Paciuksenkatu 6 A
00290, Meilahti, Helsinki
2h, k, kph/s, p
498 000 € (8 097,56 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kaksioon As Oy Pronssikallioon.
Tässä 3. kerroksen tilavassa ja valoisassa kaksiossa on kaikki mitä kaupunkikodissa tarvitaan. Luksusta arkeen tarjoaa oma sauna, iso lasitettu terassiparveke sekä asuntokohtainen viilennysjärjestelmä.
Koti on siistissä kunnossa ja sijainti tarjoaa upeat näkymät länteen, yli vehreän
metsämaiseman. Kotiin on esteetön kulku.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaan oikeuttavat osakkeet. Hallipaikkaan on niin ikään esteetön kulku.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002, suuria saneerauksia ei ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona maalämpö ja aurinkopaneelit.
Sijainti on mitä parhain Meilahden ja Töölön palveluiden kupeessa. Upeiden
ulkoilumaastojen, liikuntamahdollisuuksien vieressä. Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa oma näyttöaikasi
Arja Sunikka
0400 948 953
[email protected]
RE/MAX LoistePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paciuksenkatu 6 A, 00290, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 494 085,48 €
- Velkaosuus
- 3 914,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 33,83 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,63 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 097,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike 24 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella oikeus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojen viitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Paljon säilytystilaa ja erillinen suihkutila saunan edessä. Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta siistissä kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko seinän mittainen kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, ruokailutila sekä kulku länsisuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot ja poikkeuksellisen suuri häkkivarasto taloyhtiön kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone ovat vuodelta 2002.
- Näkymät
- Avarat näkymät länteen Urheilupuistoon, puita ja metsää.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Pronssikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Korpinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 838 6665
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan. Lunastusoikeus ensisijainen osakkaat, toissijainen taloyhtiö.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi/maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen viilennys/lämmitys
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä.
- Paikallistiedot
- Meilahdessa ja Töölössä sijaitsevat arjen palvelut kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä julkisen liikenteen yhteydet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon ostajan on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla osakkeet 10074-10075 (2kpl), jotka oikeuttavat autohalliosake AT 39 hallintaan. Vh 45 000 €, Mh 44 602,18 €. Hoitovastike 32,50 e/kk, rahoitusvastike 3,44 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Moottoripyöräpaikkoja 2, erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa pihalla on 4 vieraspaikkaa sekä yksi kesäajaksi vuokrattava (45€/kk, vuokra-aika 6kk/vuosi).
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 408 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Hiekkalaatikon uusinta
2012 Pohjaviemärin sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2013 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2013 Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus
2013 Talon yleisten tilojen ovien lukkojen huoltaminen
2013 A- ja B-portaiden ulkokatosten alapinnat huoltomaalaus
2014 Kadulta pihaan johtavan ajorampin lämmityskaapeloinnin kunnostus/uusiminen
2014 Pihan painaumien korjaus
2015 Kiinteistösähköön liitettyjen palovaroittimien uusiminen
2016 Maalämmön käyttöönotto
2016 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston säätö sekä käyttöveden paineenkorotuspumpun
uusiminen. Toteutettu maalämmön käyttöönoton yhteydessä
2017 Lattiakaivon asentaminen jätehuoneeseen
2017 Pihakivetyksen korjaus talkootyönä
2018 Elementtisaumojen tarkastus
2019 Vesikalusteiden tarkistus (huoltoyhtiö)
2019 Sisääntulokatosten alapintojen uusiminen
2019 IV kanavien tarkistus ja puhdistus
2020 Valvontakameran tietokoneen uusinta
2021 Autohallin sähkö- ja hybridiautojen lataushanke
2021 Julkisivun puhdistus
2022 Ilmanvaihtokoneiden ja taajuusmuuntimien uusiminen
2022 Parvekkeiden lasituksien säätö ja huolto, yläkiskojen vikojen korjaus
2022 Aurinkoenergian selvitys
2022 Ikkunatiivisteiden kunnon kartoitus ja tarvittavat korjaukset
2022 Piharampin kaapelin uusiminen
2023 Aurinkolämpöpaneelien asennus ja käyttöönotto, pienvoimalasopimus Helenin kanssa
2023 Katon kuntotutkimus
Tulevat remontit
2024-2025 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittaessa tiiveyskoe
2024-2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus (ovat osakkaan kunnossapitovastuulla)
2024-2025 Kiinteistösähköön liitettyjen palovaroittimien uusiminen
2025 Jätevesiviemäreiden (pysty+pohja) huuhtelu, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus sekä
huuhtelu tarvittaessa
2025 Tarvittavien lattiakaivokorjauksien suunnittelun käynnistäminen
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden nuohous
2026-2027 Patteritermostaattien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa
2026-2027 Keittiö ja pesuhuone, hanojen tarkastaminen ja uusiminen tarvittaessa