olohuoneessa on valoa ja avaruutta
Paimenenkuja 3 B
02300, Nöykkiö, Espoo
4mh, k, rt, oh, kph, s, 2 x erill. wc, khh, takkah. ,kotiteatteritila, harrastehuone, autokatos
849 000 €
169 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, uudenveroinen omakotitalo perheiden suosimassa Nöykkiössä.
Tämä ainutlaatuinen design-koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja 60-luvun ajattoman estetiikan. Kodin suunnittelussa on otettu huomioon isommankin perheen tarpeet, ja tilojen väljyys sekä monipuolisuus tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia. Harmoninen ja huolella rakennettu kokonaisuus hurmaa heti ensisilmäyksellä.
Tilavat ja toimivat asuintilat sisääntulokerroksessa: Sisääntulokerroksessa avautuu avara eteinen, joka johdattaa neljään tilavaan makuuhuoneeseen. Kerroksen sydän on valoisa, takalla varustettu olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja Puustellin tyylikkääseen mustaan keittiöön. Moderni klassikko, kalanruotoparketti, lisää kodin lämpöä ja arvokkuutta. Erillinen kylpyhuone/wc täydentää tämän kerroksen toiminnallisuutta.
Alakerran spa-henkinen tunnelma ja monipuoliset tilat:
Tyylikäs portaikko vie alakertaan, jossa tilat jatkavat kodin käytännöllistä ja viihtyisää suunnittelua. Kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä helpottavat arkea, ja erillinen wc lisää mukavuutta. Tunnelmallinen saunaosasto ammeineen ja Helo BWT -kiuas tarjoavat täydellisen spa-elämyksen. Takkahuone toimii loistavasti rentoutumiseen tai yhdessäoloon.
Alakerrasta löytyy myös reilun kokoinen monikäyttöinen huone, joka sopii esimerkiksi kotiteatteriksi tai työtilaksi, sekä erillisellä sisäänkäynnillä varustettu harrastetila. Tämä tila on täydellinen ratkaisu esimerkiksi yrittäjän tarpeisiin.
Modernia talotekniikkaa ja ekologista asumismukavuutta. Talon tekniset ratkaisut edustavat nykyaikaa ja ympäristöystävällisyyttä. Maalämpö ja maaviileä takaavat energiatehokkaan lämmityksen ja jäähdytyksen, vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta kaikkialla, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn.
Pihapiiri ja autokatos: Autokatos tarjoaa paikan kahdelle autolle, ja sen perällä sijaitsee iso varasto. Katoksessa on myös sähköauton latausvaraus. Etupihan puolella sijaitsee tilava viherhuone, joka tarjoaa täydellisen paikan oleskeluun ympäri vuoden säästä riippumatta. Tämä valoisa tila sopii erinomaisesti yrttien ja viherkasvien hoitoon. Pihapiiri on tyylikkäästi suunniteltu, suojaisa, aidattu ja helposti ylläpidettävä.
Tässä kodissa yhdistyvät laatu, toiminnallisuus ja esteettisyys. Jos etsit kotia, joka täyttää vaativimmatkin toiveet, tämä tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus on juuri sinua varten. Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Paimenenkuja 3 B, 02300, Nöykkiö, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Muu pinta-ala
- 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 324 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 137 m2, kerrosala 169 m2 ja kokonaisala 324 m2. Kellarin pinta-ala 155 m2. Tilavuus 1010 m3. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 137 m2, kerrosala 155 + 14 (aputila) =169 m2 ja kokonaisala 324 m2. Tilavuus 1010 m3.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja tilava Puustellin keittiö joka avautuu ruokailutilaan. Samsung korkea jääkaappi ja pakastin, Elektrolux uuni ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi, integroitu astiapesukone, liesituuletin omalla hormilla. Käynti pihalle.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa erillinen kph/wc. Peilikaappi, allaskaappi kahdella altaalla, suihku lasiseinillä, seinä wc-istuin, ikkuna. Kokonaan laatoitettu. Alakerrassa todella tilava kylpyhuone. Hansgrohen kaksi sadesuihkua, kylpyamme, integroidut kaiuttimet. Kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrässä erillinen kph/wc, alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi, seinä wc-istuin, ikkuna. Kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa teetetyt kaapistot. Kalanruotoparketti. Alakerrassa lisäksi monikäyttöisiä huonetiloja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Todella avara ja valoisa olohuone jossa Takkamestarien kiertoilmatakka. Ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Kalanruotoparketti.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa todella tilava kodinhoitohuone. Puustellin kaapistot, allas, paikka pesutornille. Kodinhoitohuoneen vieressä erillinen kuivaushuone jossa myös paikka pesukoneelle, kaapistot, ikkuna. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Todella runsaasti kaapistoja, alakerrassa lisäksi säilytystilaa, autokatoksen yhteydessä tilava varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea, tumma sauna johon mahtuu isompikin porukka saunomaan. Helon sähkö pilarikiuas 10,5 kw höyrytoiminnolla, kuituvalot.
- Takka
- OTHER
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerrassa kaikkialla tammi ohutsauva kalanruotoparketti, alakerrassa laattalattia. Harrastetilassa vinyylilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 2760 m2 ja myytävän omakotitalon hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa on n. 800 m2. Tontilla sijaitsee 3 omakotitaloa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros 380 mm eristeharkko, välipohja ontelolaatta, 1.krs puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla (LTO) ja maaviileällä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO II erillispientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus e=0,20
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet, metro Kauppakeskus Lippulaivassa.
- Palvelut
- Kävelymatkan päässä S-Market ja K-Market, Kauppakeskus Lippulaiva n. 3 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 6 km.
- Koulut
- Alueella useampia kouluja. Nöykkiölaakson ja Nauriskasken alakoulu (luokat 1-6) kävelyetäisyydellä. Nöykkiön koulu (luokat 7-9) Martinkallion koulu (luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi