Tervetuloa Paarmarinteen kauniiseen paritalokotiin!
Paarmarinne 6
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h+rt+kph/khh-tila+s+wc+vh+lämmin varasto
339 000 € (3 081,82 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis paritalokoti Vantaan Nikinmäessä
Nyt myynnissä kaunis ja viihtyisä paritalokoti rauhalliselta ja arvostetulta Nikinmäen pientaloalueelta Vantaalta. Tämä vuonna 2005 valmistunut hyvin pidetty koti tarjoaa n. 110 m2 avaraa asuintilaa, 4h+rt+kph/khh-tila+s+wc+vh. Lisäksi erillinen lämmin varasto tarjoaa kaivattua säilytystilaa. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva!
Asunnossa on kolme huonetta, olohuone, avokeittiö, erillinen wc, kodinhoitotila/kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Asunnon remontoitu pesuhuone-saunaosasto poreammeineen tuo kotiin nykyaikaista ilmettä ja lisää asumismukavuutta.
Kodin sydän on ehdottomasti sen avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja tyylikkääseen avokeittiöön. Lämpöä ja tunnelmaa kotiin tuo olohuoneen varaava takka. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle, jossa suuri terassi tarjoaa upeat puitteet viihtymiseen ja yhdessäoloon. Lasitettu terassi toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
Kodin kolme huonetta sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten jokaiselle asukkaalleen oman rauhallisen sopen. Yläkerran iso huone on todella tilava ja tarjoaa todella muuntaumiskykyisen tilan asukkaileen. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa.
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Huoneiston pihalla on lisäksi pihavaja
Pienehkön taloyhtiön jäsenenä nautit rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä sekä alhaisista kuukausittaisista kustannuksista.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä ihan asunnon lähellä on koulu, päiväkoti ja pallokenttä. Lähikauppa postipisteineen on myös ihan kävelyetäisyydellä. Lisäksi Nikinmäki tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.
Alueen rauhallisuus, upeat luontomahdollisuudet ja yhteisöllisyys tekevät siitä erityisen
viehättävän paikan asua! Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä lähipalveluita.
Nikinmäen viehättävässä kaupunginosassa sijaitseva koti tarjoaa upeat puitteet viihtyisään elämään.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Paarmarinne 6, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneiston asuinpinta-ala on 84m2 Lämmin varasto on n. 6m2 Huoneiston käyttöullakko on 26m2 Kokonaisuudessaan asuinpinta-ala on 110m2. Huoneiston käyttöullakosta osakas vastaa täysin itse. Käyttöullakon painorajoitus on 100kg/m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 110 € / kk
- Neliöhinta
- 3 081,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut 3hlö perheellä 17 885kWh/vuosi. Sähkön ja veden kustannukset vaihtelevat käyttötottumusten ja sopimusten mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö avautuu ruokailutilan suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (kalusteisiin integroitu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone/sauna/kodinhoitotila on remontoitu v.2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja kaapisto kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkunallinen erillis-wc sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin lähettyvillä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Käyttöullakon iso tila voi toimia makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on kaunis varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, mikä toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2016.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja iso avoterassi avautuulännen suuntaan.
- Piha
- Suojaisa aidattu piha. Pihalla on lasitettu terassi, avoterassi, nurmialue istutuksineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, markiisi (kauko-ohjaimella säädettävä), lämminvesivaraaja n. 300l, keskuspölynimuri, upotetut kattovalaisimet, ilmalämpöpumppu (sisäyksikkö alakerrassa), alakerran ikkunoissa on sälekaihtimet, huoneistokohtainen IV-kone+LTO ja erillinen pihavaja.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Auringonpaiste
- Isännöitsijän nimi
- Petri Kuittinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 346 5591
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Aurinkorinne yhtiössä on laadittu vastuunjakotaulukko huoneistoille A-D. Siinä on määritelty yhtiön ja osakkaan vastuulla olevat asiat.
- Tontin pinta-ala
- 2 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- sähkö Ilmalämpöpumppu Puu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harja/tiili ja pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- C-talon yhteydessä 4m2 tekninen tila. ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käyttöön kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käyttöön kuuöuu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehdyt korjaukset:
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus:
v. 2015 kylpyhuoneremontti.
Käyttöullakon ja sisäportaikon rakennus sekä huonejärjestyksen muutos.
Alakerran makuuhuoneen jakaminen kahdeksi huoneeksi v.2021.
v. 2023 Vanhan ilmanvaihtokoneen ja vesivaraajan tilalle on asennetettu poistoilmalämpöpumppu (hinta 8 153e) parantamaan energiatehokkuutta.
Seinäpintojen maalausta v.2024.