Pajupillintie 15 E
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h+kk
116 800 € (4 672 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KANNELMÄKI 25m2
Tämä upea ja valoisa täysin remontoitu yksiö sijaitsee rauhallisella Kannelmäen asuinalueella, Helsingissä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei katutasossa) sijoittuu kodikkaaseen kolmikerroksiseen, betonista ja tiilestä rakennettuun taloon, jonka rakennusvuosi on 1962. Koko taloyhtiö on kokenut kattavat remontit mm. putkiremontin joten luvassa on huolettomia asumisvuosia.
Vaikka rakennus henkii kaunista 60-luvun arkkitehtuuria, huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tästä kodista ei puutu luonnonvaloa – suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan sisään.
Kannelmäki tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön asua. Kannelmäki on tunnettu paitsi rauhallisuudestaan, myös ulkoilumahdollisuuksistaan ja läheisistä palveluistaan, mutta silti tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä. Kauppakeskus Kaari on vain 5 min kävelymatkan päässä.
Yksiön kompakti koko, 25 m², tekee siitä ihanteellisen ensiasunnon tai sijoitusasunnon. Tämä asunto sopii myös sijoittajalle koska asunnossa on valmis vuokralainen.
Kaipaatpa sitten omaa rauhaa tai aktiivista kaupunkielämää, tämä Kannelmäen yksiö tarjoaa molemmat vaihtoehdot. Tervetuloa ihastumaan – tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Pajupillintie 15 E, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus eli irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 800 €
- Myyntihinta
- 94 246,26 €
- Velkaosuus
- 22 553,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 205,25 € / kk (8,21 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 361,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike kellarin putket 22,25 €/kk Rahoitusvastike linjasaneeraus 183 E/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 4 672 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parketti ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajupillintie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Mikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 462 3311
- Tontin pinta-ala
- 4 324,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: Kotikatu Oy Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallistiedot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit: 14 kpl, Pihapaikkoja: 9 kpl Autopaikkojen ja -tallien jakamisessa noudatetaan jonotusperiaatetta. Lämpöpistokkeella varustettu autopaikka 15€/kk Kylmä autopaikka 10 €/kk Autotallivuokra 45- 54 €/kk
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 670 182 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.12.2023
Tehdyt remontit
1988 Piha- ja käytäväalueiden asfaltointia
1991 termostaatit lämmityspattereihin
1992 patteriverkoston linjasäätöventtiilit
1998 autotalliovien maalaus
1998 parvekekunnostuksia
2000 kondensoiva kuivain pesulaan 2000
2001 Pihavalaistus pohjois puolelle
2001 iv-hormien hatut
2001 E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lakkaus
2002 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen
2003 katon pesu ja paikkamaalaus
2004 julkisivulevyjen kiinnitys
2005 E-F-portaiden suojalippojen maalaus
2005 sadevesiviemärin korjaus E-porras
2008 kellarin viemärien uusiminen ja pohjaviemärin osittainen sukitus
2008 pohjaviemäri pääosin uusittu
2010 sadevesikourut ja syöksytorvet
2015 ikkunoiden uusiminen
2015 autotalliramppien tukimuurien kunnostus
2015 saunaosaton ja pesulaosaston peruskorjaus
2015 käyttövesiputkien uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 sadevesiviemäriliittymän uusiminen kaupungin verkkoon
2018 pysäköintiruutujen maalaus ja numeromerkintä
2019 pihapuiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten puiden kaato
2020 lämmitys-ja latauspaikkojen asennus (5 kpl)
2020 porraskäytävien huoltomaalaus
2020 Iloq lukitusjärjestelmä
2020 LVI-linjasaneeraus. Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi-,vesi-ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteensyöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokeskusten uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen, ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus (lattia-ja seinäpinnat sekä valaistus), vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-aineiston poisto pihatöiden yhteydessä
2023 veiskaton kunnostustöitä
Tulevat remontit
Julkisivut: tiilipäätyseinien korjaukset ja ylimpien päätyparvekkeitten mahdollinen kattaminen (2 kpl)
Parvekkeet: lattiapintojen ja kaiteitten kunnostus
Katto: katon saumavuotojen korjaus, päätyjen räystäspeltien kunnostus, katon huoltomaalaus/pinnoitus
Yleiset tilat: huoltomaalauksia
Yhtiökokouksessa 10.12.2024 valtuutettiin hallitus selvittämään kaukolämmöstä irtautumista ja siirtymistä maalämpöön. Hallitukselle annettiin valtuudet palkata projektin vetäjä ja selvittää maalämpöön siirtymisen taloudellinen hyöty/säästö. Mikäli muutos näyttää yhtiön kannalta järkevältä tuodaan urakka yhtiökokoukselle päätettäväksi.