Pajalantie 33 C
04410, Pajala, Järvenpää
2h+k+kph+lasit. parveke
135 000 € (2 250 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tämä ensimmäisen kerroksen kodikas kerrostalokaksio kutsuu sinut tutustumaan luokseen. Asunto on ensimmäisen kerroksen ainut asunto, joten oma rauha on taattu.
Nämä 60m2 pitävät sisällään olohuoneen, yhden makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Tämän kodin huoneet ovat erityisen tilavat ja olohuoneesta olisi mahdollista jakaa tilaa esimerkiksi lasiseinällä ja näin saada tästä lisää tilaa esimerkiksi ylimääräiselle makuuhuoneelle tai vaikka työhuoneelle. Olohuoneesta on suora käynti asunnon viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka on täysin maan tasalla. Lasitukset saa kokonaisuudessaan auki ja näin ollen kesäpäivinä voit nauttia helteistä myös taloyhtiön nurmialueen puolella. Lasitettu parveke antaa myös lisätilaa huoneistolle pitkälle syksyyn saakka.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse.
Asunto sijaitsee Järvenpään keskustan läheisyydessä Pajalan asuinalueella. Alueelta löytyvät hyvät urheilu- ja lenkkeilymahdollisuudet sekä loistavat pyöräilyreitit. Lähikauppana toimii Lidl, joka sijaitsee tien toisella puolella muutaman kymmenen metrin päässä. Järvenpään keskustaan matkaa on n. 2km verran, josta löytyvät muut kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle päin.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Pajalantie 33 C, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,10 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 269,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 15€/hlö/kk vesimaksu ennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Saunamaksu 9€/kk. Kaukolämpö, eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Yhtiökokous 25.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanontytär
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401527566
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 15 000,00€ limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 2 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, sauna, askarteluhuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 16 § Yhtiössä on täysi tupakointikielto kaikissa yhteisissä tiloissa, osakehuoneistoissa, parvekkeilla sekä ulko-ovien venttiilien läheisyydessä. Tupakoinnille on varattu piha alueelta siihen tarkoitukseen soveltuva paikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Lämmitetyistä autopaikoista viisi sijaitsee Pajalan Huolto Oy:n hallinnoimalla pysäköintialueella Sauvakadun puolella. Taloyhtiö omistaa autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet Pajalan Huolto Oy:stä.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 895 754 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Piha-alueen asfaltointi.
2004 lukitus uusittu Abloy Exec.
2006 elementtisaumat uusittu.
2007 ikkunapuitteet maalattu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu.
2009 parvekkeiden peruskorjaus / lasitus, vesikaton peruskorjaus.
2015 raja-aidan uusiminen.
2016 kylpyhuoneet peruskorjattu, vesi-ja viemärijohdot uusittu.
2017 ikkuna-, parveke-ja porrashuoneiden ovet.
2021 IV- kanavat nuohottu, huippuimureiden uusiminen, palovaroittimet uusittu (Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittu. Palovaroittimet uusitaan yhtiön toimesta 7 v. välein.).
Tulevat remontit
2024-2028
Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelun aloitus.
Rakennuksen sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelun aloitus.
Sähköautonlatauksen suunnittelun aloitus.