2008 kellarin viemärien uusiminen ja pohjaviemärin osittainen sukitus 2008 pohjaviemäri pääosin uusittu 2010 sadevesikourut ja syöksytorvet 2015 ikkunoiden uusiminen 2015 autotalliramppien tukimuurien kunnostus 2015 saunaosaton ja pesulaosaston peruskorjaus 2015 käyttövesiputkien uusiminen 2015 IV-hormien nuohous 2015 sadevesiviemäriliittymän uusiminen kaupungin verkkoon 2018 pysäköintiruutujen maalaus ja numeromerkintä 2019 pihapuiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten puiden kaato 2020 LVI-linjasaneeraus Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi, vesi-ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokeskusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asvaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus, vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-aineisten poisto pihatöiden yhteydessä 2020 Iloq lukitusjärjestelmä Vv. 2019-2020 lvi-linjasaneerauksessa ja saneerauksen yhteydessä toteutetut hankkeet: huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi-, vesi- ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokekusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus (lattia- ja seinäpinnat sekä valaistus), vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-ainesten poisto pihatöiden yhteydessä, talon lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään.
Tulevat remontit
Julkisivut: tiilipäätyseinien korjaukset ja ylimpien päätyparvekkeitten mahdollinen kattaminen (2 kpl) Parvekkeet: lattiapintojen ja kaiteitten kunnostus Katto: katon saumavuotojen korjaus, päätyjen räystäspeltien kunnostus, katon huoltomaalaus/pinnoitus Yleiset tilat: huoltomaalauksia