Paatsamakuja 4 B
01360, Asola, Vantaa
2h, kk, s, l.parv
115 000 € (2 500 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto hyvältä paikalta
Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke sekä oma sauna. Talo sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palvelujen äärellä.
Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden, jonka voi sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja vaatekaapit löytyvät valmiina. Lisäsäilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto.
Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma paikkansa myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna.
Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Hoitovastike on maltillinen ja siihen sisältyy taloyhtiönetti.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Leinelän ja Koivukylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi lähistöltä kulkee useampia bussilinjoja. Autoilijan näkökulmasta sijainti on erinomainen: suurimmat väylät ovat lyhyen ajomatkan päässä ja esimerkiksi Helsinki Vantaan lentokentälle on autolla vain 15 minuutin ajomatka.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paatsamakuja 4 B, 01360, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,40 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet kilpailuttaa ja tilata julkisivujen korjaushankkeen hankesuunnitelma ja toteutussuunnitelma. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paatsamakuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu / Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Saastamoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6150 7333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16-18 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistossaan tehdyistä korjauksista ja ilmoitusvelvollisuudesta yhtiölle. Yhtiöjärjestyksen muutosprosessi on käynnistynyt ja muutos tulee koskemaan em. pykäliä. Yhtiö on osapuolena Vantaan kaupungin kanssa tehdyssä rasitesopimuksessa, joka koskee autopaikka-alueen hallintaa ja kustannuksia.
- Tontin pinta-ala
- 2 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2034
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 505 912 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kylpyhuoneiden kunnon arviointi (kartoituksen havaintojen perusteella valtaosa kiinteistön märkätiloista on saneerauksen tarpeessa seuraavan 5 vuoden kuluessa)
2023: Katon paikalliset huoltokorjaukset
2023: Katon kuntoarvio
2023: Sisäänkäyntien luiskien asennus esteettömyyden varmistamiseksi
2022: E 67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt
2022: E 69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet
2022: Väestösuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin
2022: Hissien uudistaminen
2021: Sisäpihan terassien aitojen maalaus
2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020-2021: Parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen
2019: Ulko- ja porrasvalaisimien vaihto
2018: CDE-parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuonekorjauksia (4kpl)
2017: Sokkelimaalaus, savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys
2016: Viemärien huuhtelu/puulaus, AB-parvekkeiden kunnostus
2015: C-, D- ja E- portaiden sokkelien korjaukset, kellaritilojen lattioiden maalaus, piha-aitojen uusiminen
2014: Kylpyhuonekorjauksia, yleisten tilojen maalaukset
2012: Kylpyhuonekorjauksia
2010: Jätekatoksen peruskorjaus, C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus
2009: Lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämpöverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto, ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivua/talo, kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien uusiminen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus
2008: Koodilukot, kuntoarvio
2007: Kattosaneeraus
2005: Pysty/pohja viemärien puulaus
2004: Julkisivu- ja parvekekorjaus
2002: Porraskäytävien maalaus
1997: Kylpyhuonekorjaukset
Tulevat remontit
2024: Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2024: Julkisivukorjausten toteutussuunnittelu
2024: Puustonhoitosuunnitelman laatiminen
2024: Sähkökeskuksien lämpökuvaukset
2024: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2025: Julkisivun korjaushanke
2025: Roskakatoksen mahdollinen laajentaminen tai muutostyö syväkeräyssäiliöksi (molok)
2025: Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa
2025: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa
2026: Patteriverkoston perussäätö
2026: Autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa)
2026: IV-poistopuhaltimien uusinta
2026: Uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi
2027: Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia katon kuntoarvion 2023 mukaisesti
2028-2029: Huolto ja kunnossapitotöitä