Paattistentie 1185
21330, Paattinen, Turku
59 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
6600m2 omakotikiinteistö Paattistenjoen varrelta!
Tämä Paattistenjokeen rajautuva 6600 neliön tontti tarjoaa hyvät puitteet vaikka perunamaan perustamiseen. Punaisia tupia saat kaupan päälle kaksin kappalein. Ikävä tosiasia kuitenkin on, ettei kumpikaan rakennuksista sellaisenaan sovellu asuinkäyttöön vaan vaativat molemmat mittavia toimenpiteitä.
Alunperin 1800-luvulla rakennettu hirsirunkoinen torppa on seissyt asumattomana ja kylmillään liki 40 vuotta ja on yli 100-vuotiaan historiansa aikana kokenut vastoinkäymisen jos toisenkin. Näin laajoja laho- ja kosteusvaurioita ei kannata lähteä korjaamaan, joten helpoimmalla pääset, kun yksinkertaisesti päästät tämän taloraukan kärsimyksistään. Museovirasto on ilmoittanut, että se ei vastusta purkamista. Purkaminen edellyttää rakennusvalvonnalta haettavaa purkamislupaa.
Vanhan osan yhteyteen, 1980 tehty laajennusosa on ollut asuinkäytössä, mutta vaatii sekin vähintään kokonaisvaltaisen peruskorjauksen. Talon rakenteet ja tekniikka ovat kauttaaltaan käyttöikänsä ylittäneet ja uusimistarpeessa. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja käsittävät yhden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n sekä peseytymis- ja saunatilat.
Kiinteistöllä on sähköliittymä ja se on liitetty kunnan vesijohtoon. Kunnan viemäriä alueella ei ole eikä nykyinen jätevesijärjestelmä täytä lain vähimmäisvaatimuksia, joten myös sen uusimiseen on syytä varautua.
Siltä varalta, että rakennusprojektilta jää ylimääräistä aikaa, tarjoaa idylliset maaseutumaisemat ja reilunkokoinen tontti omaa rauhaa sekä monenlaisia mahdollisuuksia.
Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ja lähin bussipysäkki on lähes kotiovella.
Mikäli edelleen haluat nähdä kohteen paikan päällä, varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paattistentie 1185, 21330, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkäytössä olleen osan pinta-ala n. 75m², vanhan osan pinta-ala on n. 56m². Pinta-alat ovat suuntaa-antavia ja voivat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha osa on museoviraston inventointitietoihin perustuen rakennettu 1800-luvulla. Laajennusosa eli asuinkäytössä ollut osa rakennettu 1980. Loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla eikä loppukatselmuksen suorittamisesta ole täyttä varmuutta.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, puuhella, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde edellyttää täydellistä peruskorjausta tai purkamista.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Vesistön nimi
- Paattistenjoki
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanhassa osassa hirsiranka. Uudemmassa osassa puuranka.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puuhella
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivo ja imeytys maahan
- Lisätietoja viemäristä
- Järjestelmä ei täytä nykymääräyksiä. Kohde sijaitsee alle 100 metrin etäisyydellä vesistöstä. Jätevesijärjestelmän selvitystä, suunnitelmaa tai käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole. Ympäristönsuojelulain ja hajajätevesiasetuksen kiinteistön omistajalle asettamat velvollisuudet: VN talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla 157/2017.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Asuinosassa pelti, vanhassa osassa huopa.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- MY Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Asuinrakennuksen pihapiireineen tulee pyrkiä sijoittamaan olemassa olevan rakentamisen yhteyteen tai metsänreunaan. MY-merkintää on käytetty Paattisten laajoista peltoaukeista, jotka ovat maisemallisesti merkittäviä, mutta kestävät jonkin verran haja-asutusluonteista rakentamista. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/voimassa-olevat-yleiskaavat/yleiskaava-2029
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- ulkovarasto
Tehdyt remontit
Asuinosan peltikatto maalattu ja asennettu aluskate n. 2009.
Käyttövesiputkisto pintavetoina ja lämmivesivaraaja uusittu n. 2008.