Pöllönkuja 4
90540, Kuivasjärvi, Oulu
3mh+takkah+oh+k+ph+sa+2wc+vh+katettu terassi
139 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Kuivasjärven Pöllökankaan asuinalueen perälle sijoittuva yksitasoinen omakotitalo, joka OMALLA aidatulla tontilla ja kaukolämmössä. Tässä valkotiilivuoratussa talossa on tehty mm. vesikattoremontti, käyttövesijohtojen-, kaukolämpökeskuksen sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Lämpöputkia ei ole vedetty lattian alla vaan ne on koteloitu sisäkaton rajaan.
Pihalla on erillinen autotalli/varastorakennus ja lapsille löytyy vanha, mutta vielä kodikas leikkimökki.
Tässä olisi remonttitaitoiselle hyvä aihio kunnostaa talo omaksi kodiksi. Sijainti on erinomainen lapsiperheen peruspalvelujen äärellä. Muun muassa lähikouluun ja päiväkotiin on turvallinen, vain n. 250m kävelyetäisyys.
Kiinteistö vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan sopimuksen mukaan.
Kuntotarkastus on valmiiksi teetetty!
Taloa esitellään vain yksityisnäytöin sopimuksen mukaan,
otathan yhteyttä lisätietoja ja näyttöpyyntöjä varten 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pöllönkuja 4, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon asuinpinta-ala rakennuspiirroksen mukaan 118m2. Autotalli/varastorakennuksen 31m2. Käytettyä rakennusalaa on 169m2 + terassi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 148 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 33,70 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 32,74 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 343,35 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 177,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus on ollut 16,84 Mwh (vuosi 2024). Sähkönkulutus ollut n. 3760 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu v.2000. Mukavasti kaappitilaa. Ikkunan edessä on tilaa vähintään 6hlö ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone (miellyttävällä käyttökorkeudella)
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.2002. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi on erillinen wc eteisaulan yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistoja koko seinän leveydeltä. Kaksi pienempää huonetta kivasti talon toisella puolella ja niiden väliin jää tilava vaatehuone. Säilytystilaa myös kaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, tilava huone. Käynti katetulle terassille, joka rakennettu v.2001.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mahdollisuus puukiukaan asentamiselle. Alunperin ollut puukiuas korvattu sähkökiukaalla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Valmiiksi kuntotarkastettu maaliskuussa 2025. Lisätietoja välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi rakennettu v.2001. Luvat kunnossa.
- Piha
- Aidattu oma piha, oleskelutilaa aurinkoiseen suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mattoteline, palavan jätteen roska-astia (ei biojäte).
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Pöllönkankaan koulu n. 250 m. Turvallinen kulkuyhteys ilman autotien ylityksiä. Kuivasjärven kouluyksikkö n. 700m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillisen autotallin yhteydessä varastotilaa.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkien uusiminen 2018. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2017. Vesikaton uusiminen 2015. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2009. Pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2002. Terassin rakennus 2001. Keittiöremontti 2000.