Paimenenkatu 16 A
01360, Havukoski, Vantaa
2 h+kk+kh
85 000 € (1 789,47 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Nielsen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio, hyväpohjainen kaksio tarjolla Havukoskella!
Huoneiston pinnat ovat perussiistissä kunnossa. Tilavat makuuhuone ja olohuone. Lisäksi vaatehuone. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja omalla tontilla. Edullinen hoitovastike, vesi sisältyy vastikkeeseen! Rauhallinen sijainti, mutta kuitenkin hyvät päivittäispalvelut sekä erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Bussipysäkit löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Kaksi juna-asemaa on niin ikään kävelymatkan päässä. Havukoskella on lisäksi hyvät ulkoilumahdollisuudet. Sijoitukseen tai omaksi kodiksi?
Linjasaneeraus on juuri alkamassa ja tämän arvioitu kustannus on tämän huoneiston kohdalla noin reilu 34 000€
Ota yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Janne Nielsen P. 0400 280 204 tai janne.nielsen(at)remax.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paimenenkatu 16 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 236,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 789,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: sisältyy hoitovastikkeeseen Lisätietoja maksuista: Autopaikka AP 30 12,00 €/kk. Pesutupamaksu 10,00 €/kk (sisältää 12 pesua, ylimenevät 1,00 €/pesu).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paimenenkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lantea
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407772000
- Tontin pinta-ala
- 3 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunat ja ulko-ovet Porrashuoneiden ulko-ovielementtien vaihto Huoneistojen märkätilat Kylpyhuoneiden saneeraus Yleiset tilat Kellaritilojen huoltomaalaus ja kunnostus Lämmitysjärjestelmä Patteriverkoston perussäätö sekä linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta 2024–25. Lämmön talteenotto tai maalämmön mahdolliset asentamiset 2024-25 Vesi- ja viemärijärjestelmä Lvi-saneeraus 2024-25 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2024-25 Hissit Hissien uusinta tai peruskorjaus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018: Kameravalvonnan asennus rappukäytäviin.
2014: Lukituksen uusiminen.
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011: Porrashuoneiden kunnostus.
2010: Pihatien asfaltointi. Leikkialueen kunnostus.
2007: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
2003: Antennisisäjohtoverkon kunnostus. Saunatilojen kunnostus. Yhtiö liittyi HTV kaapeliverkkoon.
2002: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2001: Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
1999: Ikkunoiden uusiminen.
1996: Sokkeleiden korjaus ja maalaus.
1995: Vesikatteiden uusiminen.
1993: Elementtien saumaus.
1989: Parvekelinjojen maalaus.
Tulevat remontit
Yhtiössä on valmistunut linjasaneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelu. Remontin päättämisestä ja ajankohdasta pidetään ylimääräinen yhtiökokous alkuvuodesta 2024.
Tilikauden 2022 toimintakertomuksessa tulevaa kehitystä arvioidaan korjauksien osalta seuraavasti: Seuraavan viiden vuoden aikana suurimmat korjaukset tulevat olemaan perustuksen kuntotutkimus,
porrashuoneiden ulko-ovielementtien vaihto, kellaritilojen huoltomaalaus ja kunnostus sekä valaistuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö sekä patteritermostaatti- ja linjaventtiilien uusiminen. Lisäksi pohditaan lämmön talteenottoa tai maalämmön mahdollisia asennuksia. Hissien uusinta tai peruskorjaus. Linjasaneerauksen toteutus.