Paimenenkatu 23 A
01360, Vantaa
3h, k, 2 vh, kph, lasitettu parveke
125 000 € (1 689,19 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto hyvillä kulkuyhteyksillä!
Valoisa ja hyväkuntoinen 74 m²:n kolmio Koivukylässä etsii uusia asukkaita.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, huoneistosta on upeat näkymät kadulle, pihalle ja metsään. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö.
Tämän kodin sydän on tyylikäs olohuone, joka on tehty arjen rentoutumiseen ja elämyksellisiin elokuvailtoihin. Kauppaan kuuluu kotiteatterijärjestelmä projektoreineen, yksi seinistä on maalattu valkokangasmaalilla. Tässä olohuoneessa kelpaa viettää leffailtaa.
Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella, mikroaaltouunilla ja induktioliedellä, joten ruoanlaitto onnistuu vaivattomasti.
Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten lähikauppa ja juna-asema. Ja lentokentällekin on vain 15 minuutin matka.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja vaivattomaan asumiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Paimenenkatu 23 A, 01360, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1kk /sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 123 745,39 €
- Velkaosuus
- 1 254,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,75 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 19,81 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,56 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 689,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.11.2023, jossa annettu valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinät maalattu, lattia laatoitettu
- Keittiön lattiat
- Kivi ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesukone sovittavissa kauppaan mukaan
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone ja liukuovellinen vaatekaappi, pienemmässä on vaatekaappi. Isommassa makuuhuoneessa lattia kivilaattaa, pienemmässä laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivi ja laminaatti
- Olohuone
- Kotiteatterijärjestelmä: projektori Acer P1500 FullHD/16:9/1920x1080/3000Lm/10000:1/Zoom Kotiteatterijärjestelmä: LG BH9540TW 9.1-kanavainen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivi
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on kaksi vaatehuonetta, toinen eteisessä, toinen isommassa makuuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle ja pihalle sekä metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Osittain aidattu, leikkipaikka pihalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kotiteatteri, videotykki, ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paimenenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Elli Schihin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 25467
- Tontin pinta-ala
- 1 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokenttä noin 15min omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lähikauppa 500m
- Palvelut
- Koivukylässä useita kauppoja, apteekki, ravintoloita, kauppakeskus Jumboon noin 15 minuuttia omalla autolla
- Koulut
- Koivukylässä ja Korsossa useita päiväkoteja muutaman kilometrin säteellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 19 kpl, lisätiedot välittäjältä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat tolppapaikkoja ja tällä hetkellä vapaana yksi (14.4).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kiekkopaikkoja kadun varressa
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 158 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: iv-kavien puhdistus ja ja säätö
2023: hissin peruskorjaus
2020: putkistojen kuntotutkimus
2019-2020: porraskäytävän huoltomaalaus, 10M laajakaista
2017: elementtisaumojen uusiminen
2016: putkistojen kuntotutkimus
2015: saunan kunnostus
2011: huippuimurin peruskunnostus, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010: porrashuoneen ulko-oven uusiminen
2009: lukituksen uudelleensarjoittaminen, parvekeseinien eristäminen ja paneeleiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus jolloin, korjaamaton puoli muutettiin varastotiloiksi.
2003-2004: kerhohuoneen muutokset kahdeksi asuinhuoneistoksi: huoneistot ovat yhtiön omistuksessa
2001: lämmönsiirtimen uusiminen
1998: pihan asfaltointi ja istutusten kunnostus
1996: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
1995: julkisivujen elementtien saumaus
1994: vesikaton huovan uusiminen
1993: porrashuoneen maalaus
Tulevat remontit
Julkisivut: sokkelin maalaus ja lämmönjakohuoneen ulkoseinän rappaus
Huoneistojen märkätilat: kunnon tutkiminen
Yleiset tilat: huoltomaalausta sivukäytävissä
Lämmitysjärjestelmä: lämmönjakokeskuksen saneeraus
Vesi-ja viemärijärjestelmä: putkien kuntotutkimus