Paimenpiha 6
21110, Immanen, Naantali
3 x mh, k/rkh, vh, wc, khh, kph, s + 2 x ak + var.
448 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa upea laadukas 1-tasoinen omakotitalo Immasten asuinalueella Naantalissa.
Rauhallinen Immasten asuinalue on yhä useamman lapsiperheen valinta uudelle kodille. Täällä luonto, metsä ja rauhallisuus ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä. Alueen vetovoimaa lisää läheltä löytyvät koulu ja päivähoitopaikat. Merellisen Naantalin monipuoliset palvelut löydät noin viiden kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Idyllistä aluetta ympäröi metsäpolut, virkistysalueet ja valaistu pururata. Sujuva ja rauhallinen arki toteutuu täällä siis erinomaisesti.
Tämä kolmen makuuhuoneen koti rakennetaan tulevalle ostajalle urakkasopimuksella alusta alkaen pitkästä tavarasta. Näin helppoa uuteen omakotitaloon muuttaminen voi siis todellakin olla! Talo on suunniteltu palvelemaan aktiivisen perheen arkea, joka arvostaa helppoa ja edullista asumista ilman hukkaneliöitä. Asuinneliöt on jaettu täällä fiksusti ja yhteiselle oleskelulle on jätetty reilusti tilaa. Avokeittiön ja olohuoneen muodostama kodin sydän on nimittäin yli 50 m2 suuruinen. Avara pohjaratkaisu, korkealle nouseva katto ja hyvin suunnitellut ilmansuunnat takaavat sen, että luonnonvaloa pääsee sisään runsaasti.
Talon pitkää sivua kiertää koko rakennuksen mittainen katettu terassi, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Terassilla on myös poreallasvaraus, joka viimeistelee arjen luksuksen täydellisesti. Tuleva kotisi pysyy lämpimänä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmön tuottaa tehokas ilmavesilämpöpumppu. Tunnelmaa ja lämpöä lisää myös kiertoilmatakka, joten asumiskustannukset ovat myös näiltä osin varsin edulliset. Talon päädyssä on tottakai myös katos kahdelle autolle. Kysy lisätietoja tästä sinulle rakennettavasta omakotitalosta ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
___________________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Lisätiedot ja esittelyt:
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paimenpiha 6, 21110, Immanen, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 118 m2. Esim. olohuone, ruokailutula ja keittiö yhteensä n. 51,3 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 8 kuukautta urakkasopimuksen teosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakennustyöt alkavat heti sen jälkeen, kun maksupostitaulukko on ostajan ja rakentajan kanssa sovittu ja hyväksytty sekä kauppakirja on allekirjoitettu. Talon on tarkoitus valmistua n. 8-9 kuukautta aloittamisesta, riippuen rakennustarvikkeiden saannista tai ostajan pyytämistä mahdollisista muutos- /lisätöistä.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 796,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontin vuokra 1 549 €/v ja vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain (lunastushinta 26 600 €/31.6.2024 asti). Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Mahdollinen laajakaista liittymä maksu. Sähkö, vesi ja puhtaanapito oman kulutuksen mukaan. Kaupantekotilaisuudessa maksetaan 1. erä ( 15 %) kauppahinnasta. Loppukauppahinta maksetaan maksupostitaulukon mukaan, valmistusasteen aina täyttyessä. Hankkeelle perustetaan vakuustili rakentamisen ajaksi. Vakuudesta sovitaan erikseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiökalusteet. Suunnitelmat nähtävissä eri värivaihtoehdoilla. Koneet: Induktiotaso/liesituuletin aktiivihiili suodattimella. Erillisuuni. Integroitu mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukona. Integoitu jk/pk.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Seinät 60/60 laatta. Lattiassa moderni linjakaivo, mahdollistaa isot lattialaatat. Seinä wc-istuin. 2 x sadesuihku. Lattialämmitys, vesikiertoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto lämpökäsiteltyä puuta. Seinät: laatta / maali. Lattia: laatta Seinä wc-istuin. Lattialämmitys, vesikiertoinen.
- Makuuhuoneet
- Katto, maali. Seinät, maali. Lattia, vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta eteiseen asti jatkuva korkea vinokatto, maalattu. Seinät, maalattu. Lattia, vinyyli. Olohuoneesta lasiliukuovi terassille.
- Kodinhoitohuone
- Katto lämmökäsiteltyä puuta. Seinät, kaakeli / maali. Lattia, kaakeli. Kaapistot, upotettu lavuaari, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys, vesikiertoinen. Liukuovi eteiseen.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet lämpökäsiteltyä puuta. Seinät ja katto lämpökäsiteltyä puuta. Sähköllä toimiva pilarikiuas. Väliseinä lasia. Lattia laattaa.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on katettu. Terassien kannet painekyllästettyä puuta. Terassilla porealla varaus (allas lisämaksusta).
- Piha
- Tasainen nurmikko- ja kivimurskepinta.
- Muut tilat
- Katto, maali. Seinät, maali. Lattia, vinyyli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 921 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 549 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omakotitalorakennus tehdään paikan päällä puurunkoisena pitkästä tavarasta. Höyrysulkuna hengittävä intello kangas ja eristeenä 250 mm vahvuinen Ekovilla eristys. Talon ulkoseinät ovat maalattua ulkoverhouspaneelia. Katetun terassin kannet tehdään painakyllästetystä puusta. Talon sokkeli on lämpöharkkoa. Vesikattona on lukkosaumattu peltikate tehdasvisteisten kattoristikkojen päälle. Yläpohjan eristeenä on Eko-puhallusvilla. Kaikissa tiloissa on led-valaistus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneelinen
- Vesijohto
- Naantalin kaupunki
- Viemäröinti
- Naantalin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennus 200 m2 ja talousrakennus 50 m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa