Pajukatu 6 B
15520, Saksala, Lahti
2h,k,khh,vh,wc,kph,s,ter.
155 000 € (2 421,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa rivitalokaksio Saksalasta!
Yhdessä tasossa sijaitsevassa kodissa on avara olohuone ja makuuhuone, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin. Olohuoneesta on kulku omalle terassille, jolta voi nauttia kauniista ilta-auringosta.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneessa, eteisessä, vaatehuoneessa sekä erillisessä ulkovarastossa. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä, ja keittiön kautta on myös käynti erilliseen kodinhoitohuoneeseen, mikä lisää arjen toimivuutta.
Asunto on siistissä kunnossa, ja taloyhtiössä on hiljattain toteutettu käyttövesiputkiston uusinta sekä kylpyhuoneiden remontti.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
MYYNTI JA YHTEYDENOTOT:
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
044 282 9304 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pajukatu 6 B, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 131 281,48 €
- Velkaosuus
- 23 718,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,08 € / kk (0,36 € / os.), Rahoitusvastike 191,87 € / kk (0,28 € / os.), Korjausvastike 67,80 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 503,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 421,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiassa on laattaa ja seinäpinnat ovat maalattu. Työtasot ovat laminaattia. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on laattaa lattiassa ja kaakelia seinissä. Katossa on paneelia. Varustus: suihku ja suihkuseinä.
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä lattiapinta on korkkia, seinät ovat maalattu/ puolipaneloitu. Varustus: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Laminaattia lattiassa, seinät maalattu.
- Olohuone
- Laminaattia lattiassa, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinät ovat maalattu. Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Seinät ja katto puuta, lattiassa laattaa. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilta-auringon puolella.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tuulikaapin kenkäkaapit, makuuhuoneen kaapisto, rullaverho takaoven ikkunassa.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Pajupaavali
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8126
- Tontin pinta-ala
- 5 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M. Kukkonen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 238 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.07.2024
Tehdyt remontit
2006: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, lisäeristeen lisääminen ullakolle.
2008: Postilaatikot, jäteasema.
2009: Energiatodistus.
2011: Osakkaat ovat suorittaneet pesuhuone- / saunatilojen kunnostukset yhtiökokouksen 14.04.2004 päätöksen mukaan taloyhtiön nimeämän valvojan valvonnassa
(vain vedeneristystyöt on valvottu) 31.12.2013 mennessä seuraavien huoneistojen osalta:
A1 (vain yläkerran pesuhuonetilat)A2,A3 + A3 yläkerta A1,A4,A5,B6,B7,B8,B9,C10,C11,C12,C13,C14,C16,C17,C18,C19,C20,C 21. 2010 Kuntoarvio, Pesulatilojen katselmus niiden asuntojen pesuhuone- / saunatiloissa, joita ei
vielä ole saneerattu eli A2 yläk.,A3 yläk. + alak., A4 yläk.,A5 yläk. ja alak.,C15.
2012: Alajakokeskuksen saneeraus.
2013: Taloyhtiön vastuulla olevien ulkopuolisten puuosien kunnostusta / maalausta tarpeen
mukaan. C- talon parvekkeiden puuosien tarkistus ja kunnostus / maalaus tarvittaessa. Sammaleen poisto ja kattopinnoitteen suojakäsittely tarvittavilta osin.
2014: Kylpyhuoneen ikkunoihin tuuletussäleiköt B- ja C taloihin.
2015: Salaojat ja pintavesikourut, patterien uusiminen.
2016: Piipun pellitys + räystäspellit, IV- järjestelmän puhdistus.
2017: Sadevesikaivon tyhjennys.
2018: Kaikkien talojen A, B ja C kaikki puu- ja metalliosat huoltomaalaus, C-talon varaston päätyovet, A-talon varaston päätyovet ja B- talon varastojen ovet maalataan, asuntojen pääovien, parvekeovien ja A-talon huoneistokohtaisten varastojen ovia ei maalata,
vesikaton puhdistus, lämmityksen säätö.
2019: Venttiilisaneeraus, uudet energiatodistukset (A,B,C-talot).
2020: Kuntoarvio, tiikattojen harjaus/suoja-aineen levitys ja kourujen puhdistus.
2022: Huippuimureiden uusiminen, väestönsuojan tarkastus, käyttövesiputkistonsaneeraus
suunnittelu.
2023-2024: Käyttövesisaneeraus ja autolatausjärjestelmä.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Piha: pihapäällysteidenkorjaus tarpeen mukaan, piha-aitojen- ja piharakennusten huoltomaalauksia, salaojien kuvaus ja paine- huuhtelu tarvittaessa.
Perustukset ja runko: elastisten liikuntasaumojen uusinta.
Julkisivut: kuntotutkimus, huoltomaalaus puuosat, elastisten liikuntasaumojen uusinta.
Parvekkeet: kuntotutkimus/kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnostus/huolto.
Katto: kunnostus.
Huoneistojen märkätilat: kosteuskartoitus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärien sisäpuolinen videokuvaus ja painehuuhtelu.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: aluevalaistuksen uusiminen, autopistorasioiden uusiminen, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus.