Paimenenkatu 1 B
38200, Varila, Sastamala
2h+k+s+wc+vh+var.+ak
129 000 € (2 097,56 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta alueelta pientaloalueelta, missä metsän läheisyys ja kaupungin palvelut luovat täydellisen yhdistelmän arkeen.
Tämä vuonna 1992 valmistunut rivitalokoti kätkee sisäänsä 61,5 neliötä hyvin suunniteltua ja valoisaa asuintilaa, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, jossa korkea viistokatto ja varaava takka luovat ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja se on varustettu integroiduilla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja koko asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten vinyyli- ja laattalattioita. Ilmalämpöpumppukin löytyy takan kaveriksi pitämään lämmityskulut maltillisena ja huonetilat viileinä kesähelteillä.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi pesutilat on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2018, mikä takaa nykyaikaiset ja toimivat puitteet arjen askareisiin.
Ulkoilmaelämää varten asunnolla on oma terassi, jossa voit nauttia aamukahvit auringon noustessa tai viettää iltaa ystävien seurassa. Asuntoon kuuluu myös varasto ja autokatos, joten säilytystilaa löytyy niin ulkoiluvälineille kuin autollekin.
Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta yhteisistä tiloista ja asukkaiden viihtyvyydestä.
Kaiken kaikkiaan tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät luonnonläheiseen sijaintiin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Reinola LKV
044 258 4428
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paimenenkatu 1 B, 38200, Varila, Sastamala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 116,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 097,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 8,10€/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu taloyhtiön toimesta 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kalusteita uusittu 2010, wc-istuin 2018
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa korkea viistokatto ja varaava takka
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vammalan Sitelijänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Vammalan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Lampimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 512 7000
- Tontin pinta-ala
- 4 183 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osin osakkaat, osin ostopalveluna (lumityöt ja nurmikon leikkuu)
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2025
- Palvelut
- Prisman kauppakeskus n. 1,5km, Citymarketille 2,4km. Sastamalan ydinkeskustaan 2,6km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 03.11.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Maalauskunnostusta tarpeen mukaan. Samoin pattereiden ja vesivaraajien vaihtoa tarpeen mukaan. Uusitaan autojen lämmitystolppia 2024-2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Sokkelivierustan maa-ainesten vaihto ja patolevyt
2001 Sokkelin pinnoitus kivirouheella
2004 Väliaitojen maalaus
2006 + 2014 ikkunapuitteiden + terassiovien maalaus
2007 Autopaikoituskellot
2008 Puuosien maalaus
2011 IV-hormien nuohous
2012 Asfaltointi ja väliaitojen kunnostus
2015 Autokatokseen led-valaisimet
2016 Katteen puhdistus sammalista + myrkytyssuojaus (5v)
2017 Varastokoppien maalaus, märkätilojen kosteusmittaus
2018 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen saneeraus
2022 Katon kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvio
2023 Katon pesu, myrkkysuojaus ja kunnostusmaalaus, pihan sadevesikaivojen puhdistus
2024 Räystäslaudoituksen maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelmassa ehdotettua :
Maalauskunnostusta tarpeen mukaan. Samoin pattereiden ja vesivaraajien vaihtoa tarpeen mukaan. Uusitaan autojen lämmitystolppia 2024-2025