Pöytäalhontie 99 B
04410, Pöytäalho, Järvenpää
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
148 000 € (2 225,56 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan hissitalon ensimmäisen kerroksen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Järvenpäässä suositulla Pöytäalhon asuinalueella.
Vuonna 2022 täysin uudistettu kylpyhuone ja sauna tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Samana vuonna remontoidussa keittiössä on erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Neutraalisti valitut materiaalit ja moderni varustelu tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tässä kodissa on lisäksi reilun kokoinen olohuone, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen rentoutumiseen sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa tuo lisää erillinen vaatehuone.
Sijainti on ihanteellinen - Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Järvenpään keskusta, jossa kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat helposti saavutettavissa. Järvenpään juna-asema on myös muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä, mikä takaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 99 B, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 144 887,75 €
- Velkaosuus
- 3 112,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,68 € / kk (5,95 € / m²), Rahoitusvastike 99,62 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 225,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö yhtiö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergiamaksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän sekä palveluntarjoajan voimassa olevan sopimuksen mukaisesti. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu ikkuna ja parvekeovien remontista sekä piha-alueen kunnostuksesta. yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Asuinkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 280 722
- Tontin pinta-ala
- 3 096 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Petteriventtlillen uusinta 2003
Parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt 2007
Elementtisaumojen uusiminen 2007
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007
Käyttövesiputkien pinnoitus 2010
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Tonttia rajaavien aitojen korjaus 2011
Kaapeli-tv / kiinteistökuitu 2012
Parvekkeiden lasitus 2012
Pohjavesipumpun uusiminen 2012
Koodlnäppäimistöt porras- ulkooviin 2012
IV-korvausilmasuodattimien uusiminen 2013
Lämmitysverkkoon asennettu Bauer- vedenkäsittelylarte 2014
Lämmönsiirtimet uusittu 2014
Kylpyhuone peruskorjattu A 8 2014
Piha-alueen kunnostus 2015
Lukitusten uusiminen 2015
Lukitukset uusittu suojattuun Sento -avainsarjaan
Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2016
Asuntojen piha-aitojen uusiminen 2016
Raitisilmasuodattlmlen vaihto 2016
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017
Ilmanvaihdon tasapainotus 2017
Lämmltysverkoston tasapainotus 2018
Paikoitusalueen kunnostus 2019
Piha-alueen kunnostus 2. vaihe 2019
Vesikate uusittu 2019
Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteustarkastukset 2020
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2020
Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus Epoksi pinnoitteella 2020
Kunnostus tehtiin märkätilojen kosteuskartoituksessa 9.1.2020 kuntoluokka 1
kuuluviin kylpyhuoneisiin (14 kpl): A1, A2, A9, A10, B23, B27, B31, B32, C33, C34, C39, C42, C46 ja C47.
Märkätilojen seurantatarkastukset 2021
Märkätilojen kosteuskartoitusraportissa 9.1.2020 kuntoluokkaan 2 merkittyjen märkätilojen seurantatarkastus:
A6, A1 1 , A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38, C40.
IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella A 11 2021
Parvekelasien huolto 2022
Märkätilojen seurantatarkastukset 2022
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden
seurantatarkastus A6, A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38 ja C40.
Kylpyhuone ja sauna peruskorjattu B 20 2022
Märkätilojen seurantatarkastukset 2023
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden seurantatarkastus;
A6, A15, B17, B19, B25, B29, C36, C37 ja C38.
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella 2023
Asunnot A6, C37, C38
Väestönsuojan paine- ja tliveyskoe 2023
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella B 19 2024
Korvausitmaventtiilit ja -suodattimet uusittu 2024
Märkätilojen seurantatarkastukset 2024
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden seurantatarkastus;
A15, B17, B25, B29ja C36
Tulevat remontit
Yhtiön 4.3.2024 PTS-suunnitelman mukaisesti:
v.2025 - Kuntoarvion päivitys ja putkistojen kuntotutkimus
- Korvausilmasuodattimien vaihto.
v. 2026 - Ei erityistä korjausta.
- Yleisten tilojen valaisimien uusiminen.
- Linjasulkujen ja patteriventtiileiden uusiminen.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.
v.2027 - Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen.
- Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
- Julkisivun katosten huoltomaalaus.
- Etuovien kunnostus.
- Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus.
- Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.
v. 2028 - IV-kanaviston puhdistus (tehty v. 2021).
- Koko kiinteistön sähköjärjestelmän kuntotutkimus.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.
v.2029 - Aluevarusteiden huolto.
- Korvausilmasuodattimien vaihto