Pöytäalhontie 12 C
04430, Kinnari, Järvenpää
2h+kk
175 000 €
52 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, rauhallisen Kinnarin alueelta, jossa moderni ja viihtyisä asunto sijaitsee omalla tontilla, päättyvän tien päässä, rakennuksen takimmaisessa päädyssä. Kahden auton parkkipaikka suoraan jokaisen asunnon edessä.
Tämän kokoiseen asuntoon kokoisekseen suuri piha-alue kattaa rauhallisen takapihan (osittain katettu terassi kaakkoon) sekä päätysivun. Tämä sopivan pienen kokoinen oma asunto on kiinteistömuotoinen (rivitaloasunto), jolloin vastaat vain omista asumisen kustannuksista (tontti hallinnanjakosopimuksella).
Esteettömässä asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa yhdessäololle sekä rentoutumiselle, kun tunnelmaa ja lämpöä luo olohuoneessa sijaitseva takka. Olohuone yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan, joka luo täydellisen ympäristön arjen aterioille ja juhlahetkille.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Lisäksi asunnossa on tilava makuuhuone, joka tarjoaa rauhalliset puitteet levolle. Säilytystilaa löytyy niin sisältä kuin ulkoa lämmitetyn varaston muodossa, joten kaikelle löytyy oma paikkansa.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen omakotitaloalue tarjoaa rauhaa, mutta viheralueet, palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Järvenpään rautatieasema mahdollistaa sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin muuallekin Uudellemaalle.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallisen asuinalueen idylli. Se tarjoaa täydelliset puitteet niin ikäihmiselle, yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat laatua, rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu uuteen kotiisi Järvenpäässä.
+ kiinteistö
+ terassi, sauna, takka
+ taka- ja sivupiha
+ vesipiste ulkona
+ valoisa, rauhallinen
+ parkkipaikka kahdelle autolle
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Sanna Immonen
040 6201105 tai [email protected]
Jarno Riipinen
0451100715 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 12 C, 04430, Kinnari, Järvenpää
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 6m2 ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk./Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7518 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 379,19 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Neliöhinta
- 3 365,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Tämän asunnon C nykyisellä omistajalla v.2023 kulunut 7518kWh/v. Sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Nykyisen omistajan palveluntarjoajalla v.2023 (kulunut 7518kWh/v) on sähkön hinta ollut n.736€, sähkövero n.210€ ja sähkön siirtohinta n.540€. Jätemaksu jaettu naapurin kanssa (Kiertokapula) oma osuus n.10/kk (€120€/v - v.2023). Hankittu v.2023 komposti, jonka takia jätemaksun laskun arvioidaan jatkossa pienevän puoleen nykyisestä. Talon A-osan omistaja perii vesimaksun käytön mukaan v.2023 ollut n.23€/kk. Vesilaskuun kuulunut jätevesi ja ulkokasvien kastelu (vesimittarit A:n varastotilassa). Takan nuohous kerran vuodessa. Varastossa on oma lämminvesivaraaja Haato 300. Sähkön kulutus koostuu valaistuksesta ja kodinkoneiden käytöstä, saunan käytöstä, ilmalämpöpumpun käytöstä, sähköisestä lattialämmityksestä ja lämpimän veden käytöstä. Asunnossa kevyttakka, jota käyttämällä voidaan vähentää lämmityskuluja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili, hormi katolle, koneellinen ilmanvaihto), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi puuta, osittain katettu, muovikate.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuiden säilytyslaatikot, komposti, pensaat, nurmikkoalueen yhteydessä olevat kasvulaatikot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kahden auton parkkipaikka suoraan jokaisen asunnon edessä. Sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, ilmalämpöpumppu, takka, lämmitysmuotona kaukolämpö ja lattialämmitys (sähkökiertoinen) huoneissa säädettävissä (säätömittarit uusittu lähiaikoina), terassi katettu, vesipiste ulkoseinässä, oma lämmitetty varasto, varastossa lämminvesivaraaja ja ilmastointilaite.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7518 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesimittarit A-asunnon varastossa.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesi sisältyy vesimaksuun.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, lumiesteet korjattu.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 334.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjakosopimuksella myytävällä kohteella ei ole rakennusoikeutta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Ulkoantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 28.05.2024 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku:163 kWhE /(m2vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppoja K-market Kyrölä n.900m, K-market Satukallio n.900m, Lidl n.1,4km, Citymarket n.1,8km, Prisma n.2,5km. Terveysasema Just n.1,8km, rantapuistoon n.2km, lähellä koulu, päiväkoteja ja puistoalueita. Järvenpään rautatieasema n.2km, Ainolan asema n.2km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki puh. (09) 27 191.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lumiesteet korjattu, kulkemisen helpottamista varten muutettu etuoven rappuset luiskaksi ja teetetty kaide, kuistin valokate teetetty jälkikäteen, takka (Contura C650) rakennettu jälkikäteen ja lopputarkastettu.