Pajapellontie 3
21110, Naantali
6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti
450 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Yli-Taimon tilalle, ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa kiehtovan aikamatkan menneeseen.
Vehreään pihapiiriin saapuessa siirryt täysin omaan maailmansa. Mielenkiintoiselta rinnetontilta löytyvät päärakennuksena toimiva talonpoikaistalo 1700–1850-luvulta, luhtiaitta 1600-luvulta, alapihalle sijoittuva vilja-aitta 1800-luvulta ja pihasauna 1990-luvulta. Sekä rakennukset että hurmaava piha-alue kuuluvat ulkoasultaan kaavasuojelun piiriin. Kohde on arvokas niin ympäristöllisesti, rakennushistoriallisesti kuin historiallisestikin.
Tilan vanhin rakennus on kaksikerroksinen luhtiaitta, jota nykyiset omistajat ovat käyttäneet varastona, verstaana, harrastetilana ja satunnaisesti kesävieraiden majoittamiseen. Luonteikas hirsirunkoinen vilja-aitta on toiminut taas pääasiassa juhlatilana sekä varastona. Asumiskäytössä oleva talonpoikaistalo seisoo luonnonkivijalan päällä. Rakennus kätkee sisäänsä asuinpinta-alaa 152 m², noin 2 metriä leveän holvatun kellarin ja tyhjän vintin. Talo on peruskorjattu 1983, ja tämän jälkeen on toteutettu lisäksi muita remontteja. Kodin poikkeuksellisen lumoava tunnelma syntyy mm. kauniista lauta- ja lankkulattioista, peiliovista, listoituksista, ruutuikkunoista sekä tulisijoista. Rennoista löylyistä pääsee taas nauttimaan pihan reunustalle toteutettuun saunaan, jossa komeilee vanhat Ali-Taimon savusaunan hirret.
Yli-Taimon tila on toiminut aikoinaan mm. ratsutilana, ja mielenkiintoisen historiallisen lisävivahteen kokonaisuuteen tuo myös merkittävä tapahtuma vuosien takaa: Anna Catharina Öhrbom kirjoitti nimittäin nuottikirjan Taimossa vuonna 1759, ja kyseinen nuottikirja on Suomen vanhin säilynyt ei-kirkollista kosketinsoitinmusiikkia sisältävä nuottikäsikirjoitus.
Naantalin keskustaan kertyy matkaa noin 2 kilometriä, ja Vanhankaupungin kujatkin sekä ravintolat saavuttaa hetkessä. Naantalin kylpylän aktiviteetteihin on noin 1 km. Lisäksi uimaranta ja venelaituri löytyvät vain 200 metrin päästä.
Tämä paikka soveltuu erityisesti historiallista miljöötä arvostavalle. Yli-Taimoon saat luotua persoonallisen kodin. Tule aistimaan viehättävää vanhan ajan fiilistä Naantaliin!
Sovi esittelystä Mika Kulmala 040 7799 548, Marko Karppinen 040 7799 502
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajapellontie 3, 21110, Naantali
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslautakunnan pöytäkirjassa (lupa177/83) mainittu asunto-ala 152 m² ja krs.ala 175 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1700
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus valmistunut 1700-1850-luvulla. Luhtiaitta 1600-luvulta. Alapihalla oleva ns. vilja-aitta 1800-luvulta. Pihasauna 1990-luvulla rakennettu vanhoista savusaunan hirsistä.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Lattia lautaa. Seinät maalia sekä tapettia.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja Laattaa osin
- Olohuone
- Lankkulattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kellari ja aitat.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
- Takka
- Rapattu uuni pönttöuuni ja kaakeliuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä, keittiössä, ruokailuhuoneessa ja yhdessä mh:ssa lautalattiat, muuten lankkulattiat. 4 huoneessa katot myös vanhaa lankkua.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinissä kauttaaltaan osin juuttitapetti, maali tai tapetti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Piha-aluetta on kaavassa suojeltu.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, tulisijat 3 kpl Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / koneellinen poisto ( k ja ph)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, luhtiaitta, vilja-aitta ja ulkosauna.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ks. kaavamääräykset. Kohteen rakennuksia on suojeltu asemakaavassa sekä maakuntakaavassa. Rakennusten ulkoasu on suojeltu.
- Kuntotutkimus tehty
- 30.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 eri aittaa ja pihasauna.
Tehdyt remontit
- Päärakennus on peruskorjattu vuonna 1983, jolloin on kunnostettu seuraavat rakenteet: (vesijohdot & viemärit, sähköt, pinnat, vesikatto, asennettu huippuimuri), kaikki vanhat lattialaudoitukset, sisäkatot, ovet, ikkunat, listoitukset säästettiin -joissain tiloissa lattiat uusittiin puulattioina, joissain tiloissa lattiat purettiin, eristettiin ja vanhat laudat laitettiin takaisin.
- 1990-luvulla oli vesivahinko keittiössä -> lattiarakenteet kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön toimesta
- 2020-luvulla pieni oli vesivahinko pikkuvessassa - > kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön
toimesta
- 1990-luvulla kylpyhuoneen suihkunurkan hirsiseinä vaurioitui kosteuden takia -> korjattu
- Kh:n lattiakaivon liitos vuoti jossain vaiheessa, korjattu alakautta
- Keittiö, kh, wc (lattialämmitys) ja talotekniikka ovat pääosin 1980-luvulta - > toimivat ihan hyvin,
mutta tekniikka ns. teknisen käyttöikänsä päässä, minkä vuoksi niiden kuntoa tulee seurata ja niiden kokonaan uusimiseen on hyvä varautua.
- Uusi lämminvesivaraaja on asennettu 2010-luvulla
- Sisätilojen pinnat on uusittu/maalattu (lattiat, seinät, katto, ovet karmeineen ja ikkunat) 2010 jälkeen
- Sali on pinnoiltaan 1980-luvun asussa
- Ikkunoita on kunnostettu ulkopuolisilta osin 2010 -luvulta lähtien pikkuhiljaa (kittaus ja maalaus), osa vaatii vielä kunnostusta
- Julkisivulaudoitus on kunnostettu ja punamullattu vuosien 2021-2023 aikana
- Lattian kannatinhirsi salipäädyssä oli vaurioitunut ja se korjattiin vuonna 2021 (lattian painuminen näkyy sisätiloissa, mutta ei painu enää lisää)
- Raitisilmaventtiili on asennettu eteiseen vuonna 2023
- 1980-luvun sähköpatterien tilalle asennettiin uudet sähköpatterit 2022-23
- Luhtiaitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla, ja myös 1980-luvulla sinne on asennettu sähköt
- Vilja-aitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla tai myöhemmin, sähköt sinne on asennettu myös 1980-luvulla, lounaispäätyä on tuettu följareilla 2010-luvulla
- Pihasaunassa on kantovesi (kylmä vesi tulee sisälle, vesijohtoihin asennettu sulanapitokaapelit), pesuvedet menevät lattiakourua pitkin imeytyskuoppaan