Pajakatu 1 A
80260, Karsikko, Joensuu
3h+k+s
225 000 € (3 284,67 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua Karsikon viihtyisällä alueella, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen elämäntavan. Tämä upea, vuonna 2020 valmistunut huippukuntoinen kolmio mahdollistaa 68,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja nykyaikaista asumista.
Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mistä avautuu näkymätyli kattojen. Valoisa ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön luo täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi ja jäähdyttelmään pääset lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille huoneistoa ja erillinen wc kylpyhuoneen lisänä parantaa arjen sujuvuutta.
Sijainti on mitä mainioin – päiväkoti löytyy aivan kulman takaa ja koulutkin ovat kävelymatkan päässä. Palvelut, kuten lähikauppa ja kuntosalikin, ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten uimaranta, venesatama hyvät ulkoilureitistöt ja talvisin hiihtoladut.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin pyörällä, bussilla kuin junallakin. Ja mikä parasta, asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka 8500 euron hintaan.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajakatu 1 A, 80260, Karsikko, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 115 561,76 €
- Velkaosuus
- 109 438,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,25 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 868,40 € / kk (1,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 039,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 284,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 5,30€/m3, lämminvesitasaus 10,60 €/m3. Autokatospaikan vastike 7,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja sähköinen lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja torni malli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parveke, keittiön ikkuna, toisen makuuhuoneen ikkuna länteen. Olohuoneen ikkunat länteen ja pohjoiseen. Toisen makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, parvekelasituksen kaihtimet(kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle)
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400 euroa. Tämän lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat isännöitsijäntodistuksen veloittamat lainaosuuden laskemisesta aiheutuvat kulut, jos laina halutaan maksaa pois. Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistusoikeuden rekisteröinnin lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karsikon Pajakatu 1, Joensuu
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vauhkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 406 4988
- Tontin pinta-ala
- 2 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto/pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP-Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Kettuvaarantietä, pysäkille noin 300 m.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Pohjanneito, jossa myös postin palvelupiste noin 200m.
- Koulut
- Karsikon koulu noin 350 m. Pielisjoen koulu noin 1,8 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK20 hintaan 8500 euroa.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 442 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen