Paavinkatu 24 D
20540, Halinen, Turku
3h+k+s
139 000 € (1 759,49 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Turun Halisissa, johon on erinomaiset kulkuyhteydet ja luonto lähellä. Tämä viihtyisä asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja erinomaisen pohjaratkaisun. Isot ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.
Asunnon neliöt on hyvin suunniteltu ja olohuoneen avaruus yhdistettynä ruokailutilaan ja keittiöön luo avoimen ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen arjen viettoon ja yhdessäoloon. Lisäksi iso lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Kaksi makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja rauhalliset näkymät lähimetsään. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön märkätilojen saneerauksessa 2024. Saunaan on vaihdettu myös lauteet ja asunnon väliovet uusittu saman saneerauksen yhteydessä.
Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla ja alapuolella ei asuta. Sijainti talon päädyssä mahdollistaa sen, että tässä asunnossa on vain yksi seinä naapurien kanssa – kolme muuta seinää ovat ulkoseiniä, mikä tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä.
Nyt tarjolla täydellinen paketti niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ylläpidetystä ja päivitetystä kodista omasi.
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paavinkatu 24 D, 20540, Halinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 120 581,60 €
- Velkaosuus
- 18 418,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 191,52 € / kk (2,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510,72 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 759,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö reilulla lasku- ja kaappitilalla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaunis 2024 taloyhtiön märkätilojen saneerauksessa remontoitu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Märkätilasaneerauksen yhteydessä WC:ssä uusittu hana, bidee, wc pönttö ja katto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla. Näkymät ikkunoista metsään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone ruokailutilan ja keittiön yhteydessä. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaan uusittu lauteet 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston väliovet uusittu 2024.
- Näkymät
- Metsään ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Turun Sipimetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304704434
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 12 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy [email protected] Ruunikkokatu 7 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- OTHER, pyörävarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Telia kiinteistölaajakaista
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999: Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus
2001: Elementtisaumaojen uusiminen, Kaukolämmön vaihtimen uusiminen
2002: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2004: Parvekkeiden pintojen uusiminen
2006: Koodilukkojen asennus porraskäytäviin
2007: Pihan ja parkkialueen asfaltointi
2009: Julkisivupaneeleiden ja varastojen ovien maalaus
2010: Lämmönjakohuoneen pumppu vaihdettu, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2011: Tekninen peruskuntoarvio
2012: Pyöräsuojien maalaaminen, Rakennuksen ulkonurkkien lisäeristäminen
2014: Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin
2015: Parvekkeiden kevyt korjaus ja sokkeleiden pinnoittaminen
2017: Parvekekattojen uusiminen, Porraskäytävävalaisimien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen
2018: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaaminen
2019: Ikkunapuitteiden huoltomaalaaminen
2021: Rakennusteknisen kuntoarvion laatiminen, märkätilojen kuntokartoitus sekä kunnossapidon strategian laatiminen. Kurtturuusujen poistohankkeen aloittaminen.
2022: Jätepisteen uusiminen ja poistoilmakanavien nuohoaminen sekä päätelaitteiden säätäminen. Pihavalojen uusiminen. Kurtturuusujen poistaminen. Märkätilojen saneeraamisen valmistelu.
Tulevat remontit
2023: Märkätilojen saneeraamisen valmistelu ja päättäminen, yläpohjan lisäeristäminen sekä sähköautojen latauspaikkojen hankesuunnittelu. Mahdollinen lämmönvaihtimen uusiminen.
2024: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö. Märkätilojen saneeraaminen. Salaojien uusimisen ja pihan saneeraamisen valmistelu.
2025: Salaojien uusiminen ja pihan saneeraaminen. Parvekeovien -, yleisten tilojen ovien - ja huoneistojen ovien uusimisen valmistelu.
2026: Parvekeovien -, yleisten tilojen ovien- ja huoneistojen ovien uusiminen.