Paciuksentie 9
02940, Högnäs, Espoo
Avok, rt, th, oh, 2mh, kph, sauna, halli + erill lämmin autotalli / varasto
695 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Salla Pasanen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis järvenranta koti odottaa uusia asukkaita Espoon Högnäisissä. Tämä talo tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen vapaa-asunnon asunnon tunnelmaisessa kodissa.
Talossa on paljon asuintilaa, johon kuuluvat mm. avara keittiö / ruokailutila, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi pihapiiristä löytyvät erillinen, lämmin autotalli ja varasto. Huonetiloja tai makuuhuoneiden lukumäärää voi muokata tarvittaessa sisätilojen remontilla.
Iso 3500m2 tontti mahdollistaa puutarhan hoidon, lasten leikki- ja harrastetilan, vapaa-ajasta nauttimisen, grillauksen ja rentoutumisen. Paras kohta asunnosta on kaunis järvinäkymä terassilta tai sisältä ruokailutilasta katsottuna.
Sijaintinsa puolesta koti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki on lähellä ja autoilijoille yhteydet ovat sujuvat. Pyöräreitit ovat myös hyvät. Lähellä sijaitseva järvi kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.
Alueelle on valmisteltu asemakaava, joka ei ole lainvoimainen. Kysy lisää välittäjältä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhaa ja tilaa ympärillä, mutta haluat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Tästä luonnonkaunis paikka sinulle!
Lisätiedot ja esittelyt: Salla Pasanen, 050 353 9803, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paciuksentie 9, 02940, Högnäs, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 100 m2, kokonaisala 137 m2. Lisäksi erillinen lämmin autotalli/ varasto n. 50 m2 ja pihavarasto n. 10 m2 sekä rantasauna (romahtanut), joka vaatii täydellisen peruskojauksen,
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 695 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 50 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 92 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 9 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 508 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 950 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, peili, poreamme, suihku, wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattialämmitys, suihku
- WC:n lattiat
- Betoni
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Tiloja muokkaamalla, makuuhuoneita on mahdollisuus lisätä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Takallisessa olohuoneessa on alkuperäinen lautalattia, on nk. vanhaa taloa. Laajennuksen puolen oleskelutilan lattia laminaattia.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 takkaa joista toinen ei käytössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Kiinteistö rajautuu Matalajärven puolella vesijättöön ja maankäyttösuunnitelmassa luonnonsuojelualueeseen.
- Lisätietoja rannasta
- Rantaoikeus olemassa myös Bodom järveen
- Vesistön nimi
- Matalajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Autotallin päädyssä erillinen lämmin varastotila. Lisäksi puuvaja.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsi, kaakeli, maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu, laatta
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennuskielto, asemakaava ei ole lainvoimainen (049-652) Päätös: 11.12.2023 Voimaantulopvm: 11.12.2023
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Lisätietoja vesiputkesta
- Pumppaa kaupungin viemäriin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- huono, vuotaa
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistöllä ei ole tehokkuuslukuun perustuvaa rakennusoikeutta. Rakentamisen sallittu määrä selviää suunnittelutarveratkaisussa. Mikäli Högnäsin asemakaava tulee voimaan, kaavan mukainen rakennusoikeus kiinteistöllä 49-402-5-51 tulisi olemaan 150 kem2. Asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saisi sitten rakentaa yksikerroksisia erillisiä talousrakennuksia enintään 25% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta eli tämän kiinteistön kohdalla lisärakennusoikeus olisi sitten 37,5 kem2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Högnäs160 m Bussipysäkki Högnäs169 m Bussipysäkki Soittotie496 m Bussipysäkki Soittotie505 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Palvelut: K-supermarket Aurora1,41 km K-Market Ravioli2,83 km Hong Kong Espoo Espoon keskus4,17 km Alepa Kirstintie5,08 km Muut palvelut: Jorvin sairaalan lastenpäivystys2,95 km Jorvin sairaala2,96 km Espoon sairaala3,19 km Kaunialan sairaala3,56 kmMaster golf 5,3 km
- Koulut
- Koulut: Alakoulut: Espoon kaupunki Karamzinin koulu1,76 km Esbo stad Bemböle skola2,63 km Yläkoulut: Espoon kaupunki Järvenperän koulu1,69 km Tmi Kimmo AJ Puikkonen3,03 km Lukiot: Kauniaisten kaupunki Kauniaisten lukio3,97 km Espoon kaupunki Kuninkaantien lukio4,69 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alue on tällä hetkellä rakennuskiellossa. Alueelle on suunniteltu asemakaava, mutta kaava ei ole lainvoimainen. Asemakaava on hyväksytty joulukuussa 2023, mutta siitä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen. Kaavamuutoksen ollessa vireillä alueella on voimassa rakennuskielto. (syy: asemakaava ei ole lain voimainen) Tulevaan asemakaavaan ja sen määräyksiin pääsee tutustumaan kaupunkisuunnittelukeskuksen sivuilla https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hognasin-taydennysrakentaminen#hyvksymisvaihe-53272
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä varasto
Tehdyt remontit
Alkuperäinen hirsirakennus, mihin tehty puurakenteinen
laajennus.