Paatsamakuja 4 A
01360, Asola, Vantaa
3h+k+kph+s+vaatehuone+lasitettu parveke (hissitalo)
158 000 € (2 590,16 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
✨ Tyylikäs ja viihtyisä kolmio Vantaan Asolassa – muuttovalmis koti loistopaikalla! ✨
Tervetuloa tähän valoisaan ja kodikkaaseen 61 m²:n kolmioon, jossa rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisiin liikenneyhteyksiin ja kattaviin palveluihin. Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, fiksun pohjaratkaisun ja upeita yksityiskohtia!
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tyylikäs, vuonna 2022 uusittu Elga-keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta vaatekaapeilla, käytännöllinen vaatehuone ja lasitettu parveke tuovat lisää tilaa ja toiminnallisuutta. Oma sauna kruunaa tämän viihtyisän kokonaisuuden.
Huippusijainti – kaikki tarvittava lähelläsi!
+ Loistavat kulkuyhteydet: Koivukylän ja Leinelän juna-asemat vain lyhyen kävelymatkan päässä – Helsingin keskustaan alle 30 minuutissa!
+ Bussipysäkki aivan vieressä ja sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
+ Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä – mm. Piilipuun päiväkoti vain 200 metrin päässä!
+ Kaupat kuten K-Citymarket, S-market ja Lidl kävelyetäisyydellä, joten hoidat arjen ostokset helposti.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot, esittely ja myynti:
Sanna Immonen
040 620 1105 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paatsamakuja 4 A, 01360, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 154 041,08 €
- Velkaosuus
- 3 958,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 57,95 € / kk (0,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 590,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 15 €/kk, autotallivuokra 18 €/kk, autotallipaikkavuokra2 30€/kk, varastovuokra 12 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Elega-keittiö (2022) Keittiöstä näkymä sisäpihalle
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa 2023 asennettu ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paatsamakuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy, Simo Saastamoinen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tontin pinta-ala
- 2 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen hallinnassa olevien parvekkeiden sisäpuolisten osien yllä- ja kunnossapitovastuu kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Yhtiö pitää kunnossa parvekkeiden rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät ja julkisivupinnat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet: -Juna: Koivukylän rautatieasema on noin 650 metrin päässä, ja Leinelän asema noin 600 metrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. -Bussi: Lähimmälle bussipysäkille on alle 100 metriä, mikä tarjoaa kätevät yhteydet eri puolille Vantaan ja Helsingin seutua. Helsingin keskusta: autolla n. 32min (23km) Lentokenttä: autolla 12min (8km) Jumbo-Flamingo kauppakeskus:(pohjoismaiden suurin ostos-ja viihdekeskus) sijaitsee n. 10km päässä eli autolla n. 13 minuuttia.
- Palvelut
- Koivukylän palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Useita kouluja, jotka tarjoavat perusopetusta eri ikäryhmille. Tässä lisätietoja alueen kouluista: Rekolan koulu (alakoulu): perusopetusta 1.-6lk. Havukosken koulu: perusopetusta 6.-9.lk Koivukylän koulu: perusopetusta 7.-9.lk.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09-83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024: Julkisivukorjausten hankesuunnittelu, julkisivukorjausten toteutussuunnittelu, Puuston hoitosuunnitelman laatiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaukset, vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kunnon arviointi 2025: Julkisivun korjaushanke, roskakatoksen mahdollinen laajentaminen tai muutostyö syväkeräysäiliöksi (molok), Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa 2026: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa,Patteriverkoston perussäätö, Autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa),IV-poistopuhaltimien uusinta, Uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi 2027: Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia katon kuntoarvion 2023 mukaisesti 2028- 2029: Huolto- ja kunnossapitotöitä Kosteuskartoitusten perusteella valtaosa märkätiloista on uusimisen tarpeessa seuraavan 5 vuoden sisällä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 505 912 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 kylpyhuonekorjaukset
2002 porraskäytävien maalaus, julkisivu- ja parvekekorjaus
2005 pysty/pohjaviemärien puulaus
2007 kattosaneeraus
2008 kuntoarvio, koodilukot.
2009 kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien uusiminen, ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivu/talo, lämpöverkon tasapainoitus, patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lukoston uusiminen.
2010 C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus, jätekatoksen peruskorjaus
2012 kylpyhuonekorjauksia
2014 yleisten tilojen maalaukset, kylpyhuonekorjauksia
2015 piha-aitojen uusiminen, kellaritilojen lattioiden maalaus, C-, D- ja E-portaiden sokkelien korjaukset
2016 AB-parvekkeiden kunnostus, viemäreiden huuhtelu/puulaus
2017 savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys, sokkelimaalaus
2017-2018 kylpyhuonekorjauksia (4kpl)
2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, CDE-parvekkeiden kunnostus
2019 ulko- ja porrasvalaisimien vaihto
2020-2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parkkipaikan osittainen uusiminen
2021 sisäpihan terassien aitojen huoltomaalaus
2022 hissien uudistaminen (urakkasopimuksen mukainen urakka valmistunut syksyllä 2022), väestösuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin, E69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet, E67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt.
2023 Sisäänkäyntien luiskien asennus esteettömyyden varmistamiseksi, katon paikalliset huoltokorjaukset