Paistanojantie 155
21270, Nousiainen
3-4 h+k+ph+s+eteinen
170 000 €
54 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen omakotitalo vehreällä tontilla – tunnelmaa, tilaa ja tyyliä Nousiaisissa
Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät historia, tunnelma ja arjen mukavuudet? Tämä viehättävä omakotitalo Nousiaisten maalaismaisemissa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua luonnon keskellä – silti hyvien yhteyksien päässä palveluista. Iso, vehreä tontti, kauniisti säilynyt hirsirunko ja modernit päivitykset tekevät tästä kodista harvinaisen kokonaisuuden. Tässä talossa ei asuta vain seinien sisällä – tässä eletään tarinaa.
Nousiainen on rauhallinen ja viihtyisä kunta vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Turusta. Paistanojantie sijaitsee luonnonläheisellä alueella, jossa nautit maaseudun rauhasta, mutta hyödyt myös kattavista lähipalveluista ja hyvästä kouluverkostosta. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä yhteisöllinen ja turvallinen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti sekä lapsiperheille että luonnon rauhaa arvostaville aikuisille.
Itse koti hurmaa heti sisään astuttaessa: kolmessa tasossa oleva omakotitalo on täynnä persoonallisia yksityiskohtia. Sisustuksessa on kunnioitettu rakennuksen alkuperää – olohuoneen esiin kaivetut hirsiseinät ja keittiön vanha puuliesi luovat autenttista tunnelmaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vihreyteen. Yläkerta on avara ja muunneltava tila, jossa makuuhuone, työpiste ja oleskelutila muodostavat toimivan kokonaisuuden – tarvittaessa tilasta voi helposti jakaa useampia huoneita. Kellarikerroksesta löyy leivinuuni, puuvarasto sekä mahdollisuus rakentaa vaikka oma viinikellari. Pihapiiri tarjoaa paljon: erillinen piharakennus, jossa kahden auton katos sekä tilaa pajalle tai harrastuksiin, lisäksi grillipaikka ja leikkimökki tekevät pihasta elämyksellisen osan kotia.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
_____________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paistanojantie 155, 21270, Nousiainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia. kerrosla-ala n. 54 m2 kellari n. 20 m2 talousrakennus lupa-asiakirjan mukaan kerrosala 91 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennus v.2021.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuken mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (2 levyinen induktioliesi), liesituuletin, puuhella, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone + työtila yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa runsaasti säilytstilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti, hoidettu kiinteistö
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valoo Oy.n kanssa tehty sopimus valokuidusta, toteutusaika v. 2025 (arvio)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Piha tasamaata.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesutiloissa ja eteisessä Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- saostuskaivot 3 kpl
- Lisätietoja viemäristä
- Tyhjennys n. 1x vuodessa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nousiaisten kunta: Rakennusvalvonnasta saaatu tieto: Kiinteistö sijaitsee yleiskaavassa AO-alueella (Pientalovaltainen asuinrakennusten alue), jolle on kaavamääräyksissä kerrottu rakennusoikeudeksi 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistön pinta-ala on 3044 m2 eli rakennusoikeutta lähtökohtaisesti 304 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä siis 304 – 167 = 137 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja talousrakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nousiaisten kunta Turustu myös: Kaavoituskatsaus 2024, Kaavoitusohjelma 2024–2029 https://nousiainen.fi/wp-content/uploads/2024/03/Kaavoituskatsaus-2024-ja-kaavoitusohjelma-2024-2029.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talusrakennus: autotalli , kahdelle autolle katos
Tehdyt remontit
Yläkerta remontoitu asuintilaksi.