Padisentie 20 B
01690, Ylästö, Vantaa
3h+kt+s+terassi+piha
319 000 € (5 104 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hiljattain valmistunut tyylikäs asunto Ylästössä
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Vantaan Ylästön idyllisestä Tolkinkylästä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden.
Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, jossa on 3,2 m huonekorkeus, suuret ikkunat sekä laadukkaat vaaleat materiaalit. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet, led-valaistus työtasoilla ja kaunis laminaattitaso, sekä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin pienelle perheelle tai vaihtoehtoisesti mahdollistavat etätyöskentelyn omassa työhuoneessa. Upeassa lasiseinäisessä saunassa voi rentoutua omassa rauhassa, ja saunan jälkeen voi vilvoitella suojaisalla kuistilla tai astua olohuoneesta omalle pihalle nauttimaan ulkoilmasta.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Päättyvän tien päässä olet vain askeleen päässä luonnosta ja upeat peltomaisemat ja lähimetsät tuovat asumiseen maaseutumaisuutta. Kuitenkin olet lähellä kaikkia palveluita ja yhteydet joka suuntaan toimivat niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla.
Tartu tilaisuuteen jollaisia on harvoin tarjolla ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Padisentie 20 B, 01690, Ylästö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 94 739,95 €
- Velkaosuus
- 224 260,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,88 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 952,32 € / kk (7,44 € / os.), Tontin vuokravastike 200,63 € / kk (3,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 399,83 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 104 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan korko on marginaali 0,90% + 12 kk Euribor. Talousarvion mukaan yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 31.10.2025, joten korotettua pääomavastiketta tulee alkaa perimään 6kk ennen lyhennystä eli 5/2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet. Työtasoilla led-valaistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäinen sauna Harvian pilarikiukaalla.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Piha
- Asuntoon kuuluu oma piha, jonne käynti olohuoneesta. Piha osin laatoitettu terassiksi, laatoitetulla alueella valokate. Nurmikkoa ja pensasaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kajo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Koiranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488208
- Tontin pinta-ala
- 4 007 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tonttien lunastushinnasta yhtiölle.
- Tontin vuosivuokra
- 38 305,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.11.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä Kiinteistönhoito Olander Oy. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen huoneistokohtaisen piha-alueen ja sitä rajaavien pensaiden, puiden, aitojen ja vastaavien hoitamisesta, uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaanoikeuttavien osakkeiden omistaja. Myös mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, luonto- ja virkistysalueiden läheisyydessä.
- Palvelut
- K-Market 1,4 km Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 2,5 km, Tammiston Ostospuisto 3,5 km.
- Koulut
- Ylästön koulu 1,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkaosake 41 Vastike € 14,81 Myyntihinta € 2750
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Huoneiston käytössä on pistokkeellinen autopaikka, joka myydään erikseen.
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Asema- ja yleiskaavoitus Toimipiste: Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa, [email protected], puhelin 09 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 10/2023 eikä tiedossa ole korjaushankkeita.
Vuoden 2023 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan vuodelle 2024 on suunniteltu sähköautojen latauskartoitus yhtiön parkkialueelle.