Paaskunnankatu 12 F
20540, Nummi, Turku
2h + k
103 000 € (1 702,48 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Nilovaara, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksiota Turun sydämestä? Nummen rauhalliselta alueelta löydät tämän hyvin hoidetun asunnon jossa keittiö on uusittu äskettäin.
Siisti asunto hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella. Linjasaneerauksen yhteydessä on kylpyhuone uusittu ja maalämpöön siirtyminen LTO:n kanssa tuo edullisempaa elämistä.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, mutta silti lähellä Turun keskustan palveluita. Alue tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Autopaikoja löytyy taloyhtiön pihasta, ja sähköautojen latauspisteet ovat asukkaiden käytössä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun unelmiesi koti!
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paaskunnankatu 12 F, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Myyntihinta
- 103 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,35 € / kk (0,11 € / os.), Muu vastike 2,80 € / kk (Telian laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 222,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 1 702,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 17€ Huoneistokohtaiset sähköenergian osalta asukkaat tekevät itse sähkösopimuksen valisemansa energiayhtiön kanssa. Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan 3 kk välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2014, jääkaappipakastin 2004
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9961
- Tontin pinta-ala
- 10 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto 3J [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, ja ullakko , kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 284 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita.
1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa. Tällöin tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa.
2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen.
2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec) ja kaukolämpösiirtimien uusinta.
2008 Salaojien kuvaus sekä A - C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin ympäri talon.
2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi sekä kerrostalon loput ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa.
2013 A - C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö.
2016 Rivitalon autotallinovien vaihtotyö.
2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen.
2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös näiden asuntojen pesuhuoneet kunnostettiin.
2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin kaivautumalla ulkoapäin talon alle. Rivitaloon rakennettiin sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit 1450 m²) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin.
2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit 880m²) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020.
2020 Laaja linjasaneeraus. Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittiin ulkokautta kaivamalla. Yhtiöön asennettiin maalämpöpumput . Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä, jotka ottavat energiaa talteen yhtiön poistoilmanvaihdosta. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Samassa yhteydessä pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin (vanha 200A). Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli. 2. Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit, joissa on raitisilmasuodattimet. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Maalämpö kytkettiin päälle. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit.
2021 Lukoston uusiminen ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla.
2022 Yhtiöön asennettiin autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla.
2023 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 2024):
Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma 2024.
Julkisivu- ja parvekeremontti
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2023 hyväksyttiin mahdollisesti toteutettavan julkisivusaneerauksen suunnitelmat, jossa kerrostalojen ja rivitalojen seinärakenteet uusitaan keraamisella laatalla. Samassa yhteydessä mm. lämpöeristeet seinissä uusitaan ja niiden paksuutta lisätään, kerrostaloihin asennetaan parvekelasitukset ja ikkunat vaihdetaan (kerrostaloihin). Autokatoksen julkisivut uusitaan. Kustannusarvio ylimääräisen yhtiökokouksen aikaan 3 000 000 € (750 €/m2, tälle asunnolle arvio on 45 375,00 €). Itse mahdolliseen urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa lähivuosien aikana.