Pöytäalhontie 76 A
04430, Kinnari, Järvenpää
3h+kt+s
229 000 € (3 578,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva saunallinen kolmio loistavalla sijainnilla!
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Kinnarin alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Tämä vuonna 2008 valmistunut, 64 neliömetrin saunallinen kolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, saunan lisäksi avokeittiö/olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä lasitettu parveke eteläkaakkoon päin. Ilmalämpöpumppu parantaa asumismukavuutta erityisesti kuumina kesäpäivinä, antaen kaivattua viilennystä. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa, näkymät ovat avoimet ja valoisat.
As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on toteuttanut viime vuosina useita huoltotoimenpiteitä pitäen kiinteistön ajan tasalla. Taloyhtiö on suorittanut merkittäviä parannuksia, kuten sähköautojen latausinfran päivityksen. Autokatospaikka, joka myydään asunnon yhteydessä, lisää arjen mukavuutta.
Sijainti on erinomainen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. K-Citymarket, koulut ja päiväkodit ovat kaikki saavutettavissa muutamassa minuutissa. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee matkustamisesta sujuvaa niin Helsinkiin kuin muuallekin Uudellemaalle.
Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän mukavuuksista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja modernista kolmiosta oma kotisi Järvenpään viehättävällä alueella.
Varaa asunnon esittely juuri sinua varten, soita 040 517 3242
Myynti ja esittelyt: Jukka Tuhkanen, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
p. 040 517 3242, sähköposti: [email protected] ja ¨
Fija Immonen, p. 0403593188 fija,[email protected]
Betjäning även på svenska
Service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 76 A, 04430, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Muu vastike 5,60 € / kk (Laajakaista- ja kaapeli TV maksu), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 578,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatososake myydään erikseen, hinta 5000 €, autokatospaikan hoitovastike on 29 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva ratkaisu, olohuone-avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön sekä naapureiden pihaa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Loistav erittäin keskeinen sijainti, silti mukavan sivussa aivan pääväylistä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118105
- Tontin pinta-ala
- 1 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti erinomaisella sijainnilla Järvenpään ytimessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen t/p
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2421
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-palvelu
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 135
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnossa on oma sauna
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Järvenpään keskustassa, kaikki tarjolla olevat palvelut löytyvät muutamien satojen metrien etäisyydeltä.
- Palvelut
- K-Citymarket 500 m.
- Koulut
- Kinnarin koulu 550 m, Kartanon koulu 1,0 km, Järvenpään lukio 1,6 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikan osake hintaan 5000 euroa. Autopaikalla on oma osakekirja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoissa on sähkönlatausvalmius. Autopaikan omistaja/käyttäjä voi omalla kustannuksellaan asentaa sähkö-/hybridiauton laturin.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 polkupyörävaraston oven maalaus, autojen latasujärjestelmän johdotus, 2022 lintupiikit ja myrskypellit, elementtien saumaus, 2021 yläpohjan sisäpuolen saumaukset ja lintuverkot, julkisivun kuntotutkimus, yhtiön asentamien palovaroittimien uusinta huoneistoissa, 2020 lukituksen uusiminen, väestösuojan painekoe, väestönsuojan lisäovi, hissin henkilöhälytyksen uusiminen, 2019 alapohja tarkastettu, 2018 kuntoarvion mukaiset sähkökorjaukset liiketiloissa, 2017 kattoluukun uusiminen, 2016 autopaikan lisäys, 2015 kuntoarvio, liiketilojen IV-parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2014 etupihan parvekkeiden katon vesieristeen asennus, liiketilojen varapoistumistie valaistuksen asennus, 2013 aidan rakentamine kiinteistön länsi- ja etelärajoille, 2011 lisälumiesteet talon pohjois- ja etelälappeelle, 2010 parvekkeiden kattojen rännivastukset.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta: Sähköautojen latausinfra, parvekelasien pesu ulkopuolelta, hissin hihnojen vaihto, huoneistojen silikonisaumojen tarkastus, palovaroittimien osittainen uusinta, vedensulkuventtiili-pumppukaivon ja sadevesikaivojen tarkastus ja huolto, pohjavesipumppaamon korjaus, GSM-antennin asentaminen väestösuojaan, aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus, autokatoksen huoltomaalaus, sadevesiviemärin mahdollinen korjaus ja korjauksen edellyttämät asfalttipaikkaukset, lämmitysjärjestelmän huolto/päivitys, patteriventtiilien korjauksia, räystäiden puuosien maalaus, pihapuiden kaato, yläpohjan lisäeristys.