Paasikivenkatu 25 A

04200, Keskusta, Kerava
2h+k+s
158 000 € (2 724,14 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
330,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Keravan sydämestä kohtuuhintaan! Tämä valoisa ja tilava saunallinen kaksio sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla. Asunto on valmistunut vuonna 2000, joten isoista perusparannuksista ei tarvitse huolehtia. Sijainti on mitä mainioin, keskellä Keravan elämää. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin useat koulut ja päiväkodit. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin; bussipysäkki, juna-asema ja hyvät pyöräilyreitit löytyvät aivan läheltä. Asunnon parveke avautuu länteen, tarjoten ihanan paikan nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Parveke on lasitettu, mikä pidentää parvekekauden kestoa ja lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat huollot ja kunnossapitotöitä ajallaan, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmatkin on jo mietitty valmiiksi, joten taloyhtiön kunto pysyy hyvänä jatkossakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Paasikivenkatu 25 A, 04200, Keskusta, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 307,40 € / kk (5,30 € / m²), Korjausvastike 23,20 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330,60 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 724,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksut: Alataso 13 € /kk, ylätaso / katos 10 € /kk ja ylätaso / avo 5 € / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Molanderinrinne
Isännöitsijätoimisto
Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Lahti
Isännöitsijän puhelin
03274 63 010
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Vaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.12.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Keskustan kaikki palvelut sekä juna- ja linja-autoasema lähellä
Koulut
Useita kouluja n. 1,5 km:n säteellä
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Autohallipaikat
5 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
687 519 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Rakennukselle teetettiin uusi energiatodistus, 2032 asti voimassa 2022 Ikkunoiden paikkamaalauskierros tehty 2021 Julkisivun koristeriteliköt ja ulkokalusteet huoltomaalattiin. 2021 Vesikatolle on tehty kuntotarkastus ja tarpeelliset korjaukset on tehty 2021 Ikkunoiden maalivaurioille on tehty tarkastuskierros 2021 Pitkän tähtäimen suunnitelma on päivitetty 2020 Porrastasanteille lisättiin kerrosnumerointi parantamaan turvallisuutta palotilanteessa 2020 hissin lattiamatto uusittiin 2020 Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin 2019 Pihalta on kaadettu huonokuntoisia puita ja pensaita leikattu 2019 Porraskäytävän valaistus on uusittu 2019 Takaoven edessä routinut asfaltti on uusittu 2017 Pihakeinu on huoltomaalattu 2017 Pihakeinu on uusittu 2016 Parvekelaseille on tehty huoltokierros 2016 Julkisivun elastiset saumat on tarkastettu ja paikkaukset on tehty. Seuraava tarkastus 2021 2015 Lämpimän käyttöveden säätömoottori on uusittu 2014 Hissin hälytyspuhelin on vaihdettu gsm-toimiseksi 2014 Alapohjan vesivuoto on korjattu 2011 Pohjoissivun parvekelinjan syöksyihin on asennettu lämmitykset 2009 10-vuotistarkastus on tehty 2009 Ilmanvaihdon muutoksen suunnittelu ja toteutus 2008 Rakentaja korjannut märkätilojen irronneet laatoitukset 2008 IV-hormien nuohous ja säätö
Tulevat remontit
2023 Elementtisaumojen uusiminen ja räystäiden maalaus 2023 Pyöräkellarin lattian huoltomaalaus 2023 Porrashuoneen huoltomaalaus 2025 Ilmanvaihtokoneen tarkistus mahdollinen uusiminen 2026 Mahdollinen vesikatteen pinnoitteen uusiminen - Pihakalusteiden huoltomaalaukset - Pihanhoidon toimia jatketaan