Pajamäenpolku 2

32200, Mäenpää, Loimaa
4mh+oh+takkahuone+k+s+ph+kph+2xwc+eteiset+avovintti+kellari+karjakonhuone
160 000 €
200 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janita Suontausta, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Maalaistalo lähellä Loimaan kaupungin palveluita.
Omalla suojaisella 6 498m² tontilla nykyaikaan siirretty maalaistalo isommallekin perheelle. Tilaa löytyy runsaasti työskennellä vaikka kotoa käsin ja pihalla sijaitseva entinen navettarakennus avaa ovet erilaisille harrastus mahdollisuuksille, miksei myös omalle yritystoiminalle. Tontilla on viihtyisä ja suojaisa rakennuksien ympäröimä sisäpiha. Takapihan nurmialuetta reunustaa kuusiaita antaen näkösuojan kadulle. Taloa on vuosien varrella remontoitu runsaasti, kuitenkin entisaikoja kunnioittaen. Talon alkuperäiset lankkulattiat on otettu osittain esille ja tämä tuo asuntoon lämpimän tunnelman. Kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Oman yksityisesittelyn voit varata joko soittamalla tai laittamalla viestiä joko Janitalle tai Pasille alla oleviin yhteystietoihin. Janita Suontausta Myyntineuvottelija, KiLAT 044-7548031 [email protected] Pasi Ujanen Toimitusjohtaja, LKV, LVV 050 591 7982 [email protected] LKV Organization | Huoneistokulma LKV Oy Martinkatu 7, 20810 Turku www.ogz.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pajamäenpolku 2, 32200, Mäenpää, Loimaa
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu vanhaan myyntiesitteeseen.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Lisätietoja rakennusvuodesta
1. RAKENNUSHISTORIA Tilan rakennukset siirretty "aliskylästä" Astalan ja Pietilän välistä 1860-luvulla. Siinä asuttiin vuoteen 1946 asti ja se purettiin 1949. Nykyinen päärakennus on tehty vuosisadan vaihteessa pytinkiriviksi, päärakennukseksi se otettiin 1946. 1954 remontinyhteydessä sali jaettiin kahtia ja keittiö siirrettiin eteiseen. 1972 laajennukseen sauna ja pesutilat
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
160 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
250 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
25 €
Puhtaanapito (€/kk)
30 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
411 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
800 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Hakelämityksen kokonaiskustannukset n.3500€/vuosi. Kustannukset pitävät sisällään puukuorman ja hakettamisen. - Auraus naapurisopimuksella. - Verisure 730€/vuosi. - Nuohous 130€/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2009 Kaikki uusittu. Nykyaikainen keittiö, jossa leivinuunin ja lankkulattian tuomaa historian havinaa. Leivinuunin holvikaarta korjausmuurattu 2022.
Keittiön lattiat
Alkuperäinen lankkulattia
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja hella+leivinuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Yhdestä makuuhuoneesta tehty vuonna 2017 pesutila ja vessa. Alkuperäisen suunnitelman mukaan laajennusosa on ollut tarkoitus purkaa ja rakentaa tilat uudelleen. Laajennusosan pesutila on alkuperäinen. Uudessa pesutilassa, umpinainen suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Vesieristetty sertifikaattien mukaan.
Kylpyhuoneen seinät
Puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Pienempi erillinen vessa eteisen vieressä ja uusi pesutilan yhteydessä oleva.
Makuuhuoneet
Kaksi isoa makkaria ja kaksi pienempää.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Olohuone
Keskellä taloa sijaitseva suuri sali, jossa tunnelmatakka. Seinissä tapetit ja lattiassa muovimatto. Muovimaton alla vanha lankkulattia jonka halutessaan voi ottaa esiin.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kodinhoitohuone
Hahmotelma valmiina laajennusosaan.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, ullakko ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sisäsauna on alkuperäinen sähkökiukaalla. Ulkosauna puukiukaalla ja kesävedellä.
Takka
Avotakka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Taloa on peruskorjattu nykyisen omistajan toimesta erittäin paljon. Yleiskunto on kaikin puolin hyvä.
Muut tilat
Takkahuone tai kirjastohuone omalle rauhalle. Yläkerrassa karjakonhuone sitä tarvitsevalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
6 498 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Piha salaojitettu ja muokattu n.2007. Takapiha aidattu koiraa varten,
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Hirsirunko harjaan saakka, ulkoverhoilu paneelia.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Puu Öljy Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Lisätietoja viemäristä
Sakokaivoista siirrytty kaupungin vesijohtoverkostoon 2005.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu 1996
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
1624.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja antaa Loimaan kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan rekisterissä ei ollut kaikki rakennuksia.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii kaupanteon yhteydessä.
Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, vanha navetta, aitta, lato/hakevarasto(1948), autotalli ja leikkimökki.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut 1,5km päässä.
Koulut
Ala-aste 2km Yläaste 3km
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki. Merkintä kaavassa on: Historiallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Rakennusryhmien ja kokonaisuuksien kohdalla suojelun kohdentuminen määritellään tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjaustyöt eivät saa heikentää kohteen ympäristöllistä, rakennushistoriallista tai historiallista arvoa. Päärakennuksen 1970-luvulla rakennettu lisäosa ei kuitenkaan ole rakennuksen arvokkain osa, joten sen purkamisesta voisi neuvotella. Lupa haetaan rakennusvalvonnasta ja se kuulee asiassa museota.
Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha navetta, jonka yhteyteen rakennettu hakelämmitin. Hakelämmitin loppukatselmoitu 2010. Aitta jonka päädystä löytyy kesäterassi ja sauna. Muu tila toimii varastona. Lato/hakevarasto(1948) Autotalli ja leikkimökki.
Tehdyt remontit
-katto uusittu 1996 -ikkunat museoviraston avustuksella saatettu alkuperäisen mallisiksi, ikkunanjako vaihdettu alkuperäisiksi -ulkovuoraus uusittu vaihtamalla paneelit -keittiö uusittu, lattian eristykset vaihdettu 2009 -huoneet pintaremontoitu yksi kerrallaan, samalla sähköt uusittu 2005-2010 -uusi kylpyhuone 2014 -viemäröintejä uusittu remonttien yhteydessä. -käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä. -navettaan valmistunut 2008 hakelämmitin.